一、功能目標(biāo) 為烏魯木齊機(jī)場(chǎng)北航站區(qū)國(guó)航自營(yíng)休息室場(chǎng)地提供物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)休息室公共區(qū)域環(huán)境，保障正常運(yùn)行，為旅客出行提供良好環(huán)境體驗(yàn)。 二、需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的物業(yè)綜合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施物業(yè)服務(wù)。 三、采購(gòu)產(chǎn)品具體要求 1.物業(yè)綜合管理服務(wù)計(jì)費(fèi)面積共計(jì)1045㎡。 2.負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施共用部位的日常維修、管理、維護(hù)和巡檢； 3.負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理； 4.負(fù)責(zé)公共區(qū)域的四害防治工作； 5.負(fù)責(zé)公共區(qū)域的環(huán)境綠化及維護(hù)工作； 6.負(fù)責(zé)公共區(qū)域的垃圾清運(yùn)工作； 7.負(fù)責(zé)承擔(dān)公共區(qū)域的安全、服務(wù)、應(yīng)急處置等職責(zé)； 8.法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同約定的其他事項(xiàng)。 四、交付或?qū)嵤r(shí)間：2025-04-17；交付或?qū)嵤┑攸c(diǎn)：新疆烏魯木齊市 五、技術(shù)需求/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1.物業(yè)綜合管理服務(wù)人員應(yīng)受過(guò)崗位安全教育及相關(guān)專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，有較強(qiáng)的責(zé)任心及敬業(yè)精神； 2.服務(wù)方應(yīng)制定物業(yè)各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則、應(yīng)急處置預(yù)案，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理服務(wù)活動(dòng)，但不得損害我方合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益； 3.對(duì)于物業(yè)管理內(nèi)的突發(fā)事件、可能危及安全或影響我方運(yùn)營(yíng)環(huán)境的事件，服務(wù)方應(yīng)進(jìn)行緊急處置并告知我方有關(guān)人員； 4.對(duì)于我方制定的節(jié)水節(jié)電節(jié)氣等環(huán)保制度，服務(wù)方應(yīng)給予支持和配合，提出合理化建議； 5.服務(wù)方特種作業(yè)技術(shù)人員須持證上崗，嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施物業(yè)服務(wù)，認(rèn)真履行職責(zé)； 6.服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照人員配備安排上崗人員，保證我方運(yùn)營(yíng)環(huán)境整潔、運(yùn)營(yíng)秩序正常、人員和財(cái)產(chǎn)安全。 六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同約定事項(xiàng)。