鹽鍋峽和八盤峽水電站2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項目

招標(biāo)公告

項目名稱：鹽鍋峽和八盤峽水電站2025-2027年度物業(yè)服務(wù)

合同編號：合同簽訂時確定

招標(biāo)項目編號：DNYZC-2024-10-01-687

招標(biāo)人：國家電投集團(tuán)黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司

委托人：甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司

招標(biāo)代理：黃河水電物資有限公司

黃河水電物資有限公司受國家電投集團(tuán)黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就鹽鍋峽、八盤峽水電站2025-2027年物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后與甲方簽訂合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1項目概況

1.1.1項目簡述：

（1）甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司鹽鍋峽水電站:鹽鍋峽水電站地處甘肅省永靖縣，壩址位于永靖縣鹽鍋峽鎮(zhèn)黃河干流上，上距劉家峽水電站（永靖縣城）33公里，水庫末端與劉家峽水電站尾水銜接；下距八盤峽水電站17公里，尾水與八盤峽水電站水庫銜接，距甘肅省蘭州市70公里，廠房距生活區(qū)1.4公里，平均海拔1600米。鹽鍋峽水電站站區(qū)保潔總面積21.2萬㎡，其中生產(chǎn)區(qū)域保潔、維護(hù)面積2.54萬㎡，廠辦公、生活區(qū)域樓宇內(nèi)外及道路保潔、維護(hù)面積18.66萬㎡，綠化面積18萬㎡。

（2）甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司八盤峽水電站:八盤峽水電站地處甘肅省蘭州市西固區(qū)，壩址位于蘭州市西固區(qū)新城鎮(zhèn)八盤峽黃河干流上，上距鹽鍋峽水電站17公里，下距河口水電站9公里，距蘭州市52公里，廠房距生活區(qū)1公里，平均海拔1550米。八盤峽水電站站區(qū)保潔總面積10.4萬㎡，其中生產(chǎn)區(qū)域保潔、維護(hù)面積2.425萬㎡，廠辦公、生活區(qū)域樓宇內(nèi)外及道路保潔、維護(hù)面積7.975萬㎡，綠化面積15萬㎡。

1.1.2交通條件：交通有劉家峽鐵路專用線通過。公路有劉蘭（國道213）、蘭青（國道109）、蘭永公路等。

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標(biāo)范圍

鹽鍋峽水電站和八盤峽水電站生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域樓宇內(nèi)外、廠區(qū)內(nèi)道路保潔及垃圾清運（處理）；辦公區(qū)會議及公用生產(chǎn)值班房服務(wù)；水電暖設(shè)施運行、鍋爐運行及維護(hù)維修；鍋爐鍋筒清洗、內(nèi)外檢、表計校驗；污水處理系統(tǒng)運行及維護(hù)維修；污水（淤泥、化糞）清運（處理）；站區(qū)綠化；生產(chǎn)辦公區(qū)、公用值班樓、生活區(qū)樓宇公共部分每年一次玻璃清洗等相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

1.2.2主要工作內(nèi)容

（1）鹽、八兩站生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)樓宇內(nèi)外及站區(qū)內(nèi)道路保潔、維護(hù)；

（2）鹽、八兩站辦公區(qū)會議、公用生產(chǎn)值班房服務(wù)；

（3）鹽、八兩站凈化水站運行、污水站運行、電鍋爐運行及設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修；

（4）鹽、八兩站水電暖（含八站鍋爐內(nèi)外檢）、門禁系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)及房屋設(shè)施維護(hù)維修(含小型修補)；

（5）鹽、八兩站綠化養(yǎng)護(hù)及其配套設(shè)施的維護(hù)維修；

（6）鹽、八兩站垃圾收集清運、化糞池及集水井、污水淤泥清理；

（7）鹽、八兩站生產(chǎn)辦公區(qū)、公用值班樓、生活區(qū)樓宇公共部分窗玻璃清潔；

（8）鹽、八兩站水質(zhì)檢測。

1.2.3項目實施地點及服務(wù)期限

（1）實施地點：甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司鹽、八兩站所轄生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域，進(jìn)廠、上壩道路等處。

（2）項目服務(wù)期限：

本項目約定服務(wù)期限為三年（2025年1月1日起至2027年12月31日止）。但受托人須在每個年度合同結(jié)束前2個月，接受委托人的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可履行下一年度合同；當(dāng)評價和考核不合格時，委托人將有權(quán)單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務(wù)期限三年亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

1.3資金來源

本項目由甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司利用自有資金實施，資金已落實。

1.4投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)督部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。并具有物業(yè)企業(yè)信用評價AAA級及以上等級證書。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

1.4.2商業(yè)信譽

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.3財務(wù)狀況

近三年財務(wù)和資信狀況良好。沒有財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。應(yīng)提供經(jīng)獨立審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告和報表、銀行出具的資信證明及一般納稅人資格證明。

1.4.4項目相關(guān)人員資格

（1）項目經(jīng)理1人（物業(yè)管理項目經(jīng)理資格證）；安全負(fù)責(zé)人（專職安全員）2人（安全生產(chǎn)考核C證或應(yīng)急管理局頒發(fā)的安全資格證書），并在投標(biāo)時提供人員資格證書。

（2）提供擬投入本項目特殊工種資格證書（包含低壓電工、焊工、特種設(shè)備操作工、高處作業(yè)）；

（3）擬投入本項目的人員男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周歲。

1.5業(yè)績

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近五年內(nèi)，獨立承擔(dān)過1個（合同金額≧300萬元）及以上企業(yè)或機構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件，復(fù)印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)事項）。

1.6現(xiàn)場踏勘

1.6.1發(fā)包人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)人若有需要，可自行前往甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司鹽、八兩站進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，踏勘前請與本項目聯(lián)系人事先取得聯(lián)系，以便確定具體的踏勘時間。現(xiàn)場踏勘的交通工具、費用、安全責(zé)任等均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

聯(lián)系人：張素麗電話：15002676385

1.7資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進(jìn)行資格后審，對資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.8招標(biāo)文件的獲取

1.8.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請于購買招標(biāo)文件時間內(nèi)進(jìn)入國家電投電子商務(wù)平臺官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn），注冊賬號并下載【電能e招采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家客戶端報名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。

1.8.2招標(biāo)文件發(fā)售時間

2024年10月25日至2024年10月31日。

熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）

法定節(jié)假日服務(wù)時間請參考門戶網(wǎng)站通知公告

1.8.3招標(biāo)文件價格

購買招標(biāo)文件需支付信息服務(wù)費，費用為：300元。購買招標(biāo)文件的費用無論中標(biāo)與否均不予退還。

1.8.4招標(biāo)文件購買和獲取

（1）購買招標(biāo)文件

登錄電能易購招標(biāo)采購平臺（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標(biāo)管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標(biāo)公告→支付服務(wù)費（在線支付或上傳繳費憑證）→下載查看招標(biāo)文件。

中招互連app辦理：電能易購招標(biāo)采購平臺使用中招互連APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過蘋果AppStore或安卓應(yīng)用商店下載"中招互連"APP。按照要求進(jìn)行個人用戶注冊及實名認(rèn)證、企業(yè)注冊及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。

在國家電投電子商務(wù)平臺上操作時遇到包括注冊、系統(tǒng)和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問題，請撥打電能易購招標(biāo)采購平臺服務(wù)支持電話：010-56995650轉(zhuǎn)1或400-810-7799轉(zhuǎn)1。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標(biāo)文件

購買招標(biāo)文件款項在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件,或進(jìn)入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會自動下載招標(biāo)文件。

1.9招標(biāo)文件澄清

有關(guān)本項目招標(biāo)文件的澄清問題，請登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進(jìn)行提問和查看。

1.10投標(biāo)文件遞交

1.10.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（即投標(biāo)截止時間）2024年11月18日10時00分（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過（國家電投電子商務(wù)平臺）遞交電子投標(biāo)文件。招標(biāo)代理機構(gòu)將組織各投標(biāo)人在國家電投電子商務(wù)平臺開標(biāo)大廳在線開標(biāo)。屆時請投標(biāo)人代表持投標(biāo)時所使用的"中招互連"手機APP，在電能e招采投標(biāo)管家客戶端中參與開標(biāo)或查看開標(biāo)結(jié)果。

1.10.2電能易購招標(biāo)采購平臺不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。

1.10.3未按照本公告要求購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。

1.12招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問題，請與招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系。

招標(biāo)人：國家電投集團(tuán)黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司

地址：青海省西寧市五四西路43號

招標(biāo)代理機構(gòu)：黃河水電物資有限公司

聯(lián)系人：何苗

電話：0971-6326530

地址：青海省西寧市城北區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)四路8-2號

2024年10月25日