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達州市自然資源和規(guī)劃局

達州市公共資源交易服務中心

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

DST（G）〔2024〕11號

經達州市人民政府批準，達州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓達州市蓮花湖西片區(qū) C1-02-02等3宗地塊國有建設用地使用權。達州市公共資源交易服務中心受出讓人委托對以上地塊組織掛牌?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

序號

地塊

編號

土地

位置

土地出讓面積(㎡）

土地

用途

規(guī)劃指標要求

出讓

年限

宗地掛牌起始價

增價

幅度

競買保證金

容積率

建筑

密度

綠地率

建筑

限高

其他規(guī)劃指標

1

達州市西南職業(yè)教育園區(qū)B-04地塊

通川區(qū)韓家壩社區(qū) （犀牛大道變電站北側）

22685平方米（折合34.03 畝）

商業(yè)用地（0901），不含 加油、加氣網點用地。

F≤1.5

B≤30%

G≥30%

HL：45米

詳見《達州市西南職業(yè)教育園區(qū)B-04地塊規(guī)劃條件》

40年

225萬元/畝

2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數

1600萬元

2

達州市蓮花湖西片區(qū) C1-02-02地塊

達州市蓮花湖西片區(qū)

52282平方米（折合78.42 畝）

商業(yè)用地（0901），不含 加油、加氣網點用地。

F≤0.45

B≤35%

G≥35%

HL：18米

詳見《達州市蓮花湖西片區(qū) C1-02-02 地塊規(guī)劃條件》

40年

163萬元/畝

2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數

2600萬元

3

達州市西南職業(yè)教育園區(qū) A03-02/01地塊

達州市西南職業(yè)教育 園區(qū)

7540平方米（折合11.31 畝）

商業(yè)用地（0901），不含 加油、加氣網點用地。

F≤3.0

B≤45%

G≥25%

HL：36米

詳見《達州市西南職業(yè)教育園區(qū) A03-02/01 地塊規(guī)劃條件》

40年

213萬元/畝

2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數

500萬元

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買申請人可以單獨申請,也可以聯合申請，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。

三、申請參加本公告土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應金額足額繳納。競得人交納的競買保證金，在簽訂《成交確認書》后自動轉為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，于支付土地出讓價款時可抵作土地出讓價款。

四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓政府設底價，采用增價掛牌方式競價，按照價高者得原則確定競得人。

五、本次國有建設用地使用權掛牌出讓實行網上報名，競買申請人須在達州市公共資源交易服務網（http://www.dzggzy.cn/）查閱網上操作指南，完成用戶注冊、網上報名等。

已完成用戶注冊的競買申請人須在 2025年1月15日17:00之前經達州市公共資源交易服務網（http://www.dzggzy.cn/）通過系統(tǒng)提交競買申請。通過指定賬戶繳納競買保證金，到賬截止時間為 2025年1月15日17:00。

已提交申請的競買申請人須在 2025年1月7日9：00之前（若掛牌報價期間報名，則須在提交競買申請次日9時前）的工作時間將競買申請文件原件現場提交至達州市公共資源交易服務中心（馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務服務大樓）4B-17室，未按時提交原件的視為自行放棄競買資格。

通過競買資格審查的競買申請人須在 2025年 1月17日10:00前自行通過達州市公共資源交易服務網（http://www.dzggzy.cn/）打印競買資格確認書并帶到掛牌現場。

六、本次國有建設用地使用權掛牌會定于2025年1月17日 10:00在達州市公共資源交易服務中心 開標2廳 舉行。

掛牌報價時間為：2025年 1月7日上午9時至2025年1月17日上午10：00時止的工作時間。

七、凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，報價規(guī)則詳見掛牌出讓須知。本次掛牌出讓不接受郵寄競買申請。

八、本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件（掛牌出讓文件可在達州市公共資源交易服務網（http://www.dzggzy.cn/）下載），并以掛牌出讓文件中各相關職能部門或主管單位出具的文書為準。公告發(fā)布后可能出現延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加本次掛牌活動，敬請各競買人在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息。

九、其它需要公告事項

1、本次掛牌出讓實行全程電子化掛牌交易，具體操作見《土地競買人操作指南》。

2、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人；

十、競買保證金繳納指定賬戶

建設銀行開戶行：中國建設銀行股份有限公司達州荷葉支行

戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶

賬號：系統(tǒng)自動生成

農業(yè)銀行開戶行：中國農業(yè)銀行達州通川支行

戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶

賬號：系統(tǒng)自動生成

工商銀行開戶行：中國工商銀行達州市分行海棠灣支行

戶名：達州市公共資源交易服務中心交易專戶

賬號：系統(tǒng)自動生成

十一、聯系方式

出讓人：達州市自然資源和規(guī)劃局

聯系地址：達州市通川區(qū)白塔路243號

聯系電話：0818-3091098

掛牌人：達州市公共資源交易服務中心

聯系地址：四川省達州市馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務服務大樓

聯系電話: 0818-3091342

達州市自然資源和規(guī)劃局

達州市公共資源交易服務中心

2024年12月18日