魯能花園1號院、2號院物業(yè)管理服務(wù)項目 招標(biāo)公告
恒信咨詢管理有限公司受魯能花園1號院業(yè)主委員會（第1屆）、魯能花園2號院業(yè)主委員會（第1屆）的委托，就魯能花園1號院、2號院物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎有能力的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.1項目名稱：魯能花園1號院、2號院物業(yè)管理服務(wù)項目。 2.2項目編號：【HXZB】20240752。
3.1項目概況：魯能花園1號院、2號院位于河南省鄭州市金水區(qū)龍澤東路36號。其中魯能花園1號院小區(qū)用地面積：50888.46㎡總建筑面積：192967.77㎡，業(yè)主共876戶；魯能花園2號院小區(qū)用地面積：52659.63㎡ 總建筑面積：197534.94㎡，業(yè)主共917戶。 3.2招標(biāo)內(nèi)容：魯能花園1號院、2號院物業(yè)管理服務(wù)，主要包含但不限于服務(wù)區(qū)范圍內(nèi)保潔服務(wù)、秩序管理、設(shè)施設(shè)備運維、房屋維護、公共區(qū)域資產(chǎn)（管理維護）、綠化管養(yǎng)服務(wù)、服務(wù)監(jiān)督等工作內(nèi)容。 3.3資金來源：自籌資金。 3.4服務(wù)期：2+3年（兩年合同到期后，經(jīng)業(yè)委會（業(yè)主）考核合格，且不低于2/3全體業(yè)主回訪滿意率超80%及以上可續(xù)簽）。 3.5服務(wù)質(zhì)量：滿足用戶需求及合同約定的相關(guān)要求。 3.6標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。
4.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料）。 4.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（投標(biāo)人是企業(yè)法人的，應(yīng)提供2021、2022、2023年度經(jīng)審計的財務(wù)報告，包括“四表一注或三表一注”，即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表（所有者權(quán)益變動表如無，可不提供）及其附注），近三年不得虧損。 4.3投標(biāo)人2021年1月1日以來至少提供一份單項合同建筑面積不少于20萬平方米的住宅類物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績。 4.4擬派項目經(jīng)理至少提供一份單項合同建筑面積不少于20萬平方米的住宅類物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績，應(yīng)為投標(biāo)人本單位正式員工，與本單位簽訂了勞動合同并提供2024年1月1日以來6個月在本單位繳納的的養(yǎng)老保險證明掃描件，且項目經(jīng)理不得有正在服務(wù)的項目（自行承諾，格式自擬）。 4.5投標(biāo)人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)，最近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)，未發(fā)生嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題；在最近三年內(nèi)投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人均沒有行賄犯罪行為記錄，以書面承諾為準(zhǔn)（格式以招標(biāo)文件中投標(biāo)文件格式要求為準(zhǔn)）。 4.6投標(biāo)人需滿足未列入失信被執(zhí)行人的要求；若存在失信記錄的,拒絕其參與本次投標(biāo)活動。到投標(biāo)截止時間，由招標(biāo)代理機構(gòu)在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關(guān)主體（含企業(yè)、企業(yè)法定代表人）未被列入失信被執(zhí)行人相關(guān)信息，若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動。 4.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示的公司信息、股東信息為準(zhǔn)）。 4.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5.1獲取招標(biāo)文件時間：2024年08月13日至2024年08月19日，每天上午09時00分至12時00分，下午14時00分至18時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。 5.2獲取招標(biāo)文件地點：恒信咨詢管理有限公司（鄭州市電廠路河南省國家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號樓B座6樓）。 5.3方式：郵件發(fā)售。各潛在投標(biāo)人無須到現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件，凡有意參加的投標(biāo)人，須在獲取招標(biāo)文件時間內(nèi)提供以下資料：①招標(biāo)文件獲取登記表（格式詳見附件1）；②授權(quán)委托書（格式詳見附件2）；以上均為掃描件發(fā)送至郵箱：hxzxzbb@163.com，并電話告知招標(biāo)代理機構(gòu)，電話：0371-86688491轉(zhuǎn)620。招標(biāo)代理機構(gòu)收到資料后將招標(biāo)文件電子版發(fā)回至投標(biāo)人郵箱。 5.4售價：500元/份，售后不退。 本項目采用銀行公對公轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入招標(biāo)代理機構(gòu)指定賬戶，轉(zhuǎn)賬時備注投標(biāo)人名稱全稱+項目編號（若采用個戶對公戶轉(zhuǎn)賬，后續(xù)不再開具發(fā)票）。 單位名稱：恒信咨詢管理有限公司 開戶銀行：交行鄭州北環(huán)路支行 賬號：4110 624 000 1801 000 5642 行號：301491000769
6.1 投標(biāo)文件接收截止時間：2024年09月02日09時30分（北京時間）。 6.2 投標(biāo)文件接收地點：魯能花園1號院南門綜合樓三樓會議室。
7.1 開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件接收截止時間。 7.2 開標(biāo)地點：魯能花園1號院南門綜合樓三樓會議室。
8.1本次招標(biāo)公告同時在《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《恒信咨詢網(wǎng)》網(wǎng)上發(fā)布。 8.2公告期限為5個工作日。
招標(biāo)人：魯能花園1號院業(yè)主委員會（第1屆）、魯能花園2號院業(yè)主委員會（第1屆） 地 址：河南省鄭州市金水區(qū)龍澤東路36號 聯(lián)系人：尚老師、王老師 電 話：13911594295、15515909090 招標(biāo)代理機構(gòu)：恒信咨詢管理有限公司 地 址：鄭州市電廠路河南省國家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號樓B座6樓 聯(lián)系人：崔丹、張志慧、孫國棟、王倩倩、袁芙蓉 電 話：0371-86688491轉(zhuǎn)620 本項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：崔丹、0371-86688491轉(zhuǎn)620
2024年08月12日
附件1： 魯能花園1號院、2號院物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)文件 獲取登記表 項目編號：【HXZB】20240752 領(lǐng)取時間： 年 月 日 標(biāo) 段： / 聯(lián) 系 人： 手 機： 公司電話： 電子郵箱：
附件2： 法定代表人身份證明 投標(biāo)人名稱： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人。 特此證明。
附：法定代表人身份證復(fù)印件或掃描件
投標(biāo)人： （蓋單位章）
年 月 日
附件2： 授權(quán)委托書
本人 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義參加 （項目名稱）領(lǐng)取招標(biāo)文件和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。 委托期限：自簽署之日起 天。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附：法定代表人身份證掃描件及委托代理人身份證掃描件
投 標(biāo) 人： （蓋單位章） 法定代表人： （簽字或蓋章） 身份證號碼： 委托代理人： （簽字或蓋章） 身份證號碼：
年 月 日
202408121157132534443327686編輯：365trade.co |
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