建發(fā)·書(shū)香府BY-10-03-03地塊項(xiàng)目三期公區(qū)、架空層及建發(fā)·央著項(xiàng)目（BY-11-03-01地塊）一標(biāo)段公區(qū)精裝修工程

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 建發(fā)·書(shū)香府BY-10-03-03地塊項(xiàng)目三期公區(qū)、架空層及建發(fā)·央著項(xiàng)目（BY-11-03-01地塊）一標(biāo)段公區(qū)精裝修工程 已由 白云區(qū)發(fā)展和改革局 以 貴州省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明（項(xiàng)目編碼：2020-520113-70-03-192523、2020-520113-70-03-000081）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 貴州瑞銘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、貴州浩宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 單位自籌資金 ，項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人1為 貴州瑞銘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、中鐵十五局集團(tuán)城市建設(shè)工程有限公司，招標(biāo)人2為 福建平祥建設(shè)工程有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 精裝修工程 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.招標(biāo)內(nèi)容及范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：

（1）建發(fā)·書(shū)香府BY-10-03-03地塊項(xiàng)目：鋁興北路和同心東路交叉口；

（2）建發(fā)·央著項(xiàng)目：白云區(qū)鋁興南路和同心東路交叉口BY-11-03-01地塊；

2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：

（1）建發(fā)·書(shū)香府BY-10-03-03地塊項(xiàng)目：項(xiàng)目規(guī)劃占地約116849.44平方米（BY-10-03-03地塊），容積率為2.9，總建筑面積約467631.46㎡，計(jì)容總面積約338863.38㎡；主要建設(shè)內(nèi)容為新建商業(yè)、住宅小區(qū)、配套設(shè)施用房、室內(nèi)外環(huán)境工程、預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施等。市政基礎(chǔ)及公建配套設(shè)施包含道路：縱一路（一標(biāo)段）長(zhǎng)約800米，寬約20米；大泥窩排水箱涵（一標(biāo)段）長(zhǎng)約550米，寬約9.5米；學(xué)校：BY-10-03-04地塊30班中學(xué)，規(guī)劃占地約28869.92平方米；

本次招標(biāo)主要內(nèi)容為：

建發(fā)·書(shū)香府BY-10-03-03地塊項(xiàng)目三期一標(biāo)段公區(qū)及架空層精裝修工程：①14#、15#、17#（不含1F、2F）、18#、19#、20#共2棟小高層、4棟高層的公區(qū)天地墻精裝修工程，不含軟裝，裝修面積約6673㎡，②20#、21#、22#、23#、28#共5棟住宅的架空層天地墻精裝修工程，不含軟裝，裝修面積約1311㎡。

建發(fā)·書(shū)香府BY-10-03-03地塊項(xiàng)目三期二標(biāo)段公區(qū)精裝修工程：16#、21#、22#、23#、28#共5棟高層的公區(qū)天地墻精裝修工程，不含軟裝，裝修面積約7161㎡。

（2）建發(fā)·央著項(xiàng)目：用地面積約22.6萬(wàn)㎡，建筑面積約54.3萬(wàn)㎡，其中:BY-10-03-02用地面積約6.6萬(wàn)㎡，建筑面積約19.1萬(wàn)㎡；BY-11-03-01用地面積約5.3萬(wàn)㎡，建筑面積約16萬(wàn)㎡；BY-11-03-02用地面積約10.7萬(wàn)㎡，建筑面積約19.2萬(wàn)㎡(數(shù)據(jù)均為計(jì)容)。主要建設(shè)內(nèi)容為新建商業(yè)、住宅小區(qū)、配套設(shè)施用房、室內(nèi)外環(huán)境工程、預(yù)留充電設(shè)施等，市政基礎(chǔ)及公建配套設(shè)施包含: 鋁興路（二標(biāo)段）約385米，橫二路（一標(biāo)段）約230米；鋁興路（三標(biāo)段）約580米，35畝中央公園（A區(qū)），同心東路延伸段（一標(biāo)段）約580米，BY-11-03-03社區(qū)服務(wù)中心。

本次招標(biāo)主要內(nèi)容為：

建發(fā)·央著項(xiàng)目（BY-11-03-01地塊）一標(biāo)段公區(qū)精裝修工程：1#（不含3F、4F）、2#、3#、5#（不含3F）、6#（不含4F）公區(qū)天地墻精裝修工程，包含地下室昭示區(qū)及1#樓架空層精裝修，不含軟裝，裝修面積約6253㎡。

2.3投資額：建發(fā)·書(shū)香府BY-10-03-03地塊項(xiàng)目總投資 293000 萬(wàn)元,其中三期一標(biāo)段公區(qū)及架空層精裝修工程合同估算金額約 1146 萬(wàn)元，三期二標(biāo)段公區(qū)精裝修工程合同估算金額約 989 萬(wàn)元；建發(fā)·央著項(xiàng)目總投資552629萬(wàn)元,BY-11-03-01地塊一標(biāo)段公區(qū)精裝修工程合同估算金額約 990 萬(wàn)元；

2.4計(jì)劃工期：

（1）建發(fā)·書(shū)香府BY-10-03-03地塊項(xiàng)目三期一標(biāo)段公區(qū)及架空層精裝修工程183日歷天；

（2）建發(fā)·書(shū)香府BY-10-03-03地塊項(xiàng)目三期二標(biāo)段公區(qū)精裝修工程183日歷天；

（3）建發(fā)·央著項(xiàng)目（BY-11-03-01地塊）一標(biāo)段公區(qū)精裝修工程166日歷天。

2.5招標(biāo)范圍：完成招標(biāo)人提供的施工圖及清單范圍內(nèi)所示全部?jī)?nèi)容，具體以施工圖及附件說(shuō)明、招標(biāo)文件（含答疑）和工程量清單為準(zhǔn)，《承包范圍及工作界面》詳見(jiàn)合同附件；

2.6質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件相關(guān)要求。

2.7標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共劃分3個(gè)標(biāo)段，其中：“建發(fā)·書(shū)香府BY-10-03-03地塊項(xiàng)目”，建設(shè)單位為“貴州瑞銘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，招標(biāo)人為建設(shè)單位“貴州瑞銘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”及總承包單位“中鐵十五局集團(tuán)城市建設(shè)工程有限公司”，該項(xiàng)目本次招標(biāo)劃分兩個(gè)標(biāo)段，分別為三期一標(biāo)段公區(qū)及架空層精裝修工程、三期二標(biāo)段公區(qū)精裝修工程。“建發(fā)·央著項(xiàng)目（BY-11-03-01地塊）”建設(shè)單位為：“貴州浩宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，招標(biāo)人為總承包單位“福建平祥建設(shè)工程有限公司”，該項(xiàng)目本次招標(biāo)劃分一個(gè)標(biāo)段，為一標(biāo)段公區(qū)精裝修工程，各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 3 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）資格要求：

(1) 建發(fā)·書(shū)香府BY-10-03-03地塊項(xiàng)目三期一標(biāo)段公區(qū)及架空層精裝修工程:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備建筑工程（專業(yè)）一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類），且未擔(dān)任其他在建建設(shè)工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）；

(2) 建發(fā)·書(shū)香府BY-10-03-03地塊項(xiàng)目三期二標(biāo)段公區(qū)精裝修工程：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備建筑工程（專業(yè)）二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類），且未擔(dān)任其他在建建設(shè)工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）；

(3) 建發(fā)·央著項(xiàng)目（BY-11-03-01地塊）一標(biāo)段公區(qū)精裝修工程：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備建筑工程（專業(yè)）二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類），且未擔(dān)任其他在建建設(shè)工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）；

3.3 投標(biāo)人未在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）被納入失信被執(zhí)行人。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月01日09時(shí)00分至2024年11月07日17時(shí)30分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），到佰利建設(shè)管理（集團(tuán)）有限公司（地址：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)長(zhǎng)嶺北路6號(hào)大唐·東原財(cái)富廣場(chǎng)3棟23樓）獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件時(shí)投標(biāo)人須提供以下資料：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；②企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件；③安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；④法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件或法人身份證明原件；⑤委托代理人身份證原件或法人身份證原件；⑥項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師證復(fù)印件；⑦未被納入失信被執(zhí)行人的承諾。（以上復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)單位公章）。

4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)300.00元，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2024年11 月21日13時(shí)00分，地點(diǎn)為佰利建設(shè)管理（集團(tuán)）有限公司會(huì)議室（地址：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)長(zhǎng)嶺北路6號(hào)大唐·東原財(cái)富廣場(chǎng)3號(hào)棟23層）。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告將在 貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái) 發(fā)布。

7.異議與投訴

聯(lián)系人：曾工、肖工        聯(lián)系方式：15527381483、18275131017

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人1：貴州瑞銘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、        招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：佰利建設(shè)管理（集團(tuán)）有限公司 

中鐵十五局集團(tuán)城市建設(shè)工程有限公司              

招標(biāo)人2：福建平祥建設(shè)工程有限公司

地    址：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)           地址：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)長(zhǎng)嶺北路6號(hào)大唐·東原財(cái)富廣場(chǎng)3號(hào)棟23層             

郵    編：550081               郵    編： 550081                           

聯(lián) 系 人：曾工、肖工              聯(lián) 系 人： 李艷、卿光瓊（證書(shū)編號(hào)：202304F0666）、胡學(xué)杰  

電    話：15527381483、18275131017     電    話： 15286050034                     

傳    真：     /            傳    真： 0851-86973878                   

電子郵件：     /             電子郵件：             /   

2024年 10 月  31 日

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