投控觀山怡璟案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告(二次）

由貴陽市錦融置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的投控觀山怡璟，擬采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式確定該項(xiàng)目案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)單位，具體有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、項(xiàng)目名稱：投控觀山怡璟案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)

二、工程概況：項(xiàng)目位于貴陽市觀山湖區(qū)陽關(guān)大道與貴遵高速交界處，總用地面積31767.51㎡，建設(shè)用地面積19895.78㎡?？偨ㄖ娣e67325.04平方米 ，主要為住宅、商業(yè)、公建配套、幼兒園、地下室。

三、工作內(nèi)容：觀山怡璟項(xiàng)目'Times New Roman';line-height:150%;font-size:16px\">案'Times New Roman';line-height: 150%;font-size: 16px\">場(chǎng)物業(yè)'Times New Roman';line-height: 150%;font-size: 16px\">服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括：

1、案場(chǎng)及樣板房公共部位以及附屬物、構(gòu)筑物的日常維修、養(yǎng)護(hù)。

2、案場(chǎng)及樣板房區(qū)域內(nèi)的公用設(shè)施、設(shè)備及公共場(chǎng)所/地、以及（水、電、氣/采暖、排污、消防、機(jī)電設(shè)備、道路、園林綠化、景觀、溝、渠、井、管道、道路、屋面、平臺(tái)和相關(guān)的配套等）的正常運(yùn)營(yíng)使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

3、案場(chǎng)及樣板房公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、保潔以及對(duì)產(chǎn)生的各類垃圾予以清除。

4、案場(chǎng)及樣板房公共區(qū)域范圍內(nèi)的公共秩序維護(hù)與管理。

5、案場(chǎng)及樣板房所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，文化娛樂、體育活動(dòng)場(chǎng)所及設(shè)備設(shè)施的管理及維修、養(yǎng)護(hù)。

6、對(duì)本項(xiàng)目案場(chǎng)及樣板房各類檔案以及項(xiàng)目管理運(yùn)行資料的建立及管理。

7、法律、政策及合同規(guī)定的其他服務(wù)內(nèi)容及事項(xiàng)。

8、案場(chǎng)停車場(chǎng)的管理與服務(wù)。

四、競(jìng)標(biāo)人資格要求

1、具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、獨(dú)立法人資格，且范圍包括物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容；

2、具有履行合同所必需的從業(yè)人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3、需提供“信用中國(guó)www.creditchina.gov.cn” 下載信用信息報(bào)告；

4、承諾依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法違規(guī)記錄： 提供參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（自行聲明）;

6、擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證或物業(yè)管理師資格證書；

7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、服務(wù)期：暫定一年服務(wù)期。

六、報(bào)名須知

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年10月14日至2024年10月18日，每日上午9：00時(shí)至12：00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，持以下資料到貴陽市錦融置業(yè)有限公司 （地址：貴陽市觀山湖區(qū)黔靈山路金谷苑小區(qū)A7棟2樓201）審查及報(bào)名，凡通過資料審查的報(bào)名人可當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取招標(biāo)文件。

① 法定代表人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

②公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。

③擬派項(xiàng)目經(jīng)理證書復(fù)印件加蓋公章。

七、開標(biāo)

參加投標(biāo)者請(qǐng)于2024年10月25日9：30 ，根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求及評(píng)分辦法內(nèi)容準(zhǔn)備相關(guān)資料（紙質(zhì)文件一式二份，u盤文件1份）至招標(biāo)人地址參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商開標(biāo)及相關(guān)工作。

八、發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

招標(biāo)人：貴陽'Times New Roman';line-height:150%;font-size:16px\">市錦融置業(yè)有限公司    

地  址：貴陽市觀山湖區(qū)黔靈山路金谷苑小區(qū)沿街商業(yè)A7棟2樓201

聯(lián)系人： 宋工

電  話：0851-87989435

                     貴陽市錦融置業(yè)有限公司                                 

                         2024年10月14日