北京永定路地區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目招標(biāo)公告

 

 

一、 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目北京永定路地區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目招標(biāo)人為北京機電工程總體設(shè)計部，招標(biāo)項目資金來自自籌資金。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對北京永定路地區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目進行公開招標(biāo)。

二、 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：北京永定路地區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目。

2.2招標(biāo)編號：ZC25G230029

2.3服務(wù)范圍：新科研樓（約7370平米）、21號樓（約5580平米）、91號樓（約2780平米）及門前三包區(qū)域，田村山活動中心（約150平米）。

2.4服務(wù)期限：2025年4月1日開始，服務(wù)期2年。

2.5服務(wù)地點：北京市海淀區(qū)永定路57號。

三、 *投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)擁有合法經(jīng)營權(quán)利（不含外商獨資、中外合資、中外合作的法人單位），符合國家有關(guān)規(guī)定，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人證書（復(fù)印件加蓋公章），同時提供不含外商獨資、中外合資、中外合作的法人單位的承諾函。

3.2 財務(wù)要求：投標(biāo)人須提供2023年度經(jīng)審計的審計報告（應(yīng)至少包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。新成立單位提供成立之后至今的財務(wù)報告；軍隊單位、事業(yè)單位無法提供審計報告的，可由上級管理部門批復(fù)的決算或內(nèi)部會計報表代替）。

3.3 業(yè)績要求：投標(biāo)單位有服務(wù)時間全部或者部分處于近三年內(nèi)（2022年1月1日至今），合同金額300萬元及以上的寫字樓或辦公樓物業(yè)服務(wù)項目（須包含保潔）業(yè)績（非住宅類）。須提供合同關(guān)鍵頁（至少包括合同首頁、標(biāo)的金額所在頁、服務(wù)期限所在頁及簽字蓋章頁）復(fù)印件等作為證明材料，服務(wù)時間以合同中載明的服務(wù)期限為準(zhǔn)。

3.4信譽要求：

3.4.1 2022年1月1日至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，未被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格，未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照，未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形，未發(fā)生重大產(chǎn)品質(zhì)量問題；2022年1月1日至投標(biāo)截止日投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負責(zé)人不存在行賄犯罪行為；未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單，提供書面承諾函，加蓋公章；

3.4.2 投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單投標(biāo)人沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單?！就稑?biāo)人須提供查詢截圖，查詢路徑：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）-信用服務(wù)-失信被執(zhí)行人-輸入公司名稱查詢并截圖】。

3.5其他要求：

3.5.1投標(biāo)人須提交本單位或分支機構(gòu)為委托代理人繳納的社保證明本人頁（時間為投標(biāo)截止日前6個月中任意1個月，社保證明以當(dāng)?shù)厣绫＞W(wǎng)站打印的合法文件為準(zhǔn)。）

3.5.2投標(biāo)人必須向招標(biāo)代理機構(gòu)購買招標(biāo)文件并進行登記才具有投標(biāo)資格。

3.5.3招標(biāo)采購單位在任何時候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件內(nèi)容有下列情形之一時，有權(quán)依法追究投標(biāo)人的責(zé)任：

3.5.3.1提供虛假的資料。

3.5.3.2在實質(zhì)性方面失實。

3.6 禁止投標(biāo)的情形

3.6.1 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6.2 單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一項目的投標(biāo)。

四、 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年2月28日9：00至2025年3月7日17:00時(北京時間，下同)，中招聯(lián)合電子招標(biāo)采購平臺:www.365trade.com.cn免費注冊，并線上支付標(biāo)書款后，在航天科工集中采購平臺自行下載招標(biāo)文件，具體步驟如下述。

4.2中招聯(lián)合平臺注冊：凡有意在線獲取電子版標(biāo)書的潛在投標(biāo)人，請務(wù)必在本項目電子版標(biāo)書發(fā)售截止時間前，登錄中招聯(lián)合平臺（www.365trade.com.cn）網(wǎng)站主頁進行免費注冊。潛在投標(biāo)人只需注冊一次，不同的經(jīng)辦人可建立多個賬戶。交易平臺負責(zé)對投標(biāo)人注冊信息與其提供掃描件信息進行一致性檢查。如遇平臺操作問題，可撥打（中招聯(lián)合平臺）服務(wù)熱線：400-092-8199，熱線服務(wù)時間為工作日上午9點到12點，下午1點30分到5點。

4.3網(wǎng)上支付標(biāo)書款（中招聯(lián)合平臺）：投標(biāo)人憑獲得的用戶名、密碼驗證身份登錄、上傳《招標(biāo)（采購）公告》要求的報名資料（如需），在線支付標(biāo)書款500元、發(fā)票開具，除標(biāo)書款外還需通過網(wǎng)銀支付標(biāo)書下載服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為每標(biāo)/200元，由中招聯(lián)合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發(fā)票，標(biāo)書購買人可登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”自行下載增值稅電子普通發(fā)票。并留存“購買憑證”。

4.4航天科工平臺注冊：潛在投標(biāo)人須登錄航天科工集中采購平臺（www.e-casic.com）注冊（以下簡稱“航天科工平臺”），（航天科工平臺）操作聯(lián)系電話：400-993-0088。

4.5招標(biāo)文件在線下載（航天科工平臺）：潛在投標(biāo)人注冊登錄航天科工集中采購平臺（www.e-casic.com）查找您所參與的項目并上傳購買標(biāo)書的電匯憑證，待工作人員審核通過后，即可下載電子版招標(biāo)文件。

五、 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）、開標(biāo)時間為2025年3月21日9:30，遞交地點為：中招工業(yè)發(fā)展（北京）有限公司會議室，北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈。

5.2投標(biāo)文件遞交方式：線上線下同時遞交，具體如下：

本項目需在《航天科工集中采購平臺（www.e-casic.com）》完成電子招標(biāo)、投標(biāo)全流程，包括投標(biāo)文件制作、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)以及公示等程序。以下簡稱“航天科工平臺”。

紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交：指定專人將投標(biāo)文件紙質(zhì)版遞交至中招工業(yè)發(fā)展（北京）有限公司會議室，北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈，不接受郵寄等其他方式。

電子投標(biāo)文件遞交：將加密的電子版投標(biāo)文件上傳至《航天科工集中采購平臺（www.e-casic.com）》。

當(dāng)紙質(zhì)投標(biāo)文件與電子投標(biāo)文件不一致時，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

5.3逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

5.4根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》（8部委令第20號）要求，包括且不限于：①投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的要求編制并加密投標(biāo)文件；②投標(biāo)截止時間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件；③因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件。

六、 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在航天科工集中采購平臺（www.e-casic.com）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com/）上發(fā)布。

七、 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：北京機電工程總體設(shè)計部

地    址：北京市海淀區(qū)永定路57號

聯(lián) 系 人：姜老師

電    話：010-68387129

招標(biāo)代理機構(gòu)：中招工業(yè)發(fā)展（北京）有限公司

地    址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈

郵政編碼：100081

聯(lián)系人：史平、晁旭洋、唐潔茹

電話：010-62108028、61954055、62108293

電子郵件：ZZGY23a@cntcidc.com

 

202502271743333600769752736編輯：365trade.co