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招采編號：?

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鑫鴻天璽商業(yè)門市提質(zhì)改造工程消防工程

專業(yè)分包

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公開競談

邀請文件

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競談邀請人：廣安鑫鴻交旅工程建設(shè)有限公司

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2024年9月

目??錄

第一章 ?公開競談邀請公告

第二章 ?招標(biāo)控制價清單

第三章 ?競談申請文件格式

一、公開競談報價表

二、競談承諾書（實(shí)質(zhì)性要求）

三、項目開展及安全保障承諾函（實(shí)質(zhì)性要求）

四、資格證明材料（實(shí)質(zhì)性要求）

（一）具有競談申請人資格要求承諾書（實(shí)質(zhì)性要求）

（二）法定代表人身份證明（實(shí)質(zhì)性要求）

（三）法定代表人授權(quán)書（實(shí)質(zhì)性要求）

（四）競談申請人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（實(shí)質(zhì)性要求）

（五）競談保證金繳納憑證（蓋章）

（六）競談邀請文件約定相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件（若有）

五、其他資料

第四章 合同條款及格式（以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)）

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廣安鑫鴻交旅工程建設(shè)有限公司擬對鑫鴻天璽商業(yè)門市提質(zhì)改造工程消防工程專業(yè)分包進(jìn)行國內(nèi)公開競談，歡迎具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位參加，相關(guān)情況公告如下：

一、項目概況

1.項目名稱：鑫鴻天璽商業(yè)門市提質(zhì)改造工程消防工程專業(yè)分包。

2.招采編號：?

3.建設(shè)地點(diǎn)：廣安市前鋒區(qū)。

4.資金來源：企業(yè)自籌。

5.項目工期：???30 ?個日歷天。（自簽訂合同之日起計算工期）。

6.項目簡介：中選單位負(fù)責(zé)鑫鴻天璽商業(yè)門市提質(zhì)改造工程消防工程專業(yè)分包作業(yè)，工程量詳見清單。

7.最高控制價：￥512858.24元（大寫：人民幣?伍拾壹萬貳仟捌佰伍拾捌元貳角肆分）。此價格為不含稅價。稅金根據(jù)中選單位結(jié)算金額實(shí)際開具的增值稅專用發(fā)票票面稅額為準(zhǔn)，由競談邀請人另行支付。

8.競談申請人競談報價不得高于最高控制價，單項報價不得高于控制單價。

二、競談申請人資格要求

（一）一般要求

1.應(yīng)具有中華人民共和國獨(dú)立法人資格；

2.具備承擔(dān)和完成本項目的實(shí)際履約能力；

3.經(jīng)營狀況良好，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題；沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)；

4.遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，具有良好的商業(yè)、社會信譽(yù)，財務(wù)狀況良好，在本公司存在不良記錄的不予報名；

5.近三年無重大違規(guī)違紀(jì)行為及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他限制條件且競談申請人或代理商現(xiàn)無訴訟案件；

6.法定代表人為同一人的兩個及兩個以上企業(yè)，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時參與本次競談。

（二）其他要求

1.競談申請人應(yīng)具有中華人民共和國獨(dú)立法人資格，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件，如為三證合一提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)件?。?/p>

2.具有國家行政主管部門頒發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；

3.項目負(fù)責(zé)人資格要求：建筑工程專業(yè)二級及以上建造師資格，具有行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證B證。

4.安全員資格要求：具有行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證C證或安全員證書。

5.具備行政主管部門頒發(fā)有效的《安全生產(chǎn)許可證》。

6.本次競談不接受聯(lián)合體參與競談。

三、競談邀請文件獲取

（一）獲取時間：2024年9月?7 日8時30分-2024年9月?9 日18時00分（北京時間），法定節(jié)假日除外；

（二）獲取地點(diǎn)：廣安鑫鴻交旅工程建設(shè)有限公司（廣安市前鋒區(qū)八一橋路51號4幢鑫鴻大樓607室）。

（三）報名時應(yīng)提供以下材料

1.現(xiàn)場報名：提供加蓋單位鮮章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、開戶許可證或基本存款賬戶信息復(fù)印件、法人身份證明或授權(quán)委托書、法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件；

2.未按照本項規(guī)定的方式、時限報名獲取公開競談文件的申請人，其響應(yīng)將被拒絕。

四、競談保證金的繳納

（一）本項目競談保證金：￥5100元（大寫：人民幣伍仟壹佰元整），競談保證金由競談申請人以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，并在2024年9月?9 日18時00分00秒前到達(dá)指定賬戶（備注欄注明：鑫鴻天璽商業(yè)門市提質(zhì)改造工程消防工程專業(yè)分包競談保證金）。

（二）競談保證金繳納指定賬戶

公司名稱：廣安鑫鴻交旅工程建設(shè)有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司廣安前鋒支行

收款賬號：5105 0174 8645 0000 0322

（三）競談保證金退還

未中選人的競談保證金，將在中選通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)全額無息退還；中選人的競談保證金，在與競談邀請人簽訂采購合同后5個工作日內(nèi)全額無息退還。

（四）競談保證金不予退還的情況

1.在競談邀請文件規(guī)定的競談截止時間后撤回申請文件的；

2.在競談邀請人確定中選人以前放棄中選候選資格的；

3.中選后放棄中選、不領(lǐng)取或者不接收中選通知書的；

4.由于中選人的原因未能按照競談邀請文件的規(guī)定與競談邀請人簽訂合同的；

5.由于中選人的原因未能按照競談邀請文件的規(guī)定交納履約保證金的；

6.競談申請人提供虛假資料的；

7.競談有效期內(nèi)，競談申請人在整個競談活動中有違法、違規(guī)、違紀(jì)行為；

五、采購方式

符合條件的競談申請人中，報價最低價者中選，若有2個及以上最低相同報價，則通過兩輪抽簽的方式確定中選單位，第一輪競談申請人根據(jù)簽到順序抽簽確定第二輪的搖號順序，第二輪搖號中，搖出的號碼大者為中選人。

六、結(jié)算及支付方式

1.在收到《中選通知書》后3個日歷天內(nèi)，中選人須向競談邀請人繳納中選金額5%的履約保證金（現(xiàn)金或保函），并與競談邀請人簽訂合同，不繳納履約保證金視為放棄中選，其繳納的競談保證金不予退還。

2.履約保證金的退還

（1）合同履約期間，中選單位違反合同義務(wù)或保函約定給競談邀請人造成損失的，競談邀請人可依法向保函出具單位提出索賠或扣取相應(yīng)履約保證金作為賠償，保函擔(dān)保金額或履約保證金不足以覆蓋損失的，競談邀請人可從中選單位工程款中據(jù)實(shí)扣除差額部分；

（2）合同履約期間未引起索賠的，競談邀請人在項目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)退還中選單位履約保函原件或全額無息退還履約保證金。

3.支付方式

（1）工程進(jìn)度款支付：乙方進(jìn)場施工完成合同金額的30%后，可撥付首期進(jìn)度款。項目實(shí)施過程中，進(jìn)度款不得超過項目已核定合格產(chǎn)值的70%；工程驗(yàn)收合格后，累計撥付進(jìn)度款不得超過核定產(chǎn)值（含經(jīng)核定的增加工程量）的70%；按程序辦理結(jié)算后，撥付除合同約定應(yīng)扣留的質(zhì)保金外的工程余款。

（2）質(zhì)保金為結(jié)算金額的3%，乙方完成本合同范圍內(nèi)所有工作并驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期滿 ?2 ?年后，扣除由甲方代為支付的維修費(fèi)或應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任賠償金后，無息退還剩余質(zhì)量保證金。

（3）甲方支付每一期進(jìn)度款前，乙方必須向甲方提供對應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票；如乙方無法提供足額增值稅專用發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)逾期付款責(zé)任。

（4）乙方不得拖欠施工人員及民工工資，若發(fā)生乙方拖欠施工人員、民工工資。一切責(zé)任由中選單位承擔(dān)，甲方有權(quán)從工程價款中扣除相應(yīng)款項，經(jīng)相關(guān)方核實(shí)無誤后由甲方直接發(fā)放。

4.工程結(jié)算

（1）合同內(nèi)容完成經(jīng)驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)當(dāng)在28天內(nèi)向甲方上報全套的工程結(jié)算書、竣工資料等相關(guān)結(jié)算資料，一式五份。如乙方未按上述時間和要求上報結(jié)算，造成結(jié)算價款的延期支付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）結(jié)算方式：乙方所完成的實(shí)際合格工程量乘以甲方提供的招標(biāo)控制價相應(yīng)單價，再乘以（1-乙方中標(biāo)下浮比例）據(jù)實(shí)結(jié)算。稅金以乙方根據(jù)結(jié)算金額實(shí)際開具的增值稅專用發(fā)票票面稅額為準(zhǔn)，由甲方另行支付。

（3）結(jié)算價款=不含稅結(jié)算價*（1+乙方開具的增值稅專用發(fā)票稅率）；

（4）不含稅結(jié)算價=實(shí)際完成的分部分項工程量*招標(biāo)控制價相應(yīng)單價*（1-中標(biāo)下浮比例）。

（5）中標(biāo)下浮比例=1—【中標(biāo)價-總價措施費(fèi)（若有）-規(guī)費(fèi)（若有）】 / 【招標(biāo)控制價-總價措施費(fèi)（若有）-規(guī)費(fèi)（若有）】。

（6）總價措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)作為不可競爭性費(fèi)用，總價措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)的結(jié)算價等于分部分項和單價措施項目完成產(chǎn)值占分部分項和單價措施項目合同價的比例再乘以招標(biāo)控制價中的總價措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)價格。

5.其他要求

（1）競談申請人報價為不含稅價，包括但不限于施工過程中所需的一切器具、材料、原材料送檢、、設(shè)備調(diào)試及試運(yùn)行費(fèi)用、人工、機(jī)械、施工技術(shù)服務(wù)費(fèi)、雨天、夜間施工費(fèi)、測量及控制點(diǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用、垂直、水平運(yùn)輸費(fèi)、施工便道、二次搬運(yùn)費(fèi)、室內(nèi)外腳手架搭拆費(fèi)、建筑工程一切險、第三者責(zé)任險、建筑施工人員意外傷害險、進(jìn)出場費(fèi)、管理費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)（含水、電）、工程其他直接費(fèi)、施工資料完善整理歸檔費(fèi)用、間接費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、配合費(fèi)、利潤、運(yùn)輸、安裝（含安裝過程中出現(xiàn)的鉆孔、剔打、開槽、恢復(fù)等費(fèi)用）、建渣清理外運(yùn)及棄土場地及棄土平場等相關(guān)費(fèi)用均已包含在競談報價內(nèi)，由承包人自行綜合考慮。施工范圍內(nèi)原有的設(shè)施設(shè)備、電器器具、天棚、地面、墻面、構(gòu)筑物等的成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，出現(xiàn)損毀破壞的由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)更換，乙方自行辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)。稅金以乙方根據(jù)結(jié)算金額實(shí)際開具的增值稅專用發(fā)票票面稅額為準(zhǔn)，由甲方另行支付。

七、競談申請文件遞交

1.競談申請文件遞交截止時間：2024年9月?10 日9時30分00秒，地點(diǎn)為：鑫鴻集團(tuán)1106開標(biāo)室。

2.競談會議時間：2024年9月?10 日9時30分00秒，地點(diǎn)為：鑫鴻集團(tuán)1106開標(biāo)室

3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競談申請文件，競談邀請人不予受理。

八、發(fā)布媒體

本公告在廣安公共資源交易網(wǎng),四川省公共資源交易網(wǎng),廣安鑫鴻集團(tuán)網(wǎng)站上發(fā)布。

九、競談需提交的材料

1.法人身份證明或授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件；

2.《鑫鴻天璽商業(yè)門市提質(zhì)改造工程通風(fēng)空調(diào)采購公開競談申請文件》（正本1份，由競談申請人提前密封）。

十、遞交方式：競談申請文件由競談申請人現(xiàn)場提交。

十一、聯(lián)系方式

競談邀請人：廣安鑫鴻交旅工程建設(shè)有限公司

聯(lián)系地址：廣安市前鋒區(qū)八一橋路51號4幢710室

聯(lián)系人：王老師

聯(lián)系電話：0826-2821702

十三、其他

1.本公告真實(shí)性、有效性、合法性由我公司及代理機(jī)構(gòu)自行負(fù)責(zé)，廣安公共資源交易網(wǎng)提供信息發(fā)布平臺。

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廣安鑫鴻交旅工程建設(shè)有限公司

2024年9月?6 日