項目編號：HCZB03202408032

1.招標(biāo)條件

云南省煙草公司昆明市公司呈貢分公司2025年至2028年經(jīng)營業(yè)務(wù)用房租賃及物業(yè)服務(wù)項目已獲批準(zhǔn)，招標(biāo)人為云南省煙草公司昆明市公司呈貢分公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為昆明華辰招標(biāo)代理有限公司。項目資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)，歡迎有意愿、具備合格條件的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2.項目概況

2.1項目名稱：云南省煙草公司昆明市公司呈貢分公司2025年至2028年經(jīng)營業(yè)務(wù)用房租賃及物業(yè)服務(wù)項目。

2.2招標(biāo)范圍：為云南省煙草公司昆明市公司呈貢分公司提供2025年至2028年經(jīng)營業(yè)務(wù)用房及物業(yè)服務(wù)。主要需求如下：使用面積不少于1500㎡的寫字樓及不少于500㎡的臨街鋪面作為客戶服務(wù)中心；使用面積不少于400㎡餐飲后勤服務(wù)區(qū)域；標(biāo)準(zhǔn)停車位75個。詳細(xì)要求詳見“第五章 招標(biāo)人要求”。

2.3項目不含增值稅概算（年度）：3160000.00元，三年：9480000.00元。

2.4租賃及服務(wù)期限：三年，合同一簽三年，一年一評價。

2.5租賃地點：云南省昆明市呈貢區(qū)。

2.6其他要求：投標(biāo)人須為擬出租標(biāo)的物的所有權(quán)人，并持有其產(chǎn)權(quán)證明。

2.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)為經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織或自然人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證，不具備獨立法人資格的分支機構(gòu)除具備工商營業(yè)執(zhí)照外還應(yīng)出具法人單位授權(quán)委托證明（提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他類似的法定憑證）。

3.2投標(biāo)人具有履行合同的必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書）。

3.3投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供承諾書）。

3.4投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾書）。

3.5投標(biāo)人參加投標(biāo)活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，當(dāng)前未被行政主管部門停止投標(biāo)資格（提供承諾書）。

3.6在勞動保護、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護方面符合國家規(guī)定要求；

3.7投標(biāo)人未被列入①信用中國網(wǎng)站：重大稅收違法失信主體記錄、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；②中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)：失信被執(zhí)行人（投標(biāo)單位）、失信被執(zhí)行人（法定代表人（負(fù)責(zé)人））；③中國裁判文書網(wǎng)：投標(biāo)單位行賄犯罪記錄、單位法定代表人（負(fù)責(zé)人）行賄犯罪記錄；④煙草行業(yè)存在行賄行為供應(yīng)商名單；⑤云南省煙草公司昆明市公司供應(yīng)商不良行為名單（投標(biāo)人提供承諾，以招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.8本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.資格審查方式

本項目資格審查方式為資格后審。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件獲取時間：2024年10月28日至2024年11月1日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30時至12:00時，下午13:30時至17:00時（北京時間，下同）。逾期的招標(biāo)人不予受理。

5.2招標(biāo)文件獲取方式：

①搜索關(guān)注“華辰招標(biāo)”微信公眾號進行獲取。點擊找到需要參與的項目公告，按步驟完成基本信息填寫，上傳“招標(biāo)文件獲取資料原件掃描件”。在“華辰招標(biāo)”微信公眾號完成招標(biāo)文件獲取的，無需到現(xiàn)場辦理。

②招標(biāo)文件獲取資料：法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書原件（或單位介紹信原件）及經(jīng)辦人身份證原件。

5.3招標(biāo)文件每套售價600元/份，售后不退。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交截止時間(投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間，下同)：2024年11月18日10時00分，地點為昆明華辰招標(biāo)代理有限公司（昆明市北京路900號頤高數(shù)碼中心A座15樓）會議室。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本項目招標(biāo)公告同時在《元博網(wǎng)采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》及《國家煙草專賣局》上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.tobacco