一、項目基本情況
1、項目編號：S52050020240003DW
2、標的物名稱：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行納雍縣支行辦公樓第五層出租（二次）
3、標的情況簡介：
本次招租辦公樓位于貴州省畢節(jié)市納雍縣居仁街道安置小區(qū)2單元中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行納雍縣支行辦公樓第五層，建筑面積為436.16㎡；
實地踏勘聯(lián)系人：靳盼文；聯(lián)系電話：15285111383；（意向承租人如需實地踏勘，提前聯(lián)系實地踏勘聯(lián)系人預(yù)約時間統(tǒng)一踏勘）
4、標的配套設(shè)施情況：已安裝水電；
6、標的物其他情況說明：
（1）租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：衛(wèi)生費、水電費、垃圾清運等）。
（2）租賃期間，本房屋資產(chǎn)需辦理的一切證件、手續(xù)及需完善的設(shè)施、設(shè)備由承租人負責承擔。
二、承租方資質(zhì)的要求：
1、承租方性質(zhì)：法人、自然人或其他組織
2、經(jīng)營范圍及用途限制：出租標的物經(jīng)營項目須符合國家法律法規(guī)不得違反國家法律法規(guī)禁止經(jīng)營的行為，不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
3、其他
（1）具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄。
（2）承租人為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力。
三、租賃方式：
1、租期：租賃期為3年。出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。
2、本項目招租底價：31400.00元/年，無遞增。
3、付款方式：租金實行先支付后使用原則，按年支付。第一年先付租金后簽訂合同，后續(xù)租金在上一年合同約定租期到期前15日內(nèi)支付下年租金。
四、競租保證金：本項目未設(shè)置競租保證金。
五、競價須知：
1、本次競價不得低于招租底價，各意向競租人的最終報價以網(wǎng)上競價大廳最終報價為準。本次招租按照“價高者得”原則確定承租人，即總報價最高者為本次招租確定的承租人，總報價低于標的招租底價的為無效報價。
2、如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于招租底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還,并且5年內(nèi)不得參與我單位在畢節(jié)市范圍內(nèi)資產(chǎn)租賃項目的交易。
3、成交結(jié)果確認：代理機構(gòu)將在畢節(jié)市公共資源交易網(wǎng)上公布本次招租成交結(jié)果，及通知第一承租候選人領(lǐng)取成交通知書。
4、成交后，招租人與承租人須抓緊擬定合同，在各方對合同相關(guān)條款達成一致前提下，承租人必須與招租人在規(guī)定時間內(nèi)完成上述合同的簽訂，并根據(jù)成交結(jié)果和招租文件約定及時足額繳納租金，否則招租人有權(quán)解除合同。
六、CA證書辦理及標信通辦理
1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心官方網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理畢節(jié)市公共資源交易中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按畢節(jié)市公共資源交易中心要求辦理電子密鑰(CA)或“標信通”APP登錄畢節(jié)市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)內(nèi)，即可參加本中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。
2、辦理電子密鑰(CA)聯(lián)系人及聯(lián)系方式
聯(lián)系人：CA辦理窗口
聯(lián)系電話(傳真)：0857-8316572（華測CA）
0857-8319852（貴州CA）
3、辦理“標信通”APP聯(lián)系人及聯(lián)系方式
聯(lián)系人：標信智鏈（杭州）科技發(fā)展有限公司
服務(wù)熱線：400-658-7878
4、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。
七、報名時間、地點和方法
1、報名時間：2024年11月05日09時00分至2024年11月18日17時00分。
2、報名地點和方法：在全國公共資源交易平臺(貴州省·畢節(jié)市）點擊網(wǎng)頁右側(cè)“網(wǎng)上交易大廳”，憑數(shù)字證書登錄報名；或用“標信通”APP登錄畢節(jié)市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)內(nèi)報名。
八、競價時間、地點
本項目分為不限時競價和限時競價，不限時競價開始直至無人應(yīng)價即為競價結(jié)束，最高出價競租人為承租人。
1、不限時競價時間：2024年11月19日10:00時至12:00時；
2、限時競價時間：2024年11月19日12:00時至無人應(yīng)價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯2000.00元。
3、競價會議地點:全國公共資源交易平臺（貴州省·畢節(jié)市）網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。
九、合同簽訂
1、合同簽訂時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，代理機構(gòu)將競標成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。
2、合同簽訂地點：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行納雍縣支行，聯(lián)系方式：靳盼文、15285111383。
3、簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
4、承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、繳納至出租人指定賬戶，并持銀行有效回執(zhí)和成交通知書簽訂合同。
十、出租方承諾：
對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；招租后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。
十一、意向承租人承諾
意向承租人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，意向承租人已詳細了解標的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。
十二、提醒注意事項
1、競租人在全國公共資源交易平臺(貴州省·畢節(jié)市）交易系統(tǒng)中完成報名并繳納競租保證金完成綁定后系統(tǒng)自動競價號牌，在競價過程中以生成號牌代表競租人參與競標活動。
2、競租人應(yīng)當謹慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)系統(tǒng)記錄即視為有效報價，無法撤回。
3、競租人需自行關(guān)注全國公共資源交易平臺(貴州省·畢節(jié)市）交易系統(tǒng)相關(guān)澄清、修改或補遺、答復(fù)等，相關(guān)澄清、修改或補遺、答復(fù)在全國公共資源交易平臺(貴州省·畢節(jié)市）交易系統(tǒng)發(fā)布后，視為所有競租人已收到。否則，后果由競租人自行承擔。
4、本《招租公告》解釋權(quán)屬招租人和代理機構(gòu)。
十四、聯(lián)系方式
出 租 人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行納雍縣支行
地 址：貴州省畢節(jié)市納雍縣發(fā)展大道與復(fù)興路交叉口
聯(lián) 系 人：靳盼文
聯(lián)系電話：15285111383
代理機構(gòu)名稱：貴州多采云豐項目管理有限公司
地 址：貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽街道百里杜鵑路招商花園城E區(qū)商務(wù)中心辦公樓12層12號
聯(lián) 系 人：梁倩
聯(lián)系電話：15117690707
發(fā)布：ztb.guizhou.gov