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德公資土拍告〔2024〕4號(hào) 經(jīng)四川省德陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式出讓孝黃路與沿鐵路交會(huì)處東北角的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求 容積率≤3.0；建筑密度≤25%；綠地率≥30%詳見(jiàn)德市開(kāi)規(guī)條〔2024〕22號(hào)。

（一）凡欠德陽(yáng)市人民政府、德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)土地款或與德陽(yáng)市人民政府、德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，不得參與本次拍賣(mài)。

（二）該宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人應(yīng)獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2024年11月27日23:59:59前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期繳納到賬的不具有競(jìng)買(mǎi)資格。

（四）宗地競(jìng)買(mǎi)特殊要求：

1、競(jìng)得人須在成交之日起6個(gè)月內(nèi)在德陽(yáng)市登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽(yáng)市的公司或全資子公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)（已在德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)登記注冊(cè)的企業(yè)除外）。

2、宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照德陽(yáng)市砂石資源專(zhuān)項(xiàng)整治及規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)《關(guān)于德陽(yáng)市砂石資源規(guī)范管理實(shí)施方案》，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)建投建材有限公司簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，接受德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)建投建材有限公司對(duì)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理。

3、該宗地出讓后，嚴(yán)禁擅自改變用途，確需改變用途、性質(zhì)或者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征得德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)。

三、意向競(jìng)買(mǎi)人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）（http://www.dyggzy.com）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書(shū)和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書(shū)參與交易（用戶(hù)注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書(shū)咨詢(xún)電話：0838—2516653）。

四、意向競(jìng)買(mǎi)人可于公告之日起至2024年11月27日23:59:59前，憑CFCA數(shù)字證書(shū)，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市），進(jìn)入德陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易系統(tǒng)”），下載宗地拍賣(mài)出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報(bào)名申請(qǐng)。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在2024年11月28日上午9：00開(kāi)始確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，拍賣(mài)會(huì)議定于2024年11月28日上午10：00在德陽(yáng)市松花江北路8號(hào)德陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心大樓8樓801開(kāi)標(biāo)廳6（建設(shè)銀行廳）開(kāi)始舉行。

六、其他需要公告的事項(xiàng)：

1、本次宗地拍賣(mài)起始價(jià)為175萬(wàn)元/畝。

2、本次拍賣(mài)采取無(wú)底價(jià)方式，按價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人。

3、本次拍賣(mài)采取拍賣(mài)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià)方式競(jìng)價(jià)。

4、競(jìng)得人可選擇在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)一次性付清全部?jī)r(jià)款，也可選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期方式付款的，競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的50%；剩余土地價(jià)款應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清，同時(shí)競(jìng)得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地拍賣(mài)價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。土地交付時(shí)間詳見(jiàn)《拍賣(mài)出讓須知》。

七、聯(lián)系方式

德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系人：艾女士聯(lián)系電話：0838-2568261

德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人：吳先生聯(lián)系電話：0838-2902763

德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

2024年11月7日

孝黃路與沿鐵路東北角紅線圖.pdf孝黃路與沿鐵路東北角宗地圖.pdf孝黃路與沿鐵路東北角規(guī)條.pdf公告.pdf砂石接管協(xié)議.docx須知.pdf

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