一、詢價條件

本次詢價項目名稱：綠境方洲項目人才住房精裝修工程。采購人為：贛州高速公路有限責任公司，合同簽訂人為：贛州高速和順實業(yè)有限責任公司。資金來源為自有資金，該項目含11套人才公寓，套內面積約730㎡，已具備施工條件，現(xiàn)對該項目進行公開詢價。

二、施工內容及要求

施工內容：綠境方洲項目人才住房精裝施工，裝修內容包含入戶門以內的給排水、強弱電、室內裝飾等內容（不含入戶門）。

1、本項目裝修標準詳見施工圖（附件1：綠境方洲項目人才住房精裝修工程施工圖）；

2、所有材料進場前，中選單位須向合同簽訂人及監(jiān)理單位提供材料樣品，經(jīng)合同簽訂人及監(jiān)理單位檢驗合格后方可進場實施且本項目的材料規(guī)格型號、品牌等須滿足附件2：《市中心城區(qū)商品住宅項目配建人才住房標準裝修方案》的要求；

3、本項目實施前中選單位須根據(jù)現(xiàn)場情況出具裝修效果圖，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位確認后方可進場實施。

4、中選人須服從合同簽訂人、監(jiān)理單位的管理，并保證本項目通過贛州市南康區(qū)住房保障安置服務中心的項目驗收，若無法一次通過驗收中選人須進行整改直至驗收通過，整改費用由中選人承擔。

施工地點：南康區(qū)龍嶺鎮(zhèn)綠境方洲項目。

施工時間：合同簽訂之日起120日歷天內。每逾期一天按1000元/天扣除違約金。

三、本次詢價的控制價上限及要求

控制價上限：109萬元。報價方的報價不得高于本限價，否則視為不響應詢價文件，而被詢價方拒絕。

本報價包含實施和完成項目所需的勞務、材料、機械、質檢（自檢）、安裝、材料運輸、垃圾清運、安全生產(chǎn)、相關審批辦證、咨詢、交通、管理、保險、稅費、利潤等一切費用，詢價方不再另行支付其他費用。

四、詢價保證金

該項目詢價保證金為人民幣貳萬壹仟元整(¥21000元)。報價單位必須在報價文件的遞交截止時間之前將詢價保證金以現(xiàn)金或銀行保函形式（現(xiàn)金形式或銀行保函的原件，均應密封完好在一個單獨的封套內，并在封套的封口處加蓋報價人單位公章），在遞交報價文件時一并遞交給詢價人，逾期不予受理。

詢價保證金必須按上述的時限、密封要求遞交，否則其詢價保證金無效，詢價單位有權拒絕其報價文件。

詢價保證金的核驗及退還：在第二輪報價后，由詢價人核驗并收取第二輪報價后確定的第一候選人的保證金，其余報價單位的保證金當場退還（如第一候選人的保證金不滿足要求，則報價文件視為無效，保證金予以退還，再按候選人順序收取并核驗保證金，直至保證金滿足要求）。中選單位的詢價保證金在合同簽訂后一次性退還，如中選人拒絕簽訂合同或存在其他損害詢價人利益的情況，詢價單位有權拒絕退還中選單位的詢價保證金。

若報價人在報價文件的遞交截止時間后要求撤回報價文件、拒絕二次報價或出現(xiàn)第二輪報價高于第一輪報價的情況，詢價人有權拒絕退還報價人的詢價保證金。

五、履約擔保

（一）履約擔保：

1、在詢價人發(fā)出成交通知書后14天內成交人應向詢價人提交履約擔保并簽訂合同，履約保證金的金額：簽約合同價的10%。

2、履約擔保的形式：保函（銀行保函、財務公司保函、保險公司保函、第三方擔保公司保函）或現(xiàn)金保證金。

若采用銀行保函，出具履約保證金的銀行級別：成交人所在地的國有商業(yè)銀行或股份制商業(yè)銀行的支行及以上級別且具有相應擔保能力；

若采用財務公司保函，財務公司應屬于中國銀行保險監(jiān)管委員會批準的國有財務公司且經(jīng)合同簽訂人認可；

若采用保險公司保函或第三方擔保公司保函，應經(jīng)合同簽訂人認可；

若采用現(xiàn)金，成交人應從其基本賬戶以轉賬或電匯形式一次性轉入合同簽訂人指定的銀行賬戶內（退還時不計利息）。

3、在項目實施完成合同工作內容并經(jīng)業(yè)主驗收合格后28天內將履約擔保退還成交人。

4、履約擔保采用公路工程標準施工招標文件（2018版本）履約擔保的格式。

六、費用的支付

1、實際支付按驗收合格的實際工程數(shù)量進行結算支付。

2、第1期支付：工程完工經(jīng)贛州市南康區(qū)住房保障安置服務中心驗收合格后，憑驗收文件向業(yè)主申請驗收及辦理結算程序，符合要求后報價人開具符合業(yè)主要求的增值稅發(fā)票后，支付實際完成工程量97%的款項，剩余的3%轉為質量保證金。

3、第2期支付：質保期兩年，期滿并經(jīng)業(yè)主復查無質量缺陷后15天內支付已完工程剩余全部合同款。

七、報價方資格要求及業(yè)績要求

1、報價人應具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上或建筑工程施工總承包叁級及以上資質證書。

2、業(yè)績要求：近三年內（合同簽訂時間為2021年9月1日至詢價公告發(fā)布前1日）至少完成1個合同金額不小于80萬元的室內裝飾裝修項目。

3、人員要求：報價人應提供報價人所屬社保機構出具的擬委任的項目負責人近一年內連續(xù)三個月以上的社保繳費證明或其他能夠證明擬委任的項目負責人參加社保的有效證明材料復印件（社保證明材料的社保繳納單位名稱需與報價人單位名稱一致）。

八、報價文件組成

請各報價人派專人攜帶身份證原件及報價文件，遞交報價文件及參加本次詢價活動。

報價文件包括：

（1）法人代表（持法人代表相關證明復印件）或其委托代理人（持授權書原件）；

（2）經(jīng)辦人身份證復印件；

（3）報價函；

（4）報價清單；

（5）信譽承諾表；

（6）單位營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）復印件；

（7）資質證書復印件；

（8）安全生產(chǎn)許可證復印件；

（9）業(yè)績證明材料（須提供已完項目的合同文件）復印件、人員相關資料；

（10）詢價文件要求的其它文件。

以上資料均應逐頁加蓋單位公章并裝訂成冊（一式叁份）、不得活頁，并標明正副本一正二副（正本與副本內容不一致的，以正本為準）。

九、公告媒介、采購文件獲取時間及方式：有意向的報價方請于報價文件的遞交截止時間前，自行在贛州交通控股集團有限公司官方網(wǎng)站（http://www.gzjtkgjt.com/）或江西省招標投標網(wǎng)（http://www.jxtb.org.cn/）查閱詢價公告，在贛州交通控股集團有限公司官方網(wǎng)站（http://www.gzjtkgjt.com/）下載詢價文件及圖紙等相關資料，本項目詢價如有補遺，將于報價文件遞交截止時間前24小時在贛州交通控股集團有限公司官方網(wǎng)站（http://www.gzjtkgjt.com/）發(fā)布，報價人應隨時關注該網(wǎng)站，及時下載，詢價人不再另行通知。

請各報價人委派授權代理人攜帶身份證原件及授權書原件，遞交報價文件及參加本次詢價活動，詢價人將對各報價人委派的授權代理人進行現(xiàn)場身份核查，如報價人遞交報價文件時未能提供上述資料，詢價人將對其報價文件予以拒收。

十、報價文件的密封和標識

報價文件應密封包裝。封套的封口處加蓋報價方單位章或由報價方的法定代表人或其委托代理人簽字。

十一、報價文件的遞交及相關事宜：

報價文件的遞交截止時間：2024年9月10日上午11:00，遞交地址：贛州市章貢區(qū)沙河鎮(zhèn)贛州東收費站出口旁贛州交通控股集團有限公司2樓開標室。采購人將拒絕接受在遞交截止時間后送達的報價函。

十二、報價文件的開啟程序

1、公布在截止時間前遞交報價文件的報價人數(shù)量；

2、報價人代表現(xiàn)場檢查報價文件密封情況；

3、開啟報價文件，公布報價人名稱、報價等，結束后報價人及采購小組簽字確認。

十三、公示

詢價結束后3日內，在江西省招標投標網(wǎng)（http://www.jxtb.org.cn）、贛州交通控股集團有限公司網(wǎng)站（http://www.gzjtkgjt.com）上對候選人進行公示。

十四、聯(lián)系方式

采購人名稱：贛州交控集團有限責任公司

采購人地址：江西省贛州市章貢區(qū)沙河鎮(zhèn)贛州東收費站出口右側（贛州交通控股集團有限公司）

聯(lián)系人：楊先生

電  話：0797-8289692

十五、監(jiān)督部門及聯(lián)系方式

監(jiān)督部門：贛州交通控股集團有限公司風控審計部

地    址：江西省贛州市章貢區(qū)沙河鎮(zhèn)贛州東收費站出口右側（贛州交通控股集團有限公司）

電    話：0797-8289879

郵政編碼：341000

贛州高速公路有限責任公司

                                                                                             2024月9月2日