國投健康深圳醫(yī)養(yǎng)中心項目-監(jiān)理
（招標(biāo)項目編號：2401-440304-04-01-345564002）
一、招標(biāo)概況
項目名稱：國投健康深圳醫(yī)養(yǎng)中心項目
項目編號：2401-440304-04-01-345564
資金來源和資金來源構(gòu)成：其他:100.00%
是否重大項目：否
招標(biāo)項目名稱：國投健康深圳醫(yī)養(yǎng)中心項目-監(jiān)理
招標(biāo)項目編號：2401-440304-04-01-345564002
工程類型：監(jiān)理
招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
資格審查方式：資格后審
是否場外項目：否
行政監(jiān)督部門：福田區(qū)住房和建設(shè)局
二、公告基本信息
| 公告發(fā)布時間 | 2024-08-17 09:00 至 2024-09-06 18:00 |
| 公告質(zhì)疑截止時間 | 2024-08-27 17:00 |
| 公告答疑截止時間 | 2024-09-01 17:00 |
| 招標(biāo)文件獲取方式 | 網(wǎng)上獲取 |
| 備注 |
三、招標(biāo)人與招標(biāo)代理
| 建設(shè)單位 | 單位名稱 | 國投健康醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展（深圳）有限公司 |
| 通訊地址 | 深圳市福田區(qū) | |
| 經(jīng)辦人 | 劉總 | |
| 辦公電話 | 18906051965 | |
| 電子郵箱 | 10215019@sdic.com.cn | |
| 招標(biāo)代理 | 單位名稱 | 中投咨詢有限公司 |
| 經(jīng)辦人 | 馬蕊 | |
| 辦公電話 | 13911625770 | |
| 手機(jī)號碼 | 13911625770 | |
| 電子郵箱 | 10215019@sdic.com.cn |
四、詳細(xì)公告內(nèi)容
國投健康深圳醫(yī)養(yǎng)中心項目-監(jiān)理【標(biāo)段編號：2401-440304-04-01-345564002001】
| 本次招標(biāo)內(nèi)容 | 其他，國投健康深圳醫(yī)養(yǎng)中心項目位于深圳市福田區(qū)景田商報東路85 號，地塊呈方形。項目主要改造內(nèi)容為：①整棟單體建筑改造，建筑主體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，屬于二類高層公共建筑，耐火等級為一級，建筑總高度為48.3 m，地上12 層，建筑面積11946.6㎡，地下1層，建筑面積2312㎡，項目改造前后總建筑面積均為14258.6 ㎡，項目改造后共計263張床位。其中負(fù)一層（部分區(qū)域）至三層設(shè)置長者公寓醫(yī)療支撐——康復(fù)醫(yī)院相關(guān)診室及配套公區(qū)；四至六層設(shè)置康復(fù)醫(yī)院配套病房及公區(qū)，升級后47間，約113張床；七至十一層設(shè)置長者公寓居室及配套公區(qū)，升級后70間雙人間、5間套間，約 150張床；十二層為長者公寓特色配套集中公共服務(wù)區(qū)，設(shè)置如：閱覽室、書畫室、臺球廳、KTV、多媒體影音室等公共空間。②項目配套室外工程改造，主要包括廣場工程、室外停車場、醫(yī)廢水處理設(shè)施、綠化工程等。本次招標(biāo)項目為：國投健康深圳醫(yī)養(yǎng)中心項目-監(jiān)理，招標(biāo)范圍包括：施工階段監(jiān)理以及與工程監(jiān)理相關(guān)的其他工作，承包人不能拒絕為完成全部工程而需執(zhí)行的可能遺漏的工作，具體詳見招標(biāo)文件。 | |
| 本次發(fā)包工程估價 | 150.541007萬元 | |
| 計劃總投資 | 12,840萬元 | |
| 工程地址 | 深圳市福田區(qū) | |
| 項目現(xiàn)場的具體位置和周邊環(huán)境 | 投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場，費(fèi)用自理。 | |
| 計劃開/竣工日期 | 2024-11-01 至 2025-10-31 | |
| 計劃工期 | ||
| 擬采用評標(biāo)方法 | 定性評審法 | |
| 擬采用定標(biāo)方法 | 直接票決 | |
| 投標(biāo)文件遞交方式 | 線上遞交 | |
| 投標(biāo)文件遞交截止時間 | 2024-09-06 18:00 | |
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 不接受 | |
| 投標(biāo)人資質(zhì)要求 | 監(jiān)理資質(zhì)：具備1、2、3之一：1、住建版/監(jiān)理/不分類別/綜合資質(zhì)/；2、住建版/監(jiān)理/不分類別//；3、住建版/監(jiān)理/不分類別//； | |
| 其他資質(zhì)要求 | 投標(biāo)人資質(zhì)要求：房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；投標(biāo)人項目總監(jiān)要求：具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）；中標(biāo)后項目總監(jiān)不允許更換，有關(guān)規(guī)定詳見《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于明確招標(biāo)工程項目負(fù)責(zé)人更換事項的通知》（深建標(biāo)〔2017〕11號），項目經(jīng)理任職數(shù)量應(yīng)符合深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《深圳市規(guī)范項目經(jīng)理和項目總監(jiān)理工程師任職行為的若干規(guī)定》的通知（深建規(guī)〔2022〕1號）的有關(guān)規(guī)定。 | |
| 擬派項目經(jīng)理（或建筑師）最低資格等級 | 無 | |
| 擬派項目經(jīng)理（或建筑師）專業(yè) | 國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程） | |
| 擬派項目總監(jiān)是否必須具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格 | 是 | |
| 投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)具有的同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 | 無 | |
| 其他投標(biāo)條件 | 今年以來，在招投標(biāo)活動中具有串通投標(biāo)不良行為記錄或涉嫌串通投標(biāo)并正在接受主管部門調(diào)查的投標(biāo)申請人不被接受。 項目經(jīng)理（建造師）或項目總監(jiān)的任職數(shù)量達(dá)到規(guī)定限額的，或因不良行為紅色警示等被建設(shè)行政主管部門管理系統(tǒng)鎖定的，不能參與本次招標(biāo)工程的投標(biāo)，否則不良后果由投標(biāo)人自負(fù)。 |
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五、附件信息
| 序號 | 文件名 |
溫馨提示
1.本項目招標(biāo)工作在新建設(shè)工程交易平臺進(jìn)行，請參與本項目投標(biāo)的單位注意以下事項：
（1）請通過以下鏈接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）進(jìn)入新建設(shè)工程交易平臺，參與本項目的投標(biāo)；
（2）若未進(jìn)行企業(yè)信息登記的交易主體，請通過以下鏈接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）進(jìn)入系統(tǒng)完成企業(yè)信息登記，已經(jīng)完成企業(yè)信息登記的交易主體，需通過以下鏈接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）完善主體信息；
（3）投標(biāo)文件需使用新建設(shè)工程投標(biāo)工具進(jìn)行編制，請在深圳公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載-工具下載模塊下載
（https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=2159236）
（4）新建設(shè)工程交易平臺操作指引詳見深圳公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載模塊，（https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1），或咨詢熱線0755-36568999轉(zhuǎn)2（服務(wù)時間9:00-12:00 14:00-18:00）、0755-88653390（服務(wù)時間18:00-24:00）
2.招標(biāo)公告、招標(biāo)文件依據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程招標(biāo)備案工作的通知》（深建市場〔2021〕21號）文件要求對市局監(jiān)管項目試行招標(biāo)備案“秒批”制度。招標(biāo)人對招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人如對招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容有異議或投訴，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告、招標(biāo)文件規(guī)定的投訴時限內(nèi)，登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)或深圳市建設(shè)工程交易行政監(jiān)督平臺，以書面的方式向招標(biāo)人或有關(guān)行政主管部門提出，逾期提出的，不予受理。相關(guān)規(guī)定詳見《深圳市工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動異議和投訴處理辦法》。
3.場外項目的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人如對招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容有異議或投訴，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告、招標(biāo)文件規(guī)定的投訴時限內(nèi)，登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)，以書面的方式向招標(biāo)人提出，逾期提出的，將不予受理。相關(guān)規(guī)定詳見《深圳市工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動異議和投訴處理辦法》。
4.因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為，正在接受建設(shè)、交通或者財政部門立案調(diào)查的投標(biāo)申請人不被接受。
5.投標(biāo)人須提前辦理企業(yè)信息登記、數(shù)字證書，操作辦法詳見深圳公共資源交易網(wǎng)(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc/bszn3)。
6.以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，雙方均需提前辦理企業(yè)信息登記，應(yīng)當(dāng)加簽聯(lián)合體代表的相關(guān)數(shù)字證書。--投標(biāo)文件以聯(lián)合體牽頭單位的數(shù)字證書簽名視為有效。
7.市住房和建設(shè)局企業(yè)與人員信息半天交換一次，請投標(biāo)人提前辦好備案和變更手續(xù)。根據(jù)局《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于開展建筑企業(yè)和從業(yè)人員基本信息報送工作的通知》，未通過“企業(yè)與人員信息誠信申報平臺”報送企業(yè)和人員的基本信息暫無法投標(biāo)，詳情請查看：(http://zjj.sz.gov.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html）
8.投標(biāo)人對所提交報名資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，否則將取消投標(biāo)及中標(biāo)資格，以及其他后果自負(fù)。
9.資格后審有關(guān)規(guī)定如下：
（1）不設(shè)投標(biāo)報名、招標(biāo)會和集中組織的投標(biāo)預(yù)備會（答疑會）、現(xiàn)場踏勘等環(huán)節(jié)，潛在投標(biāo)人無需報名即可參與投標(biāo)；
（2）由招標(biāo)人組建的資格后審委員會，在截標(biāo)后，登錄“新建設(shè)工程交易系統(tǒng)”對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，資格審查合格的投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)程序。資格審查結(jié)果及投標(biāo)人的資格文件向本項目投標(biāo)人公開；
（3）招標(biāo)文件（含設(shè)計圖紙）、送審標(biāo)底文件在投標(biāo)子系統(tǒng)下載；
（4）投標(biāo)人對招標(biāo)事宜的質(zhì)疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網(wǎng)”提出，招標(biāo)人在網(wǎng)上答復(fù)；答疑、補(bǔ)遺文件在深圳公共資源交易網(wǎng)—>交易公告（建設(shè)工程）—>變更公告查看；
（5）投標(biāo)人從網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件時，需在投標(biāo)截止時間前以投標(biāo)人（或聯(lián)合體主體）企業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)字證書通過“深圳公共資源交易網(wǎng)”上傳電子投標(biāo)文件，并打印回執(zhí)單作為網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的憑證。對電子投標(biāo)文件加密的，需在開標(biāo)會開始時用加密的數(shù)字證書進(jìn)行解密（現(xiàn)場解密或遠(yuǎn)程解密）；
（6）自助辦理投標(biāo)員，使用本單位的數(shù)字證書（機(jī)構(gòu)證書）在深圳公共資源交易網(wǎng)登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)，在線填寫、保存。
10.窗口遞交文件要求：
投標(biāo)人須在截止時間前，由投標(biāo)人持機(jī)構(gòu)數(shù)字證書，或已在深圳公共資源交易網(wǎng)備案的投標(biāo)員持本人身份證原件，或法定代表人持本人身份證原件，到深圳交易集團(tuán)有限公司建設(shè)工程招標(biāo)業(yè)務(wù)分公司指定窗口辦理遞交手續(xù)。投標(biāo)截止時間后，不再接收投標(biāo)資料。
11.重新招標(biāo)（重新公告）的網(wǎng)上截標(biāo)工程，需要重新上傳投標(biāo)文件。
