（招標(biāo)編號(hào)：T241100131000）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目清江物業(yè)清江大廈3年(2024年10月至2027年9月)保潔服務(wù)、綠植租擺及綠化養(yǎng)護(hù)外包已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自有資金，招標(biāo)人為湖北清江物業(yè)有限責(zé)任公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為三峽國際招標(biāo)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

清江大廈位于湖北省宜昌市東山大道95號(hào)，本項(xiàng)目保潔總服務(wù)面積約35398.65㎡，其中清江大廈服務(wù)面積約33398.65㎡，清江公司公共用房服務(wù)面積約2000㎡；綠化養(yǎng)護(hù)面積大約3000㎡：生活水箱專業(yè)消毒清洗水箱容積約548m³。
2.2 招標(biāo)范圍

2.2.1為清江大廈公共區(qū)域和辦公區(qū)域提供衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)、特殊材質(zhì)保養(yǎng)、布草地毯清洗等服務(wù)；清江公司公共用房以及其他臨時(shí)性突發(fā)性保潔任務(wù)；保潔服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員擬配置16人（含項(xiàng)目經(jīng)理）。

2.2.2為清江大廈公共區(qū)域、辦公區(qū)域及食堂區(qū)域提供有害生物防治。

2.2.3為清江大廈公共區(qū)域、辦公區(qū)域及食堂區(qū)域提供白蟻防治。

2.2.4對清江大廈2處生活水箱進(jìn)行專業(yè)消毒清洗及水質(zhì)檢測，并出具檢測報(bào)告。

2.2.5為清江大廈提供辦公樓區(qū)域化糞池清掏。

2.2.6為清江大廈提供辦公區(qū)域綠植租擺服務(wù)及大廈外圍常規(guī)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

2.3 服務(wù)期限

計(jì)劃服務(wù)期為：2024年10月1日-2027年9月30日（實(shí)際服務(wù)開始時(shí)間以開工令為準(zhǔn)）；

其中：化糞池清掏服務(wù)期為：2026年7月1日-2027年9月30日；

綠植租擺及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期為：2026年9月1日-2027年9月30日。

3.投標(biāo)人資格要求（以下需同時(shí)滿足）

（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格；

（2）業(yè)績要求：（滿足以下①、②任意一條即可）

①2020年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有單項(xiàng)合同建筑面積2萬㎡及以上的辦公樓物業(yè)（或辦公樓保潔）服務(wù)業(yè)績（需提供合同等有效證明材料的掃描件）；

②2020年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有單項(xiàng)合同年均金額35萬元及以上的辦公樓物業(yè)（或辦公樓保潔）服務(wù)業(yè)績（合同期限不滿1年的按合同金額計(jì)；超過1年按月折算合同年均金額，其中不足1個(gè)月的按日歷天折算合同年均金額）（需提供合同等有效證明材料的掃描件）；

（3）信譽(yù)要求：未處于中國長江三峽集團(tuán)有限公司限制投標(biāo)的專業(yè)范圍和期限內(nèi)；

（4）財(cái)務(wù)要求：/；

（5）其他要求：/。

投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間為 2024 年8月20日 9 時(shí) 00分到 2024 年8月26日17時(shí) 00分（北京時(shí)間，下同）。

4.2 招標(biāo)文件僅提供電子版，售價(jià)人民幣500元，售后不退。

4.3有意向的投標(biāo)人須登錄中國長江三峽集團(tuán)有限公司新電子采購平臺(tái)（網(wǎng)址：https://eps.ctg.com.cn/，以下簡稱“新平臺(tái)”，服務(wù)熱線電話：400-665-1995轉(zhuǎn)2）進(jìn)行免費(fèi)注冊成為注冊供應(yīng)商。

4.3.1針對已在中國長江三峽集團(tuán)有限公司舊電子采購平臺(tái)（網(wǎng)址：http://epp.ctg.com.cn/，以下簡稱“舊平臺(tái)”）擁有賬號(hào)的供應(yīng)商用戶，可直接通過注冊舊平臺(tái)時(shí)預(yù)留手機(jī)號(hào)采取“忘記密碼”重置密碼的方式進(jìn)行登錄，如操作提示錯(cuò)誤，可聯(lián)系平臺(tái)服務(wù)熱線處理；

4.3.2針對未在舊平臺(tái)注冊過賬號(hào)的供應(yīng)商用戶，可直接通過新平臺(tái)注冊入口提交信息申請入庫，經(jīng)審核通過后成為新平臺(tái)投標(biāo)用戶。

4.4參與本項(xiàng)目須登錄新平臺(tái)，于招標(biāo)文件規(guī)定的發(fā)售時(shí)間內(nèi)，在“投標(biāo)管理-我要參與”頁面點(diǎn)擊【立即參與】按鈕后，跳轉(zhuǎn)至“投標(biāo)管理-我的項(xiàng)目”頁面，點(diǎn)擊本項(xiàng)目上的【購買文件】按鈕，按照提示指引完成支付操作。投標(biāo)人僅可選擇在線支付（單位或個(gè)人均可）完成標(biāo)書款支付，請嚴(yán)格按照頁面提示進(jìn)行支付，若支付成功，新平臺(tái)會(huì)根據(jù)銀行返回的交易結(jié)果自動(dòng)開放招標(biāo)文件下載權(quán)限。

4.5 投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間之前完成招標(biāo)文件的費(fèi)用支付，否則將不能獲取未支付成功標(biāo)段的招標(biāo)文件，也不能參與相應(yīng)標(biāo)段的投標(biāo)，未及時(shí)按照規(guī)定在新平臺(tái)完成招標(biāo)文件費(fèi)用支付的后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4.6本項(xiàng)目招標(biāo)文件購買發(fā)票將以“增值稅電子普通發(fā)票”的形式開具，開票單位為三峽國際招標(biāo)有限責(zé)任公司或其分公司，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請潛在投標(biāo)人在新平臺(tái)“投標(biāo)管理-標(biāo)書訂單”中自行申領(lǐng)下載。

5.電子身份認(rèn)證

本項(xiàng)目投標(biāo)文件的離線制作（簽章、加密）、網(wǎng)上遞交（加密的電子投標(biāo)文件需上傳至新平臺(tái)并提交）、開標(biāo)（解密、確認(rèn)報(bào)價(jià)）等環(huán)節(jié)均需要使用CA電子鑰匙（標(biāo)書購買階段無需使用CA電子鑰匙）。新平臺(tái)CA電子鑰匙須在北京數(shù)字認(rèn)證股份有限公司指定網(wǎng)站辦理（以下簡稱“北京CA”，網(wǎng)址：https://esign.ctg.com.cn，服務(wù)熱線：010-58515511/4009197888，辦理周期約為5個(gè)工作日），請潛在投標(biāo)人及時(shí)辦理，以免影響投標(biāo)，由于未及時(shí)辦理CA電子鑰匙影響投標(biāo)的后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

已在舊平臺(tái)注冊并在北京天威誠信電子商務(wù)服務(wù)有限公司指定網(wǎng)站（https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia）辦理的CA電子鑰匙及電子印章不適用于新平臺(tái)，須按新平臺(tái)要求重新辦理。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年9月4日10時(shí)00分；

6.2本次投標(biāo)文件的遞交為網(wǎng)上遞交，投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至中國長江三峽集團(tuán)有限公司新電子采購平臺(tái)（網(wǎng)址：https://eps.ctg.com.cn/ 遞交狀態(tài)顯示為“遞交成功”）。逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.開標(biāo)及解密

7.1開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。

7.2投標(biāo)人須于開標(biāo)時(shí)間前至少10分鐘登錄新平臺(tái)（https://eps.ctg.com.cn）、插入與加密投標(biāo)文件時(shí)使用的同一把CA電子鑰匙（投標(biāo)人務(wù)必保證開標(biāo)結(jié)束前該電子鑰匙在有效期內(nèi)），進(jìn)入本項(xiàng)目開標(biāo)大廳等候開標(biāo)。

7.3投標(biāo)人須使用加密投標(biāo)文件時(shí)的CA電子鑰匙，待開標(biāo)主持人下發(fā)解密指令后，在規(guī)定的解密時(shí)間內(nèi)對已遞交的電子投標(biāo)文件完成解密操作，若CA電子鑰匙無法解密，可使用隨投標(biāo)文件包一并生成的密碼串文件（文件類型為.txt）進(jìn)行解密。具體操作詳見招標(biāo)文件“第二章投標(biāo)人須知”中“5開標(biāo)”。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、中國長江三峽集團(tuán)有限公司新電子采購平臺(tái)（https://eps.ctg.com.cn）上發(fā)布。

9.特別提示

9.1 招標(biāo)人定于2024年8月27日上午9:30時(shí)在宜昌市西陵區(qū)東山大道95號(hào)清江大廈集合組織現(xiàn)場踏勘。聯(lián)系人：朱江莉，聯(lián)系電話：13972607112。購買了招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人可自愿參加。交通工具自備，食宿自理，安全自負(fù)。

9.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作時(shí)間為每工作日 8:30~12:00，14:00~17:30，請投標(biāo)人優(yōu)先通過電子郵件方式與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)系。

10.監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為:湖北清江物業(yè)有限公司經(jīng)營管理部

聯(lián)系電話：0717-6318905

11.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖北清江物業(yè)有限責(zé)任公司

地 址：湖北省宜昌市東山大道95號(hào)

聯(lián) 系 人：李先生

電 話：0717-6316103

電子郵件：li_zhi10@ctg.com.cn

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：三峽國際招標(biāo)有限責(zé)任公司武漢分公司

地 址：湖北省宜昌市西壩建設(shè)路1號(hào)

聯(lián) 系 人：李女士

電 話：0717-6767181

電子郵件：li_xiaolan2@ctg.com.cn

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人：

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