中煤鄂爾多斯能源化工有限公司圖克廠區(qū)物業(yè)及餐飲服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目公告

招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo) 

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年6月15日 9:30:00 

1.招標(biāo)條件 

本招標(biāo)項(xiàng)目中煤鄂爾多斯能源化工有限公司圖克廠區(qū)物業(yè)及餐飲服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為中煤鄂爾多斯能源化工有限公司。該項(xiàng)目資金來(lái)源已落實(shí)，已具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)就本項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 

2.1項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍： 

2.1.1項(xiàng)目概況： 

中煤鄂爾多斯能源化工有限公司圖克廠區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)圖克工業(yè)園區(qū)內(nèi)（N39.08，E109.48），距G65包茂高速蘭家梁收費(fèi)站30km，距伊金霍洛機(jī)場(chǎng)（鄂爾多斯火車(chē)站）85km，距榆陽(yáng)機(jī)場(chǎng)（榆林火車(chē)站）100km，距烏審旗政府所在地嘎魯圖鎮(zhèn)85km，距鄂爾多斯市政府所在地康巴什區(qū)90km。 

公司成立于2011年6月，是國(guó)務(wù)院國(guó)資委委管中央企業(yè)、中煤集團(tuán)所屬的全資子公司，主要負(fù)責(zé)圖克化肥項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)，一期項(xiàng)目設(shè)計(jì)年產(chǎn)100萬(wàn)噸合成氨、175萬(wàn)噸大顆粒尿素、10萬(wàn)噸LNG等主產(chǎn)品，二期項(xiàng)目設(shè)計(jì)年產(chǎn)100萬(wàn)噸MTO級(jí)甲醇、13萬(wàn)噸LNG等主產(chǎn)品，兩個(gè)項(xiàng)目總投資約150億元，每年可轉(zhuǎn)化煤炭520萬(wàn)噸，產(chǎn)值近60億元，實(shí)現(xiàn)利稅10多億元。公司目前有職工近1100人（其中四班三倒人員每班約180人），外委維保單位職工約1000人。 

2.1.2 招標(biāo)范圍： 

標(biāo)段一：物業(yè)服務(wù) 

各建筑物內(nèi)的樓宇保潔（包括建筑物周邊）；建筑物外墻清理和玻璃幕清洗（包括食堂）；會(huì)議服務(wù)；公司各區(qū)域的樹(shù)木、草坪、綠籬、公共區(qū)域綠色小品等綠化的管護(hù)，包括澆灌、施肥、修剪、補(bǔ)栽、綠地的平整和保潔，清運(yùn)綠化管護(hù)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的綠化廢棄物；各建筑物外的道路、硬化地等室外日常清掃保潔、冬季清雪，各排洪溝渠、雨水坑井的清掏疏通，生活垃圾清運(yùn)，污水井、化糞池和隔油池及所屬管道的定期清掏、排污和疏通；宿舍、招待所來(lái)客入住登記等管理；招待所、倒班宿舍、職工食堂、值班室和辦公室的窗簾、床上用品、臺(tái)布及職工工裝、公司車(chē)輛座套等布草的洗滌；公寓小區(qū)、臨建區(qū)的秩序維護(hù)；各場(chǎng)所建筑構(gòu)筑物公共部位及附屬物和附著物、生活家器具和生活電器、各類(lèi)服務(wù)裝備、設(shè)備設(shè)施、水暖電的日常巡檢、零星簡(jiǎn)單維修維護(hù)、保養(yǎng)和管理；服務(wù)范圍內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)化管理和安全消防管理；客戶服務(wù)和檔案資料管理；郵件快遞報(bào)刊收發(fā)、桶裝飲用水收發(fā)及其他特約服務(wù)管理等。 

標(biāo)段二：職工大灶和對(duì)外接待餐飲服務(wù) 

公司來(lái)賓餐飲接待的食品加工制作和服務(wù)；職工日常一日四餐窗口餐、班中餐的加工制作、售賣(mài)配送服務(wù)；食堂內(nèi)外環(huán)境保潔；食堂各部位及各類(lèi)設(shè)備設(shè)施的日常工程維護(hù)與管理（包括食堂周邊的坑井管道疏通）；服務(wù)范圍內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)化管理和安全消防管理；客戶服務(wù)管理，檔案資料管理以及其他服務(wù)等；招標(biāo)人負(fù)責(zé)食材采購(gòu)；中標(biāo)人負(fù)責(zé)與地方市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)協(xié)調(diào)，辦理餐飲服務(wù)許可證，承擔(dān)食品安全主體責(zé)任。 

標(biāo)段三：特色小吃餐飲服務(wù) 

面向職工和長(zhǎng)駐單位人員提供地方特色小吃的一日三餐窗口餐的加工制作和售賣(mài)服務(wù)；可自愿參與生產(chǎn)運(yùn)行和生產(chǎn)檢修午晚兩次現(xiàn)場(chǎng)班中餐的加工制作和送餐服務(wù)；食堂內(nèi)外環(huán)境保潔（包括共享大廳、食堂建筑物室外周邊的綠化帶和道路硬化地等）；食堂各部位及各類(lèi)設(shè)備設(shè)施的日常工程維護(hù)與管理；服務(wù)范圍內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)化管理和安全消防管理；客戶服務(wù)管理，檔案資料管理以及其他服務(wù)等；招標(biāo)人委托中標(biāo)人自采食材，中標(biāo)人自負(fù)盈虧；中標(biāo)人負(fù)責(zé)與地方市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)協(xié)調(diào)，辦理餐飲服務(wù)許可證，承擔(dān)食品安全主體責(zé)任。 

投標(biāo)人可同時(shí)投標(biāo)三個(gè)標(biāo)段。同一投標(biāo)人不能同時(shí)中標(biāo)標(biāo)段二和標(biāo)段三，如評(píng)標(biāo)后，標(biāo)段二和標(biāo)段三為同一個(gè)投標(biāo)人排名第一，必須放棄一個(gè)。除此種情況外，同一投標(biāo)人可中標(biāo)多個(gè)標(biāo)段。 

2.2資金落實(shí)情況： 企業(yè)自籌。 

2.3服務(wù)期：委托管理服務(wù)期限為三年，暫定為2022年7月6日起至2025年7月5日止；合同一年一簽，由招標(biāo)人根據(jù)服務(wù)和考核情況，決定是否在服務(wù)期限內(nèi)續(xù)簽服務(wù)合同。 

2.4服務(wù)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮(zhèn)，中煤鄂爾多斯能源化工有限公司所屬各區(qū)域。 
3. 投標(biāo)人資格要求 

標(biāo)段一：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 

3.1資格要求1：投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）； 

3.2資格要求2：投標(biāo)人須提供近三年（自2019年1月1日）年合同額在300萬(wàn)元及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（含綠化管護(hù)服務(wù)等類(lèi)似業(yè)績(jī)）（需提供合同掃描件）； 

3.3資格要求3： 投標(biāo)人需提供廉潔承諾書(shū)，格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章，投標(biāo)時(shí)提供； 

標(biāo)段二：職工大灶和對(duì)外接待餐飲服務(wù)項(xiàng)目 

3.1資格要求1：投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）； 

3.2資格要求2：投標(biāo)人須提供近三年（自2019年1月1日）年合同額在200萬(wàn)元及以上的餐飲服務(wù)業(yè)績(jī)（需提供合同掃描件）； 

3.3資格要求3： 投標(biāo)人需提供廉潔承諾書(shū)，格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章，投標(biāo)時(shí)提供； 

標(biāo)段三：特色小吃餐飲服務(wù)項(xiàng)目 

3.1資格要求1：投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）； 

3.2資格要求2：投標(biāo)人應(yīng)提供近三年（自2019年1月1日）年合同額在100萬(wàn)元及以上的餐飲服務(wù)業(yè)績(jī)（需提供合同掃描件）； 

3.3資格要求3： 投標(biāo)人需提供廉潔承諾書(shū)，格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章，投標(biāo)時(shí)提供； 

本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 

備注： 

(1)本次招標(biāo)采用資格后審，潛在投標(biāo)人提交意向資料后從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取到招標(biāo)文件，不代表已經(jīng)通過(guò)資格審查。資格審查以投標(biāo)人成功遞交的加密電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 

(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 

4.招標(biāo)文件的獲取 

4.1 招標(biāo)文件售價(jià)：800元/標(biāo)段，售后不退。 

4.2 意向資料遞交時(shí)間：2022年5月25日 9:00:00至2022年6月14日 17:00:00。 

4.3 招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2022年5月25日 9:00:00至 2022年6月15日 9:30:00。