福建海港有限公司2022至2023年后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告


項(xiàng)目所在地區(qū)：福建省福州市羅源縣

1. 招標(biāo)條件
福建海港有限公司2022至2023年后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為福建海港有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要是對(duì)福建海港公司辦公生活區(qū)和臨建區(qū)兩大區(qū)域進(jìn)行后勤保障、物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)為福建省福州市羅源縣碧里鄉(xiāng)新澳村98號(hào)，項(xiàng)目招標(biāo)資金來源為企業(yè)自籌且已落實(shí)，具備招標(biāo)條件。

2.2 本次招標(biāo)范圍：

2.2.1后勤保障服務(wù)：職工食堂管理、內(nèi)勤、接待、迎賓綜合服務(wù)、車輛運(yùn)行管理服務(wù)、向項(xiàng)目單位提供商務(wù)辦公相關(guān)的零星服務(wù)（含外包單位生活區(qū)管理工作）；

2.2.2物業(yè)管理服務(wù)：辦公生活區(qū)、外包單位生活區(qū)環(huán)境保潔服務(wù)、水電設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)服務(wù)；

2.2.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：港區(qū)綠化、辦公生活區(qū)綠化、辦公室綠植。

2.2.4具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見“第五章服務(wù)內(nèi)容、要求及標(biāo)準(zhǔn)”。

2.3 項(xiàng)目工期 ：22個(gè)月，自 2022年3月1日始至 2023年 12月31日止。

2.4 范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 具有有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書（證書應(yīng)能從相關(guān)網(wǎng)站查詢，否則視為無效）；

3.1.3 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1 投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須涵蓋物業(yè)管理及餐飲管理相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，并能開具物業(yè)服務(wù)及餐費(fèi)發(fā)票（須提供一份2019年以來的餐費(fèi)發(fā)票復(fù)印件）。

3.2.2 資格能力：投標(biāo)人需擁有40人及以上的物業(yè)管理服務(wù)從業(yè)人員的儲(chǔ)備資源（須提供有效期內(nèi)勞動(dòng)合同或近一年內(nèi)社保繳費(fèi)證明文件加蓋公章）。

3.2.3 業(yè)績要求：投標(biāo)人近 3 年（ 2018 年1月1日至今)須具有 1 項(xiàng)及以上物業(yè)服務(wù)管理業(yè)績，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同復(fù)印件（首頁、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁、業(yè)主評(píng)價(jià)等）。【①類似項(xiàng)目，是指同時(shí)滿足下述特征的項(xiàng)目：a.自2018年1月1日起至本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日（不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）已完成的合同履行期限不小于1年的黨政機(jī)關(guān)（或企業(yè)或事業(yè)單位）后勤物業(yè)（含餐飲）服務(wù)業(yè)績；b.建筑面積達(dá)3600平方米及以上的公共建筑；c.綠化面積達(dá)20000平方米及以上；d.合同額不少于200萬元。②公共建筑是指：辦公建筑（政府部門行政辦公樓或企業(yè)辦公樓或事業(yè)單位辦公樓等）】。

3.2.4 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年12月14日9:00起至2021年12月24日17:00止。