一、項目信息

采購人：國家稅務(wù)總局深圳市龍華區(qū)稅務(wù)局

項目名稱：國家稅務(wù)總局深圳市龍華區(qū)稅務(wù)局辦公樓公共物業(yè)管理服務(wù)項目

項目編號：SZZZ2025-TQC0005

擬采購的貨物或服務(wù)的說明：本次采購內(nèi)容主要是錦繡鴻都大廈保安（服務(wù)范圍：國家稅務(wù)總局深圳市龍華區(qū)稅務(wù)局辦公樓之外錦繡鴻都大廈所屬區(qū)域，含錦繡鴻都大廈主樓各入口、停車場入口、地下停車場電梯入口）、保潔（服務(wù)范圍：國家稅務(wù)總局深圳市龍華區(qū)稅務(wù)局辦公樓之外屬錦繡鴻都大廈配套的公共部分，不含電梯間、消防樓梯及衛(wèi)生間）、房屋建筑本體維修（服務(wù)范圍：區(qū)局辦公樓房屋建筑本體共用部位）、配套設(shè)施維修（服務(wù)范圍：區(qū)局辦公樓與錦繡鴻都大廈其他租戶共用房屋建筑本體配套設(shè)施）等公共物業(yè)管理服務(wù)。

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額：人民幣151.54萬元

采用單一來源采購方式的原因及說明：根據(jù)國家稅務(wù)總局深圳市龍華區(qū)稅務(wù)局對物業(yè)管理服務(wù)的需求，需聘請物業(yè)管理服務(wù)公司提供物業(yè)管理服務(wù)。按照《物業(yè)管理條例》（國務(wù)院令第698號）第三十三條“ 一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理?！钡囊?guī)定，錦繡鴻都大廈作為一個物業(yè)管理區(qū)域應(yīng)當(dāng)由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一提供物業(yè)服務(wù)。深圳錦鴻物業(yè)管理有限公司管理錦繡鴻都大廈物業(yè)服務(wù)，深圳市龍華區(qū)稅務(wù)局的辦公樓（3-10層）系租賃辦公樓，非獨(dú)棟，需與其他租戶共享公共物業(yè)服務(wù)，符合單一來源采購要件之唯一性，選擇單一來源采購方式進(jìn)行采購。

本項目所屬行業(yè)為 物業(yè)管理 ，采購標(biāo)的名稱為：國家稅務(wù)總局深圳市龍華區(qū)稅務(wù)局辦公樓公共物業(yè)管理服務(wù)項目。

二、擬定供應(yīng)商信息

名稱：深圳錦鴻物業(yè)管理有限公司

地址：深圳市龍華區(qū)民治街道新牛社區(qū)梅龍大道錦繡鴻都大廈2302

三、公示期限

2025年3月3日至2025年3月10日

四、其他補(bǔ)充事宜

（一）供應(yīng)商資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定（須提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書等證明材料復(fù)印件或掃描件以及《承諾函》加蓋供應(yīng)商公章；如果供應(yīng)商為分支機(jī)構(gòu)，還須同時提供其具有獨(dú)立法人資格的上級主體出具的有效授權(quán)書及上級主體的營業(yè)執(zhí)照或法人證書等證明材料復(fù)印件或掃描件加蓋供應(yīng)商公章，原件備查）。

2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小微企業(yè)采購的項目（提供符合要求的《中小企業(yè)聲明函》，且供應(yīng)商屬于中型企業(yè)、小型企業(yè)或微型企業(yè)；如供應(yīng)商為殘疾人福利性單位或監(jiān)獄企業(yè)，視同小型、微型企業(yè)，提供《殘疾人福利性單位聲明函》或《監(jiān)獄企業(yè)聲明函》及監(jiān)獄企業(yè)證明文件亦視為符合）。

3、本項目的特定資格要求： 

（1）供應(yīng)商須為采購單位推薦的供應(yīng)商；

（2）參與本項目政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（須按本項目響應(yīng)文件格式要求提供《承諾函》加蓋供應(yīng)商公章）；

（3）參與本項目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況；與其他供應(yīng)商不存在“單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系”的情況（須按本項目響應(yīng)文件格式要求提供《承諾函》加蓋供應(yīng)商公章）；

（4）供應(yīng)商未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單及政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（信用中國網(wǎng)“信用服務(wù)”欄的“重大稅收違法失信主體”、“失信被執(zhí)行人”以及中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”為供應(yīng)商信用信息查詢渠道，相關(guān)信息以開標(biāo)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。由采購代理機(jī)構(gòu)查詢，供應(yīng)商無需提供證明材料）；

（5）本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答，不允許非法分包或轉(zhuǎn)包。

（二）獲取采購文件： 

1、時間：2025年3月3日至2025年3月10日，每天上午9：00至11:30，下午14：30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2、地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)民田路171號新華保險大廈903

3、方式：現(xiàn)場獲取或線上獲取

（1）現(xiàn)場獲?。汗?yīng)商按以上時間和地點(diǎn)現(xiàn)場報名和獲取采購文件（提供加蓋公章的《購買標(biāo)書登記表》），逾期不予受理。

（2）線上獲取：供應(yīng)商通過郵件報名及獲取采購文件，報名時間以我司郵箱收件時間為準(zhǔn)（我司郵箱：qtszzzzb@163.com），逾期不予受理。需提供以下資料:加蓋公章的《購買標(biāo)書登記表》（下載地址：www.szzzt.com 首頁“下載中心”）。

（三）響應(yīng)文件提交（或報價）：

1、截止時間：2025年3月11日9點(diǎn)30分（北京時間）

2、地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)民田路171號新華保險大廈903中正招標(biāo)公司

（四）本項目相關(guān)公告在以下媒體發(fā)布：

1）中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）；

2）深圳市中正招標(biāo)網(wǎng)（www.szzzt.com）。

相關(guān)公告在以上媒體上公布之日即視為有效送達(dá)，不再另行通知。

五、聯(lián)系方式

1、采購人

名稱：國家稅務(wù)總局深圳市龍華區(qū)稅務(wù)局 

聯(lián)系地址：深圳市龍華區(qū)民治街道錦繡鴻都大廈3-10樓

聯(lián)系電話：張女士，0755-21010583

2、采購代理機(jī)構(gòu)

名稱：深圳市中正招標(biāo)有限公司

聯(lián)系地址：深圳市福田區(qū)民田路171號新華保險大廈903

聯(lián)系電話：黨工，0755-83026699

深圳市中正招標(biāo)有限公司

2025年3月3日