1．磋商條件

1.1 本招標項目新平縣2024年揚武鎮(zhèn)保障性租賃住房建設項目已由新平縣發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以新發(fā)改投資備案［2024］272 號（批 文名稱及編號）批準建設，招標人為新平縣民潤達投資開發(fā)有限公司，建設資金來自自籌資金（資金來源），項目出資比例為自籌 100%，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程造價咨詢服務進行公開競爭性磋商，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性磋商。

2．項目概況

2.1項目編號：WH-530400-2024-0062-0101

2.2項目名稱：新平縣 2024 年揚武鎮(zhèn)保障性租賃住房建設項目（全過程造價咨詢服務）2.3項目建設內(nèi)容：總建筑面積是20346.74平方米(1幢層數(shù)七層8323.71平方米，建筑高度24.35m；2 幢層數(shù)九層 1696.79平方米，建筑高度26.90m；3幢層數(shù)九層3263.33平方米，建筑高度 26.80m；4幢層數(shù)九層 3263.33平方米，建筑高度26.80m；5幢層數(shù)九層1629.49平方米，建筑高度26.80m；6幢層數(shù)九層2095.09平方米，建筑高度26.80m；室外箱變75.00平方米），新建保障性住房397套，機動車停車位145個，非機動車停車位414個，以及景觀、大門、擋墻、圍墻、內(nèi)部道路等室外設施工程。

2.4建設地點：大開門社區(qū)居民委員會西側(cè)。

2.5 建設期限：總工期 365 日歷天

2.6資金來源：全部由企業(yè)自籌。

2.7項目投資估算為：（1）本項目初設概算投資8512.93萬元，合同估算價 6909.22 萬元 （建安工程費及設備器具購置費6812.17萬元）。

2.8 服務內(nèi)容：完成本項目施工圖所包括的全部內(nèi)容的全過程造價咨詢服務，服務內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工圖預算編制或工程量清單及工程量清單計價文件（招標控制價）編制或?qū)徍?/span>；（2）施工階段全過程造價控制；（3）工程結(jié)算審核及配合本項目的竣工決算審計工作及其他后續(xù)服務；（4）其他與造價咨詢相關的服務，具體以委托人要求為準。          

注：具體工作內(nèi)容以招標人實際委托及要求范圍為準，招標人保留調(diào)整委托服務范圍的權(quán)利。

2.9服務周期：具體以合同簽訂之日起至工程通過竣工驗收之日，并提供工程竣工結(jié)算審核報告止（如工程實施過程中政府審計機構(gòu)需要復審，則至復審工作完成之日止）。

2.10質(zhì)量要求：符合《建設工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標準》（CECA/GC7-2012）、《建設項目全過程造價咨詢規(guī)程》（CECA/GC4-2017）及國家、地方相關的現(xiàn)行造價咨詢服務標準及規(guī)范，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據(jù)。

3.投標人資格要求

3.1企業(yè)資格要求：投標人必須在中國境內(nèi)合法登記注冊并具有獨立法人資格的企事業(yè)單位或其他組織，具備獨立承擔民事責任的能力，持有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關證照；并具備承擔本項目全過程造價控制、咨詢服務的能力和人員。

3.2主要人員資格要求：（1）項目負責人要求：具備國家注冊一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格（須注冊在本單位，如注冊單位曾有變更的，需提供注冊單位變更記錄）且具備高級及以上職稱，提供勞動合同及有效社保繳納證明（2024年1月至今連續(xù)三個月）；（2）項目團隊人員配置要求：項目團隊人員不少于3人，（不包含項目負責人，其中土建專業(yè)1人，安裝專業(yè)1人），提供勞動合同及有效社保繳納證明（2024年1月至今連續(xù)三個月）。

3.3財務要求：提供2021年-2023年任意一年經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的財務審計報告及相關的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注：成立不滿一年的，提供單位自行編制的財務報表(即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等)】。

3.4業(yè)績要求：（1）企業(yè)業(yè)績要求：近五年（合同簽訂時間2019年1月1日至今）至少承擔過1項項目總投資不低于2000萬元及以上的房屋建筑工程全過程造價咨詢服務業(yè)績；業(yè)績證明材料須提供合同書或中標通知書或業(yè)主證明材料的掃描件；業(yè)績證明材料須體現(xiàn)項目建設規(guī)模等相關信息，否則不予認可。（2）項目負責人業(yè)績要求：近五年（合同簽訂時間2019年1月1日至今）至少承擔過1項項目總投資不低于2000萬元及以上的房屋建筑工程全過程造價咨詢服務業(yè)績；業(yè)績證明材料須提供合同書或中標通知書或業(yè)主證明材料的掃描件；擬派往本項目負責人業(yè)績證明材料須體現(xiàn)項目負責人姓名、項目建設規(guī)模等相關信息，否則不予認可。

3.5信譽要求：投標人應信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，提供網(wǎng)上截圖（查詢時間為招標公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間止）。

3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。

3.7聯(lián)合體投標：本標段不接受聯(lián)合體磋商。

4.標段劃分：本項目不劃分標段。

5.資格審查方法

本項目采用資格后審的方式進行資格審查，通過形式為合格制。

6. 競爭性磋商文件的獲取

時間：2024年09月18日至2024年09月24日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

（1）獲取方式：現(xiàn)場獲取操作如下：投標人攜帶法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件（法定代表人報名除外）、法定代表人或經(jīng)辦人身份證原件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）到玉溪市紅塔區(qū)李棋街道江川口4幢3號3樓（旺和招標咨詢有限公司）獲取競爭性磋商文件。

（2）網(wǎng)上獲?。簩I業(yè)執(zhí)照或其他相關證照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書（法定代表人親自獲取除外）的原件掃描件以及聯(lián)系方式（聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱）發(fā)送至郵箱：1874169649@qq.com。招標代理機構(gòu)接收到資料并審核通過后，將競爭性磋商文件（電子版）以郵件的形式發(fā)送給投標人。在以上規(guī)定的文件獲取時間內(nèi)，未獲取競爭性磋商文件的投標人不得參與磋商。

（3）競爭性磋商文件每份售價：600元。售后不退，招標人及招標代理機構(gòu)不提供郵購競爭性磋商文件服務。

注：本項目競爭性磋商文件費用繳納方式為：對公賬戶轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

文件費收取賬戶信息如下：

單位名稱：旺和招標咨詢有限公司玉溪分公司

開戶行及賬號：中國工商銀行股份有限公司玉溪北市區(qū)支行2517026509000089375

6．競爭性磋商響應文件的遞交

6.1遞交時間：2024年09月30日09時00分-09時30分（北京時間）

6.2截止時間：2024年09月30日09時30分（北京時間）

6.3地點：玉溪市紅塔區(qū)李棋街道江川口4幢3號3樓（旺和招標咨詢有限公司）開標廳。

6.4開標時間：2024年09月30日09時30分（北京時間），開標地點：玉溪市紅塔區(qū)李棋街道江川口4幢3號3樓（旺和招標咨詢有限公司開標廳），投標人的法定代表人或其授權(quán)代理人應準時參加開標會。

6.5逾期送達的或者未送達指定地點的文件，將被拒收。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布,招標人及招標代理機構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

8.聯(lián)系方式

9.1招標人：新平縣民潤達投資開發(fā)有限公司

地址：新平縣桂山街道青龍路54號

聯(lián)系人：冉工

電話：0877-7776511

9.2招標代理機構(gòu)：旺和招標咨詢有限公司

地址：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓

聯(lián)系人：周冉冉

聯(lián)系電話：18887762227、18787778537