參照國家和深圳市有關招標采購的相關法律法規(guī)及政策，中國遠東國際招標有限公司(以下簡稱為“采購代理機構”)受采購人的委托發(fā)布公告，歡迎有相應資質和能力的潛在投標人參加本次招標活動。

一、項目概況

海洋漁業(yè)大樓2025年物業(yè)管理服務項目的潛在投標人應登錄“遠東國際招標采購網（www.szyd11.com、www.zgyd11.com）”下載獲取招標文件，并于2024年12月17日上午09時30分（北京時間）前遞交投標文件。

二、項目基本情況

1.項目編號：0722-2024FE3029SZF-2

2.項目名稱：海洋漁業(yè)大樓2025年物業(yè)管理服務項目

3.預算金額：人民幣陸拾玖萬捌仟元整（￥698,000.00）

4.最高限價：人民幣陸拾玖萬捌仟元整（￥698,000.00）

5.采購需求：海洋漁業(yè)大樓物業(yè)管理，海洋漁業(yè)大樓包括主體建筑及圍墻內所有建筑及設施，海洋漁業(yè)大樓主體建筑總面積約8000平方米，包括地面13層主體建筑、一層地下室,此外，還包括附屬設施如電梯機房，消防控制室、物業(yè)管理辦公室、飯?zhí)谩⑼＼噲觯ú皇召M自用停車場）、車庫、崗樓等。

6.服務期限：1年（365天），自2025年1月1日—2025年12月31日。

7.服務屬性：本項目為長期服務項目，合同期滿可以續(xù)簽，但合同履行期限最長不得超過三十六個月。如招標方對履約情況不滿意，招標方不再續(xù)約。

三、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，包括但不限于：

（1）在中華人民共和國內注冊登記的機構，具有獨立承擔民事責任的能力（提供注冊登記的證明文件復印件）。分支機構參與投標的須提供總公司出具的愿為其參與本項目投標以及履約等行為承擔民事責任的承諾函（格式自擬），且同一家總公司只能授權一家分支機構參與投標，且總公司不能與下屬的分支機構同時參與投標（如為總公司參與投標的，提供總公司《營業(yè)執(zhí)照》復印件加蓋公章；如為分支機構參與投標，提供總公司和分支機構的《營業(yè)執(zhí)照》復印件及《承諾函》加蓋公章，原件備查）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；由投標人提供承諾函（格式自定）；

（3）投標人及其法定代表人參與政府采購活動前三年內（投標人成立不足三年的可從成立之日起算），在經營活動中無重大違法記錄、無行賄犯罪記錄、無串通投標、弄虛作假不良行為記錄被暫停投標資格期間的情況（由投標人在《投標與合規(guī)承諾函》中作出聲明）；

（4）投標人及其法定代表人于前三年內（投標人成立不足三年的可從成立之日起算）無因違反建設工程法律、法規(guī)規(guī)定而受到建設行政主管部門紅色警示并正在紅色警示期間的情況（由投標人在《投標與合規(guī)承諾函》中作出聲明）；

（5）符合國家法規(guī)政策關于誠信管理的要求，至投標截止時間，投標人未有在“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采購監(jiān)督管理網（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購統(tǒng)一平臺（www.szzfcg.cn）和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）等5個官網中列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單” （由投標人在《投標與合規(guī)承諾函》中作出聲明）；

（6）單位負責人為同一人或存在直接控股、管理關系的供應商不得參與同一項目下的政府采購活動（由投標人在《投標與合規(guī)承諾函》）中作出聲明）；

（7）為此項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加此項目的其他招標采購活動（由投標人在《投標與合規(guī)承諾函》）中作出聲明）；

（8）不存在《深圳市財政局政府采購供應商信用信息管理辦法》(深財規(guī)〔2023〕3號）列明的嚴重違法失信行為（由投標人在《投標與合規(guī)承諾函》中作出聲明）；

（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購項目。

3.本項目的特定資格要求：

（1）投標文件中必須簽署《政府采購投標及履約承諾函》（按要求提供《政府采購投標及履約承諾函》）；

（2）本項目不接受聯合體投標，不允許分包、轉包。

四、獲取招標文件

1.時間：2024年12月6日至2024年12月13日17時（北京時間）。

2.獲取方式為線上。獲取方式指引：

點擊《采購公告》上方的“參與”→輸入“用戶名”及密碼（非電子交易平臺之會員登記信息）【還沒有用戶名的投標參與人點擊“供應商登記”，依指引完成用戶登記（激活需等待約10分鐘）后再點擊相關《采購公告》上方的“參與”】→仔細閱讀提示→依指引進行微信掃碼繳費→繳款成功后下載標書。

3.本采購文件（數據文檔下載）收費：人民幣500.00元/項/包，概不退還。

咨詢電話：0755-83629832、82078919轉101、121   e-Mail: info@zgyd11.com。

投標人須知與用戶需求查閱地址：深圳市福田區(qū)上步路錦峰大廈22樓-遠東開評標中心

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.遞交投標文件時間：2024年12月17日上午09時00分～09時30分（北京時間）。

2.投標截止及開標時間：2024年12月17日上午09時30分（北京時間）。

（1）現場遞交：招標代理機構只接受在截標當日遞交投標文件時間之內由投標人法定代表人或其授權代表親自現場遞交的投標文件，逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。

（2）郵寄遞交：郵寄地址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22E遠東招標公司，收件人：李工，聯系電話：0755-82077536-109。為避免快遞未按時送達，投標人郵寄投標文件的，應確保開標前一個工作日下午18時00分之前送達指定地點，并及時與收件人聯系確認是否收到投標文件（郵寄方式的遞交時間為送達我司由我司代表簽收的時間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。

3.遞交投標文件及開標地點：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓中國遠東國際招標有限公司深圳分公司開評標室。

4.開標現場及觀摩開標儀式：本項目開標儀式采用線上方式，邀請參與投標供應商于開標時間通過在線視音頻觀摩開標儀式。在條件許可的情形下，向申請在線視音頻觀摩開標儀式的其他人員發(fā)出觀摩邀請。

參與投標供應商應在開標時間前按要求登錄指定系統(tǒng)、并將各自的用戶名稱修改為各自機構名稱。未準時（在開標時間前）或逾時登錄指定會議系統(tǒng)的投標供應商，視為自動放棄觀摩開標儀式。

其它事項詳見《在線視音頻會議系統(tǒng)專篇》

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

發(fā)布媒介：

深圳公共資源交易中心網：https://www.szexgrp.com/

遠東國際招標采購網：http://www.szyd11.com、http://www.zgyd11.com

中國政府采購網：http://www.ccgp.gov.cn/

七、其他補充事宜

1.項目審批情況：本項目已獲得主管部門審批，資金已落實。

2.評審辦法和評審標準：本項目評審采用綜合評分法,其中：價格部分10分；技術部分53分；商務部分37分。詳細的評分因素和標準見招標文件。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名  稱：深圳市漁業(yè)發(fā)展研究中心

地  址：深圳市南山區(qū)蛇口金世紀路49號海洋漁業(yè)大樓10樓

聯系人：張工

電  話：0755-26882221

2.采購代理機構信息

名  稱：中國遠東國際招標有限公司

地  址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓

聯系人：陳工

電  話：《招標（采購）文件》獲取咨詢）0755-83629806、82078819、83629816

（其他咨詢）0755-82078819、82077364轉101

傳  真：0755-82077519

郵  箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com

3.項目聯系方式

項目聯系人：李工、王工

電 話：0755-82077536轉109、103

中國遠東國際招標有限公司

2024年12月6日