國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓商業(yè)物業(yè)升級改造及經(jīng)營管理項目招標(biāo)公告【紙質(zhì)標(biāo)】
| 投資項目代碼 | / | ||
| 投資項目名稱 | / | ||
| 招標(biāo)項目名稱 | 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓商業(yè)物業(yè)升級改造及經(jīng)營管理項目 | ||
| 標(biāo)段（包）名稱 | 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓商業(yè)物業(yè)升級改造及經(jīng)營管理項目 | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標(biāo)項目實施（交貨）地點 | 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務(wù)區(qū) | ||
| 資金來源 | 企業(yè)自籌 | 資金來源構(gòu)成 | 100% |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 | （1）出資范圍 投標(biāo)人須對勒流服務(wù)區(qū)中服務(wù)樓商業(yè)物業(yè)出資和服務(wù)樓整體裝修工程出資，若中標(biāo)后，中標(biāo)人在經(jīng)營期內(nèi)享有服務(wù)樓商業(yè)區(qū)域的經(jīng)營權(quán)和商業(yè)經(jīng)營收益。注：投標(biāo)人一次性投入的升級改造費用不得低于7869萬元。 （2）設(shè)計工作范圍 投標(biāo)人須負責(zé)勒流服務(wù)區(qū)整體規(guī)劃改造方案設(shè)計和服務(wù)區(qū)內(nèi)全部建筑物（不含加油站）的施工圖設(shè)計及裝修設(shè)計。 （3）改造范圍 投標(biāo)人須對勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓的商業(yè)物業(yè)和服務(wù)樓整體裝修工程進行改造；同時，投標(biāo)人須接受招標(biāo)人委托，對招標(biāo)人出資的服務(wù)區(qū)改造工程承擔(dān)建設(shè)管理，招標(biāo)人出資的服務(wù)區(qū)改造工程包括勒流服務(wù)區(qū)服務(wù)樓中非商業(yè)物業(yè)（不含服務(wù)樓裝修）、宿舍樓、汽修、司機之家和其他設(shè)施（含水電房等），以及服務(wù)區(qū)原有建筑物和構(gòu)筑物的拆除工程。 （4）經(jīng)營管理范圍 投標(biāo)人的經(jīng)營范圍包括：投標(biāo)人負責(zé)服務(wù)樓商業(yè)策劃、業(yè)態(tài)經(jīng)營及經(jīng)營區(qū)域裝修，具體經(jīng)營業(yè)態(tài)為餐飲項目（快餐、小吃、特色餐飲等）、水果、飲料、音像書刊、文創(chuàng)產(chǎn)品等零售經(jīng)營項目，不包括服務(wù)樓兩側(cè)預(yù)留的300㎡（單側(cè)150㎡）樂驛便利店商業(yè)，以及預(yù)留約1000㎡的地方文化展廳。 投標(biāo)人的經(jīng)營管理范圍包括：服務(wù)樓內(nèi)的全部保安、保潔等物業(yè)管理服務(wù)、供水、供電、垃圾清運、污水(油污)處理、消防管網(wǎng)、環(huán)保設(shè)施等相關(guān)設(shè)備的日常管養(yǎng)維護工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用或向其他經(jīng)營單位收取。 | ||
| 招標(biāo)內(nèi)容 | 同上招標(biāo)范圍 | ||
| 工期（交貨期） | 改造期：自合同簽訂之日起2個月內(nèi)，乙方完成服務(wù)區(qū)施工圖設(shè)計；2025年12月31日前完成服務(wù)區(qū)改造，改造終止日期以實際改造完成日期為準(zhǔn)； 經(jīng)營期：服務(wù)樓改造完成之日至2035年12月31日，若服務(wù)樓改 | ||
| 最高投標(biāo)限價（萬元） | / | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 否 | ||
| 投標(biāo)資格能力要求 |
投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人為國內(nèi)獨立企業(yè)法人，注冊資金不少于5000萬元人民幣；截止投標(biāo)文件遞交當(dāng)日，投標(biāo)人連續(xù)正常經(jīng)營周期不得少于6年（以營業(yè)執(zhí)照成立日期為準(zhǔn)）。 項目負責(zé)人資格要求：本項目無負責(zé)人要求 |
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| 投標(biāo)人業(yè)績要求：同時具備以下業(yè)績： 近10年，投標(biāo)人至少有 1 個及以上合同年均租金不低于 300 萬元（含300萬元）高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營權(quán)租賃業(yè)績； 近10年，投標(biāo)人至少完成過 1 項改造費用在 500 萬元以上（含 500 萬元）且投入運營的服務(wù)區(qū)項目。 | |||
| 其他要求：詳見附件 | |||
| 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 | 否 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 |
下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團有限公司網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） 獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年9月26日至2024年10月8日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午09時30分至11時30分，下午14時30分至16時00分（北京時間，下同），在佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)同興村南二環(huán)管理中心一樓養(yǎng)護工程部持單位介紹信原件和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（原件備查），同《投標(biāo)登記申請表》（一式兩份）（下載地址：http://www.gzggzy.cn）購買招標(biāo)文件。 |
| 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間 | 2024年9月26日 9時30分 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間 | 2024年10月8日 16時30分 |
| 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時間 | 2024年10月29日 9時30分 | 資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 | 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2024 年 10 月29 日9 時 30 分，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日9 時 00 分至 9 時 30 分將投標(biāo)文件遞交至廣州市天河區(qū)天潤路333號廣州公共資源交易中心09開標(biāo)室。 |
| 開標(biāo)時間 | 2024年10月29日 9時30分 | 開標(biāo)地點 | 第09開標(biāo)室（天潤路333號） |
| 發(fā)布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標(biāo)人 | 廣東省公路建設(shè)有限公司南環(huán)段分公司 | 聯(lián)系地址 | 佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)同興村南二環(huán)管理中心 |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人 | 朱工 | 聯(lián)系電話 | 0757-29266860-6669 |
| 招標(biāo)代理機構(gòu) | / | 聯(lián)系地址 | |
| 招標(biāo)代理聯(lián)系人 | / | 聯(lián)系電話 | / |
| 招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu) | 廣東省公路建設(shè)有限公司 | 聯(lián)系電話 | 020-29005370 |
| 其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 | |||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | 交易集團企業(yè)庫 | ||
附件：
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