招標(biāo)公告

啟新項(xiàng)目2025年售樓處樣板間及示范區(qū)物業(yè)托管服務(wù)，本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)人為唐山盾石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托河北合源工程項(xiàng)目管理有限公司為本項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

1、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1項(xiàng)目名稱：?jiǎn)⑿马?xiàng)目2025年售樓處樣板間及示范區(qū)物業(yè)托管服務(wù)

1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：東至待出讓C-03地塊，南至唐山市基督教協(xié)會(huì)（路北區(qū)成人教育中心學(xué)校），西至益民街，北至規(guī)劃路。

1.3建設(shè)規(guī)模：金隅地產(chǎn)本著“以人為本”的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，以打造優(yōu)美文明的新社區(qū)為整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃目的，項(xiàng)目總體定位為“岸居品質(zhì)華宅”。啟新C01項(xiàng)目占地面積約4.8萬㎡，總建筑面積約17.14萬㎡，容積率為2.5，綠化率35%以上，共13棟樓。均為17-18層的小高層，面積為90-155平米，戶型有兩居、三居。

啟新C02項(xiàng)目總占地面積約4.2萬㎡，總建筑面積約14.6萬㎡，容積率為2.5，綠化率35%以上，共12棟樓，其中包括2棟回遷住宅。均為17-18層的小高層，面積為85-138平米，戶型有兩居、三居。啟新C01項(xiàng)目容積率2.5，共13棟樓，均為18層小高層，面積約為90-155平米，戶型有兩居、三居、四居。

1.4招標(biāo)范圍：

啟新項(xiàng)目2025年售樓處樣板間及示范區(qū)物業(yè)托管服務(wù)。

包括但不限于：售樓處、樣板間及示范區(qū)的

1、秩序維護(hù)服務(wù)。

2、示范區(qū)設(shè)施管理服務(wù)。

3、水吧及樣板間服務(wù)。

4、保潔服務(wù)。

5、檔案建立及管理。

6、應(yīng)急事項(xiàng)響應(yīng)。

7、甲方銷售活動(dòng)服務(wù)配合工作，并進(jìn)行銷售活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)工作。

8、會(huì)議布場(chǎng)準(zhǔn)備。

9、甲方安排的重要物料的管理。

10、示范區(qū)園林養(yǎng)護(hù)服務(wù)

11、龍馬碑示范區(qū)及小宇宙樂園的意外保險(xiǎn)服務(wù)（龍馬碑示范區(qū)公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任：累計(jì)賠償限額500萬元，每次事故賠償限額250萬元。每次事故每人責(zé)任限額32萬元，其中死亡傷殘責(zé)任限額30萬元，醫(yī)療費(fèi)用責(zé)任限額2萬元。每次事故200元免賠或者損失金額的10%，二者以高者為準(zhǔn)，附加險(xiǎn)與主險(xiǎn)共用同一限額）。

2、投標(biāo)人資格要求

投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.2投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供 2022 年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或銀行資信證明)。

2.3投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單中；

2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3、資格審查方式

本項(xiàng)目將采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月26日上午9：00至2024年12月02日17:00（北京時(shí)間）,登錄“E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

4.2招標(biāo)文件售價(jià)為人民幣500元/套，售后不退。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間及遞交地點(diǎn)：2024年12月18日15：30，地點(diǎn)E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺(tái)。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、E招冀成電子招標(biāo)交易平臺(tái)上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：唐山盾石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：唐山市路北區(qū)新華東道15號(hào)

郵 編：063000

聯(lián) 系 人：趙雅靜

電 話：0315-5775838

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河北合源工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址：唐山市路北區(qū)衛(wèi)國(guó)北路333號(hào)

郵 編：063000

聯(lián) 系 人：鄭楠

電 話：0315-5909777

特別提醒：

（1）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過使用河北 CA 數(shù)字證書登錄“E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”，將加密的電子投標(biāo)文件上傳成功。若由于投標(biāo)人未按要求遞交電子投標(biāo)文件而導(dǎo)致投標(biāo)失敗， 由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

注：投標(biāo)人上傳電子投標(biāo)文件，應(yīng)合理安排投標(biāo)文件遞交時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū) ，防止在投標(biāo)截止時(shí)間前由于網(wǎng)絡(luò)擁堵無法完成遞交。

（2）在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以自行修改、撤回投標(biāo)文件，但需通過使用河北 CA 數(shù)字證書登錄“E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”重新上傳修改后的投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)以投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人最終上傳的投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

（3）投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求在電子投標(biāo)文件相應(yīng)位置使用河北 CA 數(shù)字證書加蓋投標(biāo)人的單位電子簽章。

（4）本次招標(biāo)為電子招投標(biāo)，投標(biāo)人代表無需出席開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，無需遞交原件及紙版投標(biāo)文件，相關(guān)證件、材料按招標(biāo)文件要求于投標(biāo)文件中附原件掃描件，并對(duì)真實(shí)性、清晰性負(fù)責(zé)，弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。