烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)-招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：TC240QNGQ)

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市

一、招標(biāo)條件

本烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：TC240QNGQ），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他，招標(biāo)人為烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)口岸路5號(hào)海濱小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：詳見(jiàn)公告 。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)

三、投標(biāo)人資格要求

001 烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)：

詳見(jiàn)公告

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2024年11月26日10時(shí)00分00秒---2024年12月02日19時(shí)00分00秒

獲取方法：前往“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”進(jìn)行投標(biāo)人注冊(cè)、購(gòu)買(mǎi)并下載電子版招標(biāo)文件。購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件，未按上述要求獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件不予接收。平臺(tái)操作過(guò)中如需幫助，可聯(lián)系平臺(tái)客服熱線(xiàn) 010-86397110獲取支持。　　

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年12月16日11時(shí)00分00秒

遞交方法：現(xiàn)場(chǎng)遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年12月16日11時(shí)00分00秒

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)及方式：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司（烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟3樓）　

七、其他公告內(nèi)容

招標(biāo)公告

 

    中招國(guó)際招標(biāo)有限公司受烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)口岸路5號(hào)海濱小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委托，對(duì)下述服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

• 招標(biāo)編號(hào)：TC240QNGQ
• 招標(biāo)條件

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人為烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)口岸路5號(hào)海濱小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中招國(guó)際招標(biāo)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。

(2)最高控制價(jià)：住宅物業(yè)費(fèi)多層住宅0.5元/月·平方米，高層住宅1.2/月·平方米，商業(yè)物業(yè)費(fèi)1號(hào)樓和7號(hào)樓底商2元/月·平方米（其中1號(hào)樓2樓商業(yè)住宅與地下負(fù)一層均1.2元/月·平方米），8號(hào)樓底商1元/月·平方米,地下車(chē)位服務(wù)費(fèi)300 元/年·個(gè)，（地面停車(chē)收益屬于住宅業(yè)主），超過(guò)最高控制價(jià)的投標(biāo)將被拒絕。 

• 招標(biāo)范圍：

（1）招標(biāo)項(xiàng)目性質(zhì)：商務(wù)服務(wù)

（2）服務(wù)名稱(chēng)：烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

（3）項(xiàng)目基本概況介紹：海濱小區(qū)總占地面積：1.9 萬(wàn)平方米，總建筑面積： 4.6 萬(wàn)平方米，其中：住宅 35076.755  平方米，商業(yè)用房 9349.829平方米，其他地下車(chē)庫(kù)1724.67 平方米，共計(jì)樓宇  9  棟 住宅：299戶(hù)，商鋪：59戶(hù)，共計(jì)：358 套。項(xiàng)目包括管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理，衛(wèi)生保潔，冰雪清除，公共綠地的養(yǎng)護(hù)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序，物業(yè)裝飾裝修管理，專(zhuān)項(xiàng)維修資金的代管，以及物業(yè)檔案資料管理等服務(wù)工作。要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件《第六章 服務(wù)內(nèi)容及需求》。

（4）服務(wù)期限：服務(wù)期限三年。

（5）服務(wù)地點(diǎn)：烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)口岸路5號(hào)。

（6）標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

4.投標(biāo)人資格要求：

1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供 2023 年度經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或提供銀行出具的資信證明或結(jié)算情況等事項(xiàng)的證明文件復(fù)印件或掃描件加蓋投標(biāo)單位公章）；

3) 具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（物業(yè)服務(wù)經(jīng)理要有 5 年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，提供聲明）；

4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（近六個(gè)月納稅和社保證明）；

5）參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供聲明）；

6）投標(biāo)人或投標(biāo)人的法定代表人必須為未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.招標(biāo)文件售價(jià)：

每套人民幣300元。招標(biāo)文件售后不退。

6.招標(biāo)文件取方式：

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月26日8時(shí)至2024年 12月02日17時(shí)（法定公休日、法定節(jié)假日除外），前往“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”進(jìn)行投標(biāo)人注冊(cè)、購(gòu)買(mǎi)并下載電子版招標(biāo)文件。購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件，未按上述要求獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件不予接收。平臺(tái)操作過(guò)中如需幫助，可聯(lián)系平臺(tái)客服熱線(xiàn) 010-86397110獲取支持?！　　　　　　　　　　　　　　?/p>

7.投標(biāo)截止時(shí)間：2024年12月16日11時(shí)（北京時(shí)間），逾期送達(dá)或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件恕不接收。

8.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年12月16日11時(shí)（與接收投標(biāo)文件的截止時(shí)間一致）（北京時(shí)間）。

9.接收投標(biāo)文件和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司（烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟3樓）　　　　　　　　　　　　　　　

10.凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定方式與中招國(guó)際招標(biāo)有限公司聯(lián)系。

代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司

地　　址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈

新疆地址：烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟3樓

電　　話(huà)：18690634034

聯(lián) 系 人： 廖超

采 購(gòu) 人：烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)口岸路5號(hào)海濱小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地    址：烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)口岸路5號(hào)

聯(lián) 系 人：李主任

電    話(huà)： 18909943027

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為有關(guān)部門(mén)。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)口岸路5號(hào)海濱小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)口岸路5號(hào)

聯(lián)系人：李敏

電話(huà)：18909943027

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司

地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈

聯(lián)系人：廖超

電話(huà)：18690634034

電子郵件：liaochao@cntcitc.com.cn

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：_______________（簽名）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：_______________（蓋章）

202411250918136404302022071編輯：365trade.co