重慶嘉寓房屋租賃有限責(zé)任公司全過程跟蹤審計項目優(yōu)選公告

1.  優(yōu)選條件

重慶嘉寓房屋租賃有限責(zé)任公司全過程跟蹤審計項目，采購人為重慶嘉寓房屋租賃有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目已具備實施條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行優(yōu)選。

2.  項目概況和采購范圍

分包1（金科西永項目（L28-2/04地塊） 28-1#樓精裝修工程項目全過程跟蹤審計）

2.1 建設(shè)地點：重慶市沙坪壩區(qū)西雙大道60號。

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：1340 套房屋，總面積約 76593.45㎡，房屋屬性為獨棟高層公寓，建安費金額約9000萬元，跟蹤審計費用約42萬元。

物業(yè)形態(tài)：公寓 

房屋數(shù)量：1340套

房源戶型：共44層，面積集中在42-119㎡；

2.3 采購范圍：對本項目有進(jìn)行充分市場調(diào)查并出具咨詢報告，提出最高限價建議以及施工階段工程造價全過程跟蹤審計服務(wù)。主要包括（但不限于）：提出最高限價建議，施工圖預(yù)算審核，現(xiàn)場工程量收方及簽證單確認(rèn)，工程變更、技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)性比較，工程變更審核，材料（認(rèn)質(zhì)）核價，工程進(jìn)度審核并出具進(jìn)度審核報告，結(jié)算審核并出具審核報告，提供工程索賠和反索賠咨詢，配合項目業(yè)主單位的款項支付，配合項目業(yè)主單位完成設(shè)計階段的投資控制，配合處理項目業(yè)主單位和施工單位涉及的造價爭議，配合項目業(yè)主單位及相關(guān)部門結(jié)算、決算評審，配合項目審計（如有）等全部工作內(nèi)容。

2.4 服務(wù)期：全過程跟蹤審計合同簽訂之日起至建設(shè)項目竣工決算審計完成。

分包2（中建清能悅和城B9、B10棟公寓精裝修項目全過程跟蹤審計）

2.1 建設(shè)地點：位于巴南區(qū)龍?zhí)m街166號、210號。

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：總建筑面積11844.84㎡，建安費金額約1400萬元，跟蹤審計費用約8萬元。

物業(yè)形態(tài)：公寓

房屋數(shù)量：該項目為整棟項目（B9/B10），336套。B9樓總層高8樓合計196間房，B10樓總層高6樓140間房

房源戶型：總共1個戶型，建筑面積約為35㎡；

2.3 采購范圍：對本項目有進(jìn)行充分市場調(diào)查并出具咨詢報告，提出最高限價建議以及施工階段工程造價全過程跟蹤審計服務(wù)。主要包括（但不限于）：提出最高限價建議，施工圖預(yù)算審核，現(xiàn)場工程量收方及簽證單確認(rèn)，工程變更、技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)性比較，工程變更審核，材料（認(rèn)質(zhì)）核價，工程進(jìn)度審核并出具進(jìn)度審核報告，結(jié)算審核并出具審核報告，提供工程索賠和反索賠咨詢，配合項目業(yè)主單位的款項支付，配合項目業(yè)主單位完成設(shè)計階段的投資控制，配合處理項目業(yè)主單位和施工單位涉及的造價爭議，配合項目業(yè)主單位及相關(guān)部門結(jié)算、決算評審，配合項目審計（如有）等全部工作內(nèi)容。

2.4 服務(wù)期：全過程跟蹤審計合同簽訂之日起至建設(shè)項目竣工決算審計完成。

分包3：（金融街·金悅府（3期）公寓精裝修項目全過程跟蹤審計）

2.1 建設(shè)地點：該項目位于九龍坡區(qū)華龍大道213號。

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：總建筑面積8376.51㎡，建安費金額約1000萬元，跟蹤審計費用約6萬元。

物業(yè)形態(tài)：公寓

房屋數(shù)量：206套，A3整棟（168間）+A2棟部分樓層（38間）

房源戶型：總共1個戶型，建筑面積約為40㎡；

2.3 采購范圍：對本項目有進(jìn)行充分市場調(diào)查并出具咨詢報告，提出最高限價建議以及施工階段工程造價全過程跟蹤審計服務(wù)。主要包括（但不限于）：提出最高限價建議，施工圖預(yù)算審核，現(xiàn)場工程量收方及簽證單確認(rèn)，工程變更、技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)性比較，工程變更審核，材料（認(rèn)質(zhì)）核價，工程進(jìn)度審核并出具進(jìn)度審核報告，結(jié)算審核并出具審核報告，提供工程索賠和反索賠咨詢，配合項目業(yè)主單位的款項支付，配合項目業(yè)主單位完成設(shè)計階段的投資控制，配合處理項目業(yè)主單位和施工單位涉及的造價爭議，配合項目業(yè)主單位及相關(guān)部門結(jié)算、決算評審，配合項目審計（如有）等全部工作內(nèi)容。

2.4 服務(wù)期：全過程跟蹤審計合同簽訂之日起至建設(shè)項目竣工決算審計完成。

3.  競選人資格要求

3.1  本次優(yōu)選實行資格后審，競選人應(yīng)具備以下資格條件：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

具體要求詳見優(yōu)選文件第二章競選人須知前附表1.4.1競選人資質(zhì)條件、能力、信譽的要求。

3.2  本次優(yōu)選不接受聯(lián)合體競選。

3.3 特別約定：為保障項目的順利實施，競選人可參與3分包，但只能成為其中1個分包的中選人。若競選人同時在2個或以上分包中綜合得分最高，則由評審委員會按照以下順序[1.分包1（金科西永項目（L28-2/04地塊） 28-1#樓精裝修工程項目全過程跟蹤審計）； 2.分包2（中建清能悅和城B9、B10棟公寓精裝修項目全過程跟蹤審計）；3.分包3（金融街·金悅府（3期）公寓精裝修項目全過程跟蹤審計）]推薦其為排序在前的一個分包的第一中選候選人（在其他分包中將不再被推薦為中選候選人），其他分包的中選候選人按照綜合得分由高到低的競選人依次遞補。在優(yōu)選活動中，因競選人人自身原因被取消資格或中選資格的，由競選人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

4.  優(yōu)選文件的獲取

4.1  凡有意參加競選者，請于2025年1 月 23日（北京時間，下同）起在持授權(quán)委托書或介紹信，在重慶國際投資咨詢集團(tuán)有限公司（重慶市江北區(qū)五簡路2號重慶咨詢大廈A座18樓1803室）購買優(yōu)選文件。

4.2  獲取時間：從2025年1月23日9時00分到2025年1月 26 日17時00分（工作時間）。

4.3  優(yōu)選文件售價為每分包200元/份，售后不退。

5.  競選文件的遞交

5.1  競選文件遞交的截止時間：請競選人將競選文件于2025年2月8日9時30分至10 時00分遞交，截止時間為2025年2月8日10時00分。地址為：重慶市江北區(qū)五簡路2號重慶咨詢大廈（具體開標(biāo)室以重慶咨詢大廈當(dāng)日大屏幕顯示為準(zhǔn)）。

5.2  逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的競選文件，采購人不予受理。

6.  發(fā)布公告的媒介

本次優(yōu)選公告在“重慶國際投資咨詢集團(tuán)有限公司（www.cqiic.com）”上發(fā)布。

7.  聯(lián)系方式

采購人：重慶嘉寓房屋租賃有限責(zé)任公司

地址：重慶市兩江新區(qū)金開大道1596號建工產(chǎn)業(yè)大廈12樓

聯(lián)系人：張女士

電話：023-61399837

代理機(jī)構(gòu)：重慶國際投資咨詢集團(tuán)有限公司

地  址：重慶市江北區(qū)五簡路2號重慶咨詢大廈A座1803室

聯(lián)系人：霍先生  王先生  文先生

電  話：18723257356