浙江省國(guó)際技術(shù)設(shè)備招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受物產(chǎn)中大集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，對(duì)其物產(chǎn)中大集團(tuán)中大廣場(chǎng)A座2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，資金已落實(shí)。歡迎對(duì)本項(xiàng)目有興趣并具備合格投標(biāo)人資格的國(guó)內(nèi)法人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目編號(hào)：0625-24106C02

二、項(xiàng)目名稱：物產(chǎn)中大集團(tuán)中大廣場(chǎng)A座2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、招標(biāo)內(nèi)容：

四、投標(biāo)人資格要求：

1.投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格；

2.未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

3.投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自2021年11月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來(lái)，投標(biāo)人具有建筑面積不低于20000㎡的辦公樓物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)【同時(shí)提供a.合同掃描件（至少能體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間、合同內(nèi)容、辦公樓及其建筑面積等信息，若不能反映建筑面積還需提供業(yè)主證明文件,并加蓋該單位公章）和b.合同對(duì)應(yīng)的發(fā)票掃描件（至少一張）或收款記錄水單或業(yè)主評(píng)價(jià)意見掃描件等證明合同真實(shí)執(zhí)行的材料，兩者缺一不可】。

4.本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、資格審查方式：本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審。

六、獲取招標(biāo)文件

1.獲取時(shí)間：2024年12月13日至投標(biāo)截止時(shí)間

2.獲取方式：使用賬號(hào)登錄“優(yōu)采云平臺(tái)”；點(diǎn)擊頁(yè)面左上角的“?”按鈕進(jìn)入“尋源協(xié)同”，并點(diǎn)擊“尋源項(xiàng)目”按鈕后，可查看各采購(gòu)項(xiàng)目的“待處理任務(wù)”：公開招標(biāo)（采購(gòu)）步驟為【報(bào)名】-【投標(biāo)】；邀請(qǐng)式招標(biāo)（采購(gòu)）步驟分為【接受邀請(qǐng)】-【繳費(fèi)】-【投標(biāo)】；選定所需繳費(fèi)的項(xiàng)目（如有繳費(fèi)要求），將已繳費(fèi)的信息及繳費(fèi)憑證上傳后點(diǎn)擊“保存”-“提交”。最后點(diǎn)擊“投標(biāo)單”完成相應(yīng)招標(biāo)（采購(gòu)）文件下載。

本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人注冊(cè)“申請(qǐng)組織”應(yīng)選擇：物產(chǎn)中大集團(tuán)股份有限公司。

3.售價(jià)：0元

七、招標(biāo)文件答疑：各獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)，請(qǐng)于2024年12月 18 日11：00前通過(guò)優(yōu)采云平臺(tái)(網(wǎng)址：gys.zmeeol.com)提交或以書面形式（蓋單位公章）遞交或?qū)呙杓娮余]件方式發(fā)給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，同時(shí)發(fā)送word電子版E-mail到以下電子郵箱：gjzb0571@qq.com；聯(lián)系人：鄭旭（0571-85860256、85860269）。逾期不予受理，視為同意招標(biāo)文件各條款。招標(biāo)人將以書面形式統(tǒng)一答復(fù)受理的各投標(biāo)人提出的問(wèn)題。

八、投標(biāo)地點(diǎn)和投標(biāo)截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間：2024年 12月23日14時(shí)00分（北京時(shí)間）

投標(biāo)地點(diǎn)：優(yōu)采云平臺(tái)(網(wǎng)址：gys.zmeeol.com)。

九、開標(biāo)時(shí)間和開標(biāo)地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024年 12月23日14時(shí)00分（北京時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)：優(yōu)采云平臺(tái)(網(wǎng)址：gys.zmeeol.com)（現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)地點(diǎn)為浙江省杭州市環(huán)城西路56號(hào)物產(chǎn)中大集團(tuán)3樓會(huì)議室）。

十、本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)布公告（公示）的媒介：中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、浙江政府采購(gòu)網(wǎng)、物產(chǎn)中大集團(tuán)官網(wǎng)、優(yōu)采云平臺(tái)、浙江省國(guó)際技術(shù)設(shè)備招標(biāo)有限公司網(wǎng)站。

十一、其他補(bǔ)充事宜

1.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)。

2..投標(biāo)人不得為列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，其查詢渠道和查詢時(shí)間詳見以下內(nèi)容：

（1）信用信息查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。

（2）投標(biāo)人信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)：投標(biāo)截止時(shí)間前5個(gè)工作日內(nèi)。

（3）信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式：投標(biāo)人查詢的信用信息查詢記錄應(yīng)以網(wǎng)站截圖形式放入投標(biāo)文件中。

（4）信用信息的使用規(guī)則：在中標(biāo)通知書發(fā)出前，如投標(biāo)人為“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，或?yàn)橹袊?guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的投標(biāo)人，則其投標(biāo)文件無(wú)效。

（5）在中標(biāo)通知書發(fā)出前，招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）可以對(duì)投標(biāo)人的上述信息進(jìn)行查詢復(fù)核，若列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，其投標(biāo)文件無(wú)效，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。

3.本招標(biāo)項(xiàng)目收取投標(biāo)保證金，金額為人民幣貳拾萬(wàn)元整，投標(biāo)保證金形式：銀行轉(zhuǎn)賬或電匯或銀行保函。

4.有關(guān)本項(xiàng)目招、投標(biāo)的其它事宜，請(qǐng)與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

十二、電子招標(biāo)采購(gòu)的說(shuō)明

1、電子招標(biāo)采購(gòu)：本項(xiàng)目以數(shù)據(jù)電文形式，依托“優(yōu)采云平臺(tái)(網(wǎng)址：gys.zmeeol.com)”進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)及投標(biāo)（響應(yīng)）活動(dòng)，不接受紙質(zhì)投標(biāo)（響應(yīng)）文件。

2、投標(biāo)（響應(yīng)）準(zhǔn)備：注冊(cè)賬號(hào)--請(qǐng)各投標(biāo)人（供應(yīng)商）自行在“優(yōu)采云平臺(tái)(網(wǎng)址：gys.zmeeol.com)”上注冊(cè)賬號(hào)。

3、招標(biāo)（采購(gòu)）文件的獲?。菏褂觅~號(hào)登錄“優(yōu)采云平臺(tái)”；點(diǎn)擊頁(yè)面左上角的“?”按鈕進(jìn)入“尋源協(xié)同”，并點(diǎn)擊“尋源項(xiàng)目”按鈕后，可查看各采購(gòu)項(xiàng)目的“待處理任務(wù)”： 公開招標(biāo)（采購(gòu)）步驟為【報(bào)名】-【投標(biāo)】；邀請(qǐng)式招標(biāo)（采購(gòu)）步驟分為【接受邀請(qǐng)】-【繳費(fèi)】-【投標(biāo)】；選定所需繳費(fèi)的項(xiàng)目（如有繳費(fèi)要求），將已繳費(fèi)的信息及繳費(fèi)憑證上傳后點(diǎn)擊“保存”-“提交”。最后點(diǎn)擊“投標(biāo)單”完成相應(yīng)招標(biāo)（采購(gòu)）文件下載。

4、投標(biāo)（響應(yīng)）文件的制作：點(diǎn)擊“優(yōu)采云平臺(tái)”頁(yè)面上方中“投標(biāo)單”完成相應(yīng)招標(biāo)（采購(gòu)）文件下載及上傳協(xié)同工作。

在“投標(biāo)單列表”中點(diǎn)擊“尋源項(xiàng)目編號(hào)”進(jìn)入投標(biāo)（響應(yīng)）界面--并點(diǎn)擊“投標(biāo)”按鈕可進(jìn)行投標(biāo)（響應(yīng)）文件上傳--完成投標(biāo)后點(diǎn)擊保存。供應(yīng)商對(duì)所投標(biāo)（響應(yīng)）的投標(biāo)（響應(yīng)）文件進(jìn)行壓縮并加密，點(diǎn)擊“確認(rèn)”【必須等到開標(biāo)（開啟）時(shí)，招標(biāo)（采購(gòu)）人方可查看供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）內(nèi)容】。

重要提醒：各供應(yīng)商務(wù)必將自己的投標(biāo)（響應(yīng)）文件以.rar文件格式進(jìn)行壓縮，并設(shè)置密碼，否則存在投標(biāo)（響應(yīng)）文件泄密的風(fēng)險(xiǎn)！

5、投標(biāo)（響應(yīng)）文件進(jìn)行修改、撤回：供應(yīng)商在投標(biāo)截止時(shí)間前，可點(diǎn)擊“發(fā)起變更”按鈕，對(duì)投標(biāo)（響應(yīng)）文件進(jìn)行修改、撤回等操作。

6、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將依托“優(yōu)采云平臺(tái)”完成本項(xiàng)目的電子交易活動(dòng)，“優(yōu)采云平臺(tái)”不接受未按上述方式獲取招標(biāo)（采購(gòu)）文件的供應(yīng)商進(jìn)行投標(biāo)（響應(yīng)）活動(dòng)；

7、投標(biāo)（響應(yīng)）文件的傳輸遞交：投標(biāo)人（供應(yīng)商）應(yīng)在投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交截止時(shí)間前將加密的投標(biāo)（響應(yīng)）文件上傳至“優(yōu)采云平臺(tái)”，投標(biāo)人（供應(yīng)商）多次上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件的，以投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交截止時(shí)間前“優(yōu)采云平臺(tái)”最后收到的版本為準(zhǔn)；

8、投標(biāo)（響應(yīng)）文件的解密：到開標(biāo)（開啟）時(shí)間后，開標(biāo)主持人將向各投標(biāo)人（供應(yīng)商）發(fā)出電子加密響應(yīng)文件【開始解密】通知，各投標(biāo)人（供應(yīng)商）應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)主持人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供有效的解密密碼，若投標(biāo)人（供應(yīng)商）拒絕提供解密密碼或無(wú)法提供有效密碼解密其投標(biāo)（響應(yīng)）文件等因投標(biāo)人（供應(yīng)商）原因造成無(wú)法解密其投標(biāo)（響應(yīng)）文件的，招標(biāo)（采購(gòu)）人（代理機(jī)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)拒收其投標(biāo)（響應(yīng)）文件。

9、具體操作指南請(qǐng)到“優(yōu)采云平臺(tái)”自行下載《優(yōu)采云供應(yīng)商模塊用戶操作引導(dǎo)手冊(cè)》。

重要提醒：不論哪個(gè)頁(yè)面，點(diǎn)“提交”之前務(wù)必先點(diǎn)“保存”，否則可能會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)提交失敗，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相關(guān)后果！！！

十三、聯(lián)系方法：

1.招標(biāo)人

名稱：物產(chǎn)中大集團(tuán)股份有限公司

地址：杭州市環(huán)城西路56號(hào)

聯(lián)系人：蔡女士

聯(lián)系方式：0571-87054554

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

名稱：浙江省國(guó)際技術(shù)設(shè)備招標(biāo)有限公司

地址：杭州市鳳起路334號(hào)同方財(cái)富大廈14層

項(xiàng)目聯(lián)系人（詢問(wèn)）：鄭旭、徐建

項(xiàng)目聯(lián)系方式（詢問(wèn)）：0571-85860256、85860269

招標(biāo)異議聯(lián)系人：孫榮

招標(biāo)異議聯(lián)系方式：0571-85860270

3.監(jiān)督

名稱：物產(chǎn)中大集團(tuán)股份有限公司

聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系方式：0571-87059420

招標(biāo)人：物產(chǎn)中大集團(tuán)股份有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江省國(guó)際技術(shù)設(shè)備招標(biāo)有限公司

2024年12月13日