電力江蘇能源開發(fā)有限公司南通電廠2022—2023年度物業(yè)管理服務項目招標公告

(招標編號：

1. 招標條件
電力江蘇能源開發(fā)有限公司南通電廠2022—2023年度物業(yè)管理服務項目已由項目審批機關(guān)批準，本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1項目所在地點：江蘇省南通市。

2.2服務內(nèi)容：主要包括三項主要內(nèi)容。南通電廠值班宿舍、生產(chǎn)樓、廠區(qū)衛(wèi)生間等區(qū)域日常管理；行政樓日常清掃及接待、會務等管理需要；確保全廠公用設施正常運行，保障電廠后勤服務工作。

2.3本項目服務期限（招標期限）：24個月，從2022年01月01日00時開始，2023年12月31日24時結(jié)束，合同每年度一簽。

2.4招標范圍及內(nèi)容：

（1）投標人負責值班宿舍與生產(chǎn)樓管理、廠區(qū)衛(wèi)生間保潔，包含以下內(nèi)容：值班宿舍服務接待，值班宿舍房間、廁所、樓道的清掃；負責全廠職工工作服清洗工作，值班宿舍床上用品的更換與清洗；負責生產(chǎn)樓、新檢修樓、燃料部范圍內(nèi)（碼頭除外）、運行部共42個衛(wèi)生間的保潔和垃圾清運；負責生產(chǎn)樓一樓大廳、一樓過道、一樓通往二樓樓梯以及二樓公共區(qū)域、二樓所有辦公室與會議室（包括會議布置、清理）的日常清掃、茶水供應、報刊文件收發(fā)送遞；負責5號樓兩個會議室和綜合活動室管理與清掃；負責綜合檔案室的清掃（含辦公室與兩個衛(wèi)生間）。

（2）投標人負責行政樓管理，包含以下內(nèi)容：負責行政樓一樓大廳、所有走廊、樓梯、公用打印、復印一體機的清潔工作；負責24個衛(wèi)生間的清掃和垃圾清運；負責會議室及部分辦公室的日常清掃、茶水供應、報刊文件收發(fā)送遞、會前準備和會后清掃工作。

（3）投標人負責水電與公用設施維修維護及勤雜工服務，包含以下內(nèi)容：水電及公用設施維修維護共設置不少7個崗位；勤雜工服務共設置不少11個崗位。詳細招標范圍見第五章《華能國際電力江蘇能源開發(fā)有限公司南通電廠2022—2023年度物業(yè)管理服務項目服務方案》。

2.5配合工作劃分：招標人提供日常清掃、茶水供應、文書工作等服務所需水電、以及耗材（如垃圾袋、清潔劑、打印紙等）、除低值零星材料外日常維修所需備品備件；投標人提供（包含但不限于）服務人員所需具備勞保用品與防疫用具、低值零星材料、工器具、交通食宿。詳細劃分見第五章《華能國際電力江蘇能源開發(fā)有限公司南通電廠2022—2023年度物業(yè)管理服務項目服務方案》。

2.6范圍：本招標項目劃分為1個標段。

3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1資質(zhì)要求：投標人具備勞務派遣經(jīng)營許可證或人力資源服務許可證，且在有效期內(nèi)。

3.2.2業(yè)績要求：投標人2018年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）至少具有1個不低于20人的勞務外包項目的業(yè)績，或具有1個物業(yè)管理的業(yè)績，且提供的業(yè)績合同中，業(yè)主方必須是最終用戶，分包業(yè)績?yōu)闊o效業(yè)績（須附有合同影印件，包括首頁、能反映服務范圍、勞務外包人數(shù)、簽字蓋章頁等；需提供與業(yè)績對應項目的驗收報告或業(yè)主評價，否則視為無效業(yè)績）。

3.2.3其他要求：投標人擬派的項目負責人必須為本單位正式員工，需提供本單位繳納的近6個月社保證明文件或其它能夠證明為正式員工的材料。

3.2.4本項目不接受聯(lián)合體報價。

4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2021年11月6日9:00起至2021年11月12日17:00止。

 招標文件費：招標文件每標段售價1000元，售后不退。