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鄰水縣自然資源和規(guī)劃局

廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

鄰公自然資規(guī)拍告字〔2024〕5號(hào)

按照鄰水縣人民政府批準(zhǔn)鄰府土發(fā)〔2024〕18號(hào)文件精神，現(xiàn)以公開(kāi)拍賣(mài)方式出讓LS2024—4號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、?拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊號(hào)

位置

面積

（m2）

規(guī)劃

用途

年限

容積率

建筑

密度（%）

綠地率

建筑

限高

（m）

起拍價(jià)

（萬(wàn)元）

競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）

加價(jià)幅度（萬(wàn)元）

土地條件

LS2024-4號(hào)

鼎屏鎮(zhèn)石壩村3組、破石村7組

33111（49.67畝）

城鎮(zhèn)住宅用地

住宅70年、

商業(yè)40年

≤2.0

≤32

≥35%

80

7280

（含地下空間建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款）

1460

≥10

現(xiàn)狀土地

（一）LS2024—4號(hào)地塊位于鼎屏鎮(zhèn)石壩村3組、破石村7組，屬鄰水縣2023年第10批次建設(shè)用地征地范圍，土地面積33111m2（約49.67畝，以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。

（二）LS2024—4號(hào)地塊相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)經(jīng)十九屆鄰水縣人民政府第61次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，主要規(guī)劃指標(biāo)為：土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、容積率≤2.0、建筑密度≤32%、綠地率≥35%、建筑限高80m。其它規(guī)劃條件確定為：該地塊南側(cè)設(shè)置小區(qū)主大門(mén)，可在該側(cè)沿街設(shè)置獨(dú)立商業(yè)（其余方向不得設(shè)置），商業(yè)面積不高于該地塊計(jì)入容積率建筑面積的5%，未盡事宜以《鄰水縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）》為準(zhǔn)。

（三）LS2024—4號(hào)地塊結(jié)建地下空間建設(shè)用地使用權(quán)納入此次拍賣(mài)出讓方案，結(jié)建地下空間容積率、建筑面積、修建層數(shù)等具體指標(biāo)詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，競(jìng)得人須嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建設(shè)。

（四）LS2024—4號(hào)地塊土地使用年限為：商業(yè)40年、住宅70年，結(jié)建地下空間建設(shè)用地使用權(quán)終止日期與地表建設(shè)用地使用權(quán)的終止日期一致。按現(xiàn)狀以拍賣(mài)方式出讓?zhuān)?jìng)買(mǎi)人需自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加LS2024—4號(hào)地塊使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。對(duì)聯(lián)合申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須提交由聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書(shū)，并須提交包含有聯(lián)合各方的出資比例、簽訂出讓合同時(shí)的受讓人、明確聯(lián)合各方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容的聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)（投）協(xié)議；對(duì)競(jìng)得土地后擬注冊(cè)成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，申請(qǐng)人須在申請(qǐng)書(shū)中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間、合同簽訂方式等內(nèi)容。

三、LS2024—4號(hào)地塊設(shè)保底價(jià)出讓?zhuān)敬闻馁u(mài)采用保底增價(jià)拍賣(mài)方式，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、申請(qǐng)人可于公告之日起至2024年?10 月?15 日17:00止，在廣安公共資源交易網(wǎng)（http://gasggzy.cn）憑借賬號(hào)密碼或者CA登錄廣安公共資源交易網(wǎng)完成報(bào)名并下載拍賣(mài)文件資料（此為獲取拍賣(mài)文件及相關(guān)資料的唯一途徑）、上傳資格審查文件、查看保證金虛擬子賬號(hào)后繳納保證金（保證金繳納方式為從公司基本賬戶/個(gè)人賬戶直接轉(zhuǎn)入到保證金虛擬子賬號(hào)中，且必須足額繳納），未在廣安公共資源交易網(wǎng)完成網(wǎng)上注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，須按企業(yè)/個(gè)人注冊(cè)流程完成注冊(cè)后，進(jìn)行報(bào)名等活動(dòng)（詳見(jiàn)《廣安市土地礦產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人員操作手冊(cè)》）。

申請(qǐng)人須于2024年?10?月?15 日8：30--?10 月?15?日17：00上班期間到廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心三樓交易編審股遞交與上傳到系統(tǒng)內(nèi)資格審查文件一致的紙質(zhì)資料。

五、2024年?10?月?16日?10 時(shí)在廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心4樓交易大廳舉行拍賣(mài)會(huì)。拍賣(mài)會(huì)前，將對(duì)申請(qǐng)人的競(jìng)買(mǎi)資格進(jìn)行審查，審查通過(guò)后，方能參加競(jìng)買(mǎi)?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)在相關(guān)監(jiān)督部門(mén)監(jiān)督下用舉牌報(bào)價(jià)方式進(jìn)行，出價(jià)最高并達(dá)到或高出保底價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得人。

六、其他事項(xiàng)

本次拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn)及其他事項(xiàng)若有變更，將在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)和廣安公共資源交易網(wǎng)刊登變更公告，請(qǐng)擬申請(qǐng)人自行關(guān)注。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：鄰水縣自然資源和規(guī)劃局

廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心

聯(lián) 系 人：唐老師 ???游老師 ???肖老師 ???????

聯(lián)系電話：（0826）3212618 ????3215660 ??3215682 ?

鄰水縣自然資源和規(guī)劃局 ?????????

廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心

????????????????????????2024年9月26日

附件： LS2024—4號(hào)圖紙.pdf 附件： LS2024—4號(hào)地塊委托單.jpg 附件： LS2024—4號(hào)批復(fù).pdf 附件： LS2024—4號(hào)地塊規(guī)劃指標(biāo).pdf編輯：ggzyjy.sc.gov