昆明市盤龍區(qū)青云街道KCPL2024-9號(hào)地塊保障性住房項(xiàng)目施工圖審查服務(wù)

競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

1.競(jìng)爭(zhēng)性談判條件

云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受昆明惠居保障房建設(shè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購人”）的委托，對(duì)“昆明市盤龍區(qū)青云街道KCPL2024-9號(hào)地塊保障性住房項(xiàng)目施工圖審查服務(wù)”（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行，資金已落實(shí)。歡迎具有相應(yīng)服務(wù)能力的競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）參加本次談判。

2.基本情況及談判范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：昆明市盤龍區(qū)青云街道KCPL2024-9號(hào)地塊保障性住房項(xiàng)目施工圖審查服務(wù)

2.2 項(xiàng)目編號(hào)：SZZB-24E019-02

2.3 項(xiàng)目概況：昆明市盤龍區(qū)青云街道KCPL2024-9號(hào)地塊保障性住房項(xiàng)目，項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為：項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約214.65畝，總建筑面積431432.49平方米（地上314795.56平方米；地下 116636.93平方米）。本項(xiàng)目共有25棟建筑單體，建筑層數(shù)：17F—27F，建筑高度：51.25m—80m。配套設(shè)施包括社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施、停車場(chǎng)、充電樁、燃?xì)夤艿馈⒐┧艿?、排水管、供電管道、通信管網(wǎng)、室外照明工程、消防管網(wǎng)、垃圾收儲(chǔ)工程、綠化、道路工程等?？辈鞎汗拦こ塘浚?5000進(jìn)尺米）

2.4 談判范圍：完成項(xiàng)目的工程所涉及的全部勘察文件及施工圖審查工作，并協(xié)助完成采購人所需的相關(guān)工作，最終取得施工圖審查合格書并完成備案工作。

2.5 服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

2.6 服務(wù)期限：提交勘察文件或設(shè)計(jì)文件后10日內(nèi)完成審查，勘察、設(shè)計(jì)單位根據(jù)審查意見完成修改后5日內(nèi)出具施工圖審查合格書并完成備案工作。

2.7 最高談判限價(jià)：總限價(jià)：949864.98元，其中，房建工程設(shè)計(jì)審查費(fèi)包干單價(jià)：2元/㎡，房建工程勘察審查費(fèi)包干單價(jià)：5.8元/進(jìn)尺米。

2.8 質(zhì)量要求：符合國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行的勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)并滿足采購人的其他相關(guān)要求，并對(duì)出具的成果文件負(fù)責(zé)。

2.9 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.10 本項(xiàng)目資格審查方式采用資格后審。

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1 應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2 資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)認(rèn)定書證書，審查業(yè)務(wù)范圍須同時(shí)包含：勘察一類、房建設(shè)計(jì)一類。

3.3 業(yè)績(jī)要求：近三年（2021年01月至提交響應(yīng)文件截止時(shí)間止，以合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過1項(xiàng)房建工程施工圖審查服務(wù)業(yè)績(jī)（工作內(nèi)容或服務(wù)范圍包含房建工程勘察審查、房建工程設(shè)計(jì)審查）。（注：①業(yè)績(jī)證明材料是指中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明或成果資料等材料，所提供的業(yè)績(jī)證明材料并能清晰地反映出合同簽訂時(shí)間、服務(wù)范圍等指標(biāo)；②提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前成立時(shí)間不足一年的且無業(yè)績(jī)的，本項(xiàng)可不提供）。

3.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師證書或一級(jí)注冊(cè)建筑師證書，且注冊(cè)在申請(qǐng)人本單位，社保證明材料（社保證明材料是指提供繳費(fèi)證明或社保網(wǎng)查詢截圖或者申請(qǐng)人所屬社保機(jī)構(gòu)出具的有效證明材料）；近三年（2021年01月至提交響應(yīng)文件截止時(shí)間止，以合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)）以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份承擔(dān)過1項(xiàng)房建工程施工圖審查服務(wù)業(yè)績(jī)（工作內(nèi)容或服務(wù)范圍包含房建工程勘察審查、房建工程設(shè)計(jì)審查）。（注：①業(yè)績(jī)證明材料是指中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明或成果資料等材料，所提供的業(yè)績(jī)證明材料并能清晰地反映出合同簽訂時(shí)間、服務(wù)范圍、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名等指標(biāo)；②提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前成立時(shí)間不足一年的且無業(yè)績(jī)的，本項(xiàng)可不提供）。

3.5 信譽(yù)要求：（1）申請(qǐng)人參加談判活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指申請(qǐng)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；（2）在最近三年內(nèi)沒有嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題的；（3）當(dāng)前未有不良記錄；（4）近三年在中國(guó)裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）中無行賄記錄，查詢對(duì)象包括申請(qǐng)人企業(yè)、法定代表人，提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖。

3.6 財(cái)務(wù)狀況：提供2021年至2023年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表【包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表（或損益表）和財(cái)務(wù)情況說明書（或附注）】或近三個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明?！咀ⅲ荷暾?qǐng)人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤(rùn)表；企業(yè)成立時(shí)間不滿三年的須提供成立至今經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表（或損益表）和財(cái)務(wù)情況說明書（或附注））或近三個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；企業(yè)成立時(shí)間不滿一年的，須提供近三個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明或提供公司內(nèi)部自行編制的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表】

3.7 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：申請(qǐng)人提供證明材料或承諾函。

3.8 具有依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的良好記錄：申請(qǐng)人提供承諾函。

3.9 信用信息：未被列入：中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）的“失信被執(zhí)行人”，信用中國(guó)（ www.creditchina.gov.cn）的 “嚴(yán)重失信主體名單”，國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）的“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”內(nèi)，提供網(wǎng)頁截圖。（注：信用信息查詢?cè)陧憫?yīng)文件遞交截止時(shí)間后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過上述網(wǎng)站查詢相關(guān)信息，提供給談判小組，查詢結(jié)果以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.10 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目談判。（提供承諾或聲明）

4.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

4.1 凡有意參加本次談判的申請(qǐng)人，請(qǐng)于2024年11月12日09時(shí)00分至2024年11月18日17時(shí)00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午09時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），將下列資料加蓋公章后掃描成一個(gè)PDF文檔發(fā)送至電子郵箱926326064@QQ.com。郵件中須注明“企業(yè)名稱+聯(lián)系人+聯(lián)系電話”，并致電招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行信息確認(rèn)，確認(rèn)后獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件：法定代表人身份證明書原件掃描件、授權(quán)委托書原件掃描件及被授權(quán)人身份證原件掃描件（注：法定代表人直接獲取的只需提供法定代表人身份證明書原件掃描件）獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

4.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)：￥400.00元/份，售后不退。

4.3 采購人不提供郵購競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)，采用電子郵箱獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1 提交響應(yīng)文件截止時(shí)間（談判截止時(shí)間，下同）為2024年11月20日09時(shí)30分，地點(diǎn)： 云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司二樓會(huì)議室（昆明市白龍路433號(hào)博園世家B2棟2單元202）。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、中國(guó)采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.com.cn）、云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司網(wǎng)（http://www.cnszh.com）發(fā)布。我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

采購人：昆明惠居保障房建設(shè)管理有限公司

地  址：云南省昆明市呈貢區(qū)滇池明珠廣場(chǎng)15棟20樓

聯(lián)系人：江工  高工

電  話：0871-63566216

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司

地  址：云南省昆明市白龍路433號(hào)博園世家3號(hào)別墅

聯(lián)系人：譚俊  王佳宜

電  話：0871-64602802