報建編號：

招標備案號：12052025014007

施工資格預(yù)審公告

1、	招標條件
本項目南開區(qū)老舊小區(qū)改造四期項目已由 天津市南開區(qū)行政審批局 以 南開審批投字[2024]30號 批準建設(shè)，招標人為 天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會 ，建設(shè)資金為 2758.74 萬元，資金來源為 財政預(yù)算內(nèi)資金:2758.74萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 6處 。項目已具備招標條件， 渤海正文（天津）工程咨詢有限公司 受 天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會 的委托，現(xiàn)對該項目的 施工 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：南開區(qū)老舊小區(qū)改造四期項目，建設(shè)規(guī)模為6處，房屋外檐修繕、屋面防水修復(fù)、雨水管更換、鐵藝圍墻更換、圍墻修繕、室內(nèi)排水管更換、小區(qū)門維修、散水維修、道路鋪裝修繕、室外雨污水管網(wǎng)疏通改造、消防維修、電梯維修,總投資額2758.74萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：天津市南開區(qū)龍富園、陽光公寓三期、新城市花園、迎水道100號院、凱祥別墅、二馬路134號院 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：南開區(qū)老舊小區(qū)改造四期項目施工，招標范圍：本項目招標規(guī)模為6處小區(qū)涉及改造面積為20.91萬平方米，包括房屋外檐修繕、屋面防水修復(fù)、雨水管更換、鐵藝圍墻更換、圍墻修繕、室內(nèi)排水管更換、小區(qū)門維修、散水維修、道路鋪裝修繕、室外雨污水管網(wǎng)疏通改造、消防維修、電梯維修。具體內(nèi)容詳見建設(shè)單位所發(fā)工程量清單中的全部內(nèi)容。總投資額2459.05萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年03月31日 至 2025年10月31日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理2名，應(yīng)分別具有：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責(zé)人1名，應(yīng)具有 應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經(jīng)理兼任；（4）技術(shù)管理負責(zé)人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有工程技術(shù)類高級職稱，10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（5）項目部其他人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯(lián)合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標信息系統(tǒng)進行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	資格預(yù)審方法 5.1 本招標資格預(yù)審（標段）提出資格預(yù)審申請的投標申請人少于15家時， 招標人不再采用資格預(yù)審，招標人將以書面的方式通知所有的投標申請人獲取招標文件的時間、地點和方式。
6、	公告發(fā)布與獲取資格預(yù)審文件截止時間（北京時間） 6.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2025年01月27日 至 2025年02月08日。 6.2 本招標項目的獲取資格預(yù)審文件截止時間：2025年02月08日16時00分。
7、	資格預(yù)審文件的獲取 7.1 凡投標確認的投標人，請于2025年01月27日至2025年02月08日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 招標文件采取網(wǎng)絡(luò)，請在規(guī)定期限內(nèi)將以上資料和投標服務(wù)平臺關(guān)注截圖發(fā)郵件bohaizhengwen@163.com，并電話聯(lián)系代理機構(gòu)；本項目不設(shè)置投標報名階段，投標報名截止時間為獲取招標文件截止時間 獲取文件。 7.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
8、	投標文件的遞交 8.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 8.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 8.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會(公章)
法定代表人：田國明(印鑒)
辦公地址：天津市南開區(qū)南豐路99號
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：楊光 電話：022-27415316
傳　　真：022-27415316

招標代理機構(gòu)：渤海正文（天津）工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：高洋(印鑒)
辦公地址：天津市河西區(qū)梅江中心大廈12層
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：李工 電話：18502264306
傳　　真：022-58281025

日期:2025年01月27日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構(gòu)應(yīng)當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責(zé)。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質(zhì)疑。對招標人答復(fù)仍持有異議的，向天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會          受理負責(zé)人：楊光
電話：022-27415316傳真：022-27415316
受理單位地點：天津市南開區(qū)南豐路99號

天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會          受理負責(zé)人：楊俏
電話：022-27477889傳真：022-27382846電子郵箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市南開區(qū)南豐路99號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml