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關(guān)于山航青島區(qū)域物業(yè)服務(wù)采購項目談判公告
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| 山東航空集團（股份）有限公司山航青島區(qū)域物業(yè)服務(wù)采購項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報名參加。 |
| 一、項目內(nèi)容： |
| (一)項目名稱：山航青島區(qū)域物業(yè)服務(wù)采購項目 |
| (二)項目編號：CGXM-SCJC-E-202507516 |
| (三)資金來源：企業(yè)自籌 |
| (四)項目地點：山東省·濟南市 |
| (五)項目需求： |
1.項目服務(wù)地點：
（1）山航青島分公司位于膠東機場金航十一路7號，分為南北兩個獨立的園區(qū)，北園區(qū)占地面積為85175平方米，為主要辦公保障區(qū)域，其中包括綜合辦公樓、地勤餐廳、空勤餐廳、室內(nèi)訓(xùn)練館、會議中心、公寓、消防控制室、配電室、門衛(wèi)室等，總建筑面積約6.9萬平方米。其中地上建筑面積為4.51萬平方米，地下建筑面積為2.38萬平方米。車位地上160個，地下規(guī)劃532個。室外運動場包括一個籃球場，一個小型足球場。南園區(qū)占地為48690平方米，主要建筑物為汽車修理廠，建筑面積為950平方米。
（2）金平航空食品有限公司青島分公司位于膠東機場金航六路19號。辦公區(qū)2543.95平米，建筑高度12.5米，主要用于行政辦公、員工就餐、員工餐制作和會議召開；宿舍樓3098.74平米（地上面積2540.49平米），地上設(shè)41個員工及值班宿舍、維修間和員工活動室，地下為水處理間、供熱站和消防泵房。
2.崗位需求：
（1）山航青島分公司服務(wù)崗位包括項目經(jīng)理、業(yè)務(wù)主管、庫房管理員、前臺服務(wù)員、客房服務(wù)員、保潔員、餐廳收銀員、洗碗工、綠化員、值班電工、綜合維修工，每日最低在崗92人。
（2）金平航空食品有限公司青島分公司服務(wù)崗位包括保潔員、綠化員、值班電工、綜合維修工，每日最低在崗8人。
本項目報名供應(yīng)商不得同時中選本項目與山航青島分公司辦公園區(qū)地勤餐廳服務(wù)采購項目（CGXM-SCJC-E-202506492）。本項目采購內(nèi)容，供應(yīng)商必須整體響應(yīng)，不得分解后進行響應(yīng)，且報價不得超過最高限價。山航青島分公司區(qū)域最高限價600萬元/年、金平航食青島分公司區(qū)域最高限價64.5萬元/年。
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| 二、供應(yīng)商資格要求： |
| (一)供應(yīng)商必須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項目的經(jīng)營范圍（能提供最新且有效的營業(yè)執(zhí)照）。 |
| (二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。 |
| (三)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。 |
| (四)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力、具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營場所。 |
| (五)近3年內(nèi)，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.tim企業(yè)信用信息公示報告中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單），中國政府采購網(wǎng)http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中無政府采購嚴重違法失信行為信息記錄，信用中國www.creditchina.gov.cn法人和非法人組織公共信用信息報告中無嚴重失信信息記錄。 |
| (六)非山航集團黑名單供應(yīng)商，非山航集團禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商，非山航淘汰供應(yīng)商禁用期內(nèi)供應(yīng)商，非山航不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍內(nèi)供應(yīng)商。 |
| (七)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一包段的應(yīng)答或未劃分包段的同一項目的應(yīng)答。 |
| (八)自2021年1月以來，具有至少一例年度服務(wù)金額不低于300萬元的同類項目業(yè)績。同類項目業(yè)績是指：物業(yè)服務(wù)范圍應(yīng)同時包含辦公會議接待、保潔、綠化、維修、客房服務(wù)的綜合性物業(yè)服務(wù)類合同。 |
| (九)未通過準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項目資格。 |
| (十)本項目不允許轉(zhuǎn)包、分包。 |
| (十一)本項目不接受聯(lián)合體報名。 |
| (十二)本項目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)各標(biāo)段通過資格審核供應(yīng)商不超過6家（含）時，我公司將邀請所有通過資格審核的供應(yīng)商參與項目競爭；
2.當(dāng)各標(biāo)段通過資格審核的供應(yīng)商數(shù)量超過6家時，我公司將根據(jù)供應(yīng)商提供的“自2021年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來同類項目業(yè)績”，選取前3個進行合同總金額合計排名（若供應(yīng)商提供的合同數(shù)量不足3個，按實際提供合同數(shù)量進行合計），排名前6位的供應(yīng)商可參與項目報價。 |
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| 三、報名要求： |
| (一)未在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應(yīng)商應(yīng)先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 |
| (二)采購公告發(fā)布時間為2025年03月12日至2025年03月20日23時59分59秒
(北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應(yīng)商，務(wù)必在采購公告截止時間前，登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應(yīng)商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。
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| (三)報名材料 |
| 1.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件 |
| 2.業(yè)務(wù)聯(lián)系人提供法人授權(quán)書 |
| 3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國家法定機構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證 |
| 4.填寫《供應(yīng)商信息登記表》 |
| 5.《供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書》 |
| 6.《供應(yīng)商社會準(zhǔn)則符合性自審問卷》 |
| 7.信用中國https://www.creditchina.gov.cn/中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》 |
| 8.近3年內(nèi)經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面承諾（格式自擬） |
| 9.提供經(jīng)專業(yè)機構(gòu)審計的最近一年度財務(wù)報告（應(yīng)含附注）；如無法提供上述經(jīng)審計的財務(wù)報告，需提供近3年財務(wù)報表（包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）復(fù)印件并加蓋單位公章 |
| 10.提供近一年內(nèi)任意3個月依法繳納稅收的證明（稅務(wù)機關(guān)出具的完稅憑證）復(fù)印件。如存在依法免稅，應(yīng)提供相關(guān)證明文件 |
| 11.提供近一年內(nèi)任意3個月依法繳納社會保障資金的相關(guān)證明材料 |
| 12.提供2021年1月以來，3個按合同總金額大小排序的同類項目業(yè)績合同掃描件及至少一份該合同項下往來發(fā)票（合同應(yīng)至少包含合同的甲乙雙方、合同詳細標(biāo)的、合同金額和雙方簽章及生效時間等要素），若供應(yīng)商2021年1月以來同類項目業(yè)績合同數(shù)量不足3個，則按實際數(shù)量進行提供（注：以列表方式按合同總金額排序，若合同內(nèi)容無法體現(xiàn)采購金額，供應(yīng)商須提供能夠證明合同采購金額的中標(biāo)通知書或結(jié)算發(fā)票等相關(guān)證明材料）。合同或相關(guān)證明材料應(yīng)清晰顯示物業(yè)服務(wù)范圍，符合同類項目定義。 |
| 13.國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信名單截圖；中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr）中無政府采購嚴重違法失信行為信息記錄截圖。 |
| 14.提供2021年1月以來，3個按合同總金額大小排序的同類項目業(yè)績合同掃描件。合同應(yīng)至少包含合同的甲乙雙方、合同詳細標(biāo)的、合同金額和雙方簽章及生效時間等要素，該合同對應(yīng)的任一結(jié)算發(fā)票（電子發(fā)票或蓋章后的紙質(zhì)發(fā)票掃描件）及發(fā)票在國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）的完整檢驗截圖。若供應(yīng)商2021年1月以來同類項目業(yè)績合同數(shù)量不足3個，則按實際數(shù)量進行提供（注：以列表方式按合同總金額排序，若合同內(nèi)容無法體現(xiàn)采購金額，供應(yīng)商須提供能夠證明合同采購金額的中標(biāo)通知書或結(jié)算發(fā)票等相關(guān)證明材料）。合同或相關(guān)證明材料應(yīng)清晰顯示物業(yè)服務(wù)范圍，符合同類項目定義。 |
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| 四、談判文件的獲取 |
| （一）報名合格的供應(yīng)商在平臺進行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過后列入供應(yīng)商庫。（二）請報名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺 (網(wǎng)址: https://pur.airchina.com.cn)，按規(guī)定時間下載談判文件，過時將無法下載。 |
| 五、響應(yīng)文件編制 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 |
| 六、響應(yīng)文件遞交 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照談判文件規(guī)定的時間、地點遞交響應(yīng)文件。 |
| 七、談判相關(guān)事宜 |
| 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 |
| 八、發(fā)布公告的媒介 |
| 本項目采購公告信息（含首次及重新采購)在中國航空集團有限公司采購管理平臺(http://pur.airchina.com.cn)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn)同時發(fā)布。 |
| 九、聯(lián)系方式 |
| 采購人：山東航空集團（股份）有限公司 |
| 聯(lián)系人：江婷婷 |
| 聯(lián)系人電話：0531-82085429 |
| 聯(lián)系人電子郵箱：jiangtt@sda.cn |
| 系統(tǒng)操作問題的咨詢，可撥打中國航空集團采購管理平臺系統(tǒng)技術(shù)支持客服電話，詳見平臺首頁（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）。 |
| 十、其他 |
| （一）請供應(yīng)商嚴格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料，上傳的報名材料為PDF格式，每一頁須完整且清晰，并逐份加蓋公章，如報名材料不符合公告要求或有明顯歧義采購人有權(quán)判定為報名不通過，未通過的將不具備參與本項目資格并不另行通知、解釋。
（二）報名材料分為必傳和非必傳，必傳項目須上傳符合要求的材料。
（三）請供應(yīng)商遞交報名材料后，電話聯(lián)系我公司聯(lián)系人以確認是否收到報名材料。
（四）在采購活動中，若供應(yīng)商存在相互串通、妨礙其他供應(yīng)商競爭、提供虛假材料、無正當(dāng)理由放棄參與本采購項目等不良行為，將影響本次采購項目以及山航其他采購項目的參與及中選資格。 |
