報建編號：

招標(biāo)備案號：12032024112001

設(shè)計招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項目天津尖山路TOD保租房項目已由 天津市河西區(qū)行政審批局 以 2402-120103-89-01-765097 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津津軌保租房建設(shè)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金為 34090 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:6818萬元，銀行貸款:27272萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 33603平方米 。項目已具備招標(biāo)條件， 天津城市軌道咨詢有限公司 受 天津津軌保租房建設(shè)開發(fā)有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 設(shè)計 進行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項目概況：天津尖山路TOD保租房項目，建設(shè)規(guī)模為33603平方米，項目位于天津市河西區(qū)尖山路與誼黃道交口西側(cè)，項目占地面積約0.98萬平方米，容積率≤2.7，地上建筑面積約2.83萬平方米。,總投資額34090萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：天津市河西區(qū)尖山路與誼黃道交口西側(cè) 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：天津尖山路 TOD 保租房項目設(shè)計，招標(biāo)范圍：項目位于天津市河西區(qū)尖山路與誼黃道交口西側(cè)，項目占地面積約0.98 萬平方米，容積率≤2.7，地上建筑面積約 2.83 萬平方米，依據(jù)“項目選址意見通知書 編號：2024 河西地條申字 0002（詳見附件）”進行設(shè)計。主要工作內(nèi)容為：建筑、精裝、景觀等專業(yè)的方案設(shè)計（含估算）、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更及施工現(xiàn)場配合等工作，包含但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、強弱電、給排水、暖通、精裝、室外配套、景觀綠化、人防、裝配式、海綿城市、管網(wǎng)綜合設(shè)計等，并配合項目電梯、幕墻、太陽能、消防、室外工程等所有與本項目相關(guān)的二次設(shè)計的會簽、施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、變更等。成果文件需符合相關(guān)國家法律法規(guī)、地方標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人要求（如限額設(shè)計）?？偼顿Y額440.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年12月10日 至 2025年06月09日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）項目負責(zé)人 1 名，須具有《中華人民共和國一級注冊建筑師》執(zhí)業(yè)證書，為本單位職工；（2）結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人 1 名須具備《中華人民共和國一級注冊結(jié)構(gòu)師》執(zhí)業(yè)證書，為本單位職工；4、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、	投標(biāo)確認方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標(biāo)項目的招標(biāo)公告發(fā)布時間：2024年11月04日 至 2024年11月08日。 5.2 本招標(biāo)項目的獲取招標(biāo)文件截止時間：2024年11月08日16時00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認的投標(biāo)人，請于2024年11月04日至2024年11月08日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 與代理機構(gòu)項目負責(zé)人咨詢具體事宜（符合公告 3.1 款資格要求的單位，在獲取招標(biāo)文件時還需攜帶加蓋公章的投標(biāo)關(guān)注截圖、法人資格證明書、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證及社保繳費證明） 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津津軌保租房建設(shè)開發(fā)有限公司(公章)
法定代表人：王東(印鑒)
辦公地址：天津市河西區(qū)大沽南路與奉化道交口東北側(cè)晶采大廈1.2-312
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：李欣媛 電話：022-58956787
傳　　真：022-58956787

招標(biāo)代理機構(gòu)：天津城市軌道咨詢有限公司(公章)
法定代表人：朱敢平(印鑒)
辦公地址：天津市西青區(qū)才智道36號軌道集團大樓1508
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：馮培、劉冰 電話：63183299
傳　　真：63183199

日期:2024年11月04日

違法違規(guī)舉報：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標(biāo)公告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津津軌保租房建設(shè)開發(fā)有限公司          受理負責(zé)人：李欣媛
電話：022-58956787傳真：022-58956787
受理單位地點：天津市河西區(qū)大沽南路與奉化道交口東北側(cè)晶采大廈1.2-312

天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會          受理負責(zé)人：甄芳芳 趙瑩
電話：28362171傳真：28362171電子郵箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市河西區(qū)黃埔南路2號增2號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml