本招標項目名稱為：置業(yè)公司北京昌平中心（科慧實業(yè)）東西區(qū)燃氣探測器、燃氣報警控制器更換及燃氣調壓站維保項目公開招標， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本項目共有1個標段。 置業(yè)公司北京昌平中心東西區(qū)可燃氣體探測器更換及燃氣調壓箱維保服務項目。

2.1.2招標范圍：（1）東區(qū)可燃氣體探測器、燃氣報警控制器更換項目：301 樓 1-2 層廚房及燃氣表間可燃氣體探測器共16個，燃氣報警控制器1臺；305樓 1-2層廚房及燃氣表間燃氣探測器共14個，燃氣報警控制器1臺；306 樓廚房及燃氣表間可燃氣體探測器共7個，燃氣報警控制器1臺；401樓鍋爐房及燃氣表間可燃氣體探測器共40個，燃氣報警控制器1臺；即將到期，按照中華人民共和國行業(yè)標準《城鎮(zhèn)燃氣報警控制系統(tǒng)技術規(guī)程》，商業(yè)和工業(yè)企業(yè)使用的可燃氣體探測器使用年限為3年，到期及時更換。更換后甲方請屬地燃氣公司進行消隱驗收，燃氣公司出具消隱單，并符合屬地燃氣公司驗收規(guī)范。地址：為北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學城神華院區(qū)內。

東區(qū)301樓1-2層廚房燃氣管道與彎頭焊接處，新增加安裝可燃氣體探測器2個；306樓廚房新增加安裝可燃氣體探測器2個；401樓鍋爐房高12米，按照《城鎮(zhèn)燃氣報警控制系統(tǒng)技術規(guī)程》CJJ/T 146-2011規(guī)定：當氣源為相對密度小于1的燃氣且釋放源距頂棚垂直距離超過4m時，應設置集氣罩或分層設置探測器，新增加安裝可燃氣體探測器48個。新加裝后甲方請屬地燃氣公司進行消隱驗收，燃氣公司出具消隱單，并符合屬地燃氣公司驗收規(guī)范。地址：為北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學城神華院區(qū)內。

芳群公寓C座73戶（地址為：北京市豐臺區(qū)南三環(huán)東路27號）、嘉慧苑5戶（地址為：北京市海淀區(qū)紫竹院路31號）住宅，新安裝燃氣切斷閥78個、新安裝燃氣報警器78個、新安裝灶前不銹鋼防爆軟管78根、新安裝五孔插座78個（包含2.5平方電線、線槽）、改裝用氣點78處。新加裝后甲方請屬地燃氣公司進行消隱驗收，燃氣公司出具消隱單，并符合屬地燃氣公司驗收規(guī)范。

（2）東區(qū)燃氣調壓站維保服務：東區(qū)規(guī)劃紅線內至401鍋爐房天然氣表房以外調壓箱2座、108調壓箱1座、301調壓箱1座（爐箱季節(jié)性維保、箱常規(guī)維保、公服箱常規(guī)維保）的燃氣管線及管線設施、調壓站（箱）的維護、檢修及日常運行管理，為保障設備穩(wěn)定高效運行，故障可以及時解決，現(xiàn)委托專業(yè)單位維保。地址：為北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學城神華院區(qū)內。

可燃氣體探測器、燃氣報警控制器加裝及更換承包方式：全包，包含了可燃氣體探測器、燃氣報警控制器新加裝、更換的主材及輔材等費用（工程施工全過程中所有運輸、材料、成品保護、施工、安裝、腳手架費、高空作業(yè)費、設備復試、垃圾清運、消納等工作所發(fā)生的各項費用、稅金之總和，乙方不再就本合同項下事務要求甲方支付任何其他費用，除非甲方調整工程量的，按投標綜合單價及費率相應調整合同總價）；

燃氣調壓站維保方式：全包，每月對設備進行定期巡視檢查、保養(yǎng)，及時消除設備的各種缺陷、臨時搶修等，持續(xù)保持設備的良好狀態(tài)，確保設備安全、穩(wěn)定、經濟運行。維保期間屬地燃氣公司檢查的安全隱患整改及設備發(fā)生任何故障乙方均需免費及時維修（全過程中所有運輸、材料、成品保護、施工、安裝、高空作業(yè)費、設備復試、垃圾清運、消納等工作所發(fā)生的各項費用、稅金之總和，乙方不再就本合同項下事務要求甲方支付任何其他費用，除非甲方調整工程量的，按投標綜合單價及費率相應調整合同總價）。

（3）西區(qū)可燃氣體探測器、燃氣報警控制器更換項目：101樓燃氣鍋爐房及燃氣表間可燃氣體探測器共7個，燃氣報警控制器1臺；201樓1-2層廚房及燃氣表間可燃氣體探測器共12個（含新加裝1個），燃氣報警控制器1臺；202樓1-2層廚房及燃氣表間可燃氣體探測器共12個，燃氣報警控制器1臺；201樓B1層廚房及燃氣表間可燃氣體探測器共3個，燃氣報警控制器1臺；302樓餐廳、廚房及燃氣表間可燃氣體探測器共16個（含新加裝4個），燃氣報警控制器1臺；310樓2層廚房及燃氣表間可燃氣體探測器共11個，燃氣報警控制器1臺；即將到期，按照中華人民共和國行業(yè)標準《城鎮(zhèn)燃氣報警控制系統(tǒng)技術規(guī)程》，商業(yè)和工業(yè)企業(yè)使用的可燃氣體探測器使用年限為3年，到期及時更換。更換后甲方請屬地燃氣公司進行消隱驗收，燃氣公司出具消隱單，并符合屬地燃氣公司驗收規(guī)范。地址：為北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學城國家能源集團新能源技術研究院院區(qū)內。

（4）西區(qū)燃氣調壓站維保服務：園區(qū)紅線內至園區(qū)北側冷卻塔處調壓箱2座（爐箱季節(jié)性維保、箱常規(guī)維保、公服箱常規(guī)維保）的燃氣管線及管線設施、調壓站（箱）的維護、檢修及日常運行管理。地址：為北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學城 新能源技術研究院院區(qū)內。

可燃氣體探測器、燃氣報警控制器加裝及更換承包方式：全包，包含了可燃氣體探測器、燃氣報警控制器新加裝、更換的主材及輔材等費用（工程施工全過程中所有運輸、材料、成品保護、施工、安裝、高空作業(yè)費、設備復試、垃圾清運、消納等工作所發(fā)生的各項費用、稅金之總和，乙方不再就本合同項下事務要求甲方支付任何其他費用，除非甲方調整工程量的，按投標綜合單價及費率相應調整合同總價）；

燃氣調壓站維保方式：全包，每月對設備進行定期巡視檢查、保養(yǎng)，及時消除設備的各種缺陷、臨時搶修等，持續(xù)保持設備的良好狀態(tài)，確保設備安全、穩(wěn)定、經濟運行。維保期間屬地燃氣公司檢查的安全隱患整改及設備發(fā)生任何故障乙方均需免費及時維修（全過程中所有運輸、材料、成品保護、施工、安裝、高空作業(yè)費、設備復試、垃圾清運、消納等工作所發(fā)生的各項費用、稅金之總和，乙方不再就本合同項下事務要求甲方支付任何其他費用，除非甲方調整工程量的，按投標綜合單價及費率相應調整合同總價）。

2.1.3服務地點：東區(qū)位于北京市昌平區(qū)未來科學城東路5號，芳群公寓C座73戶（地址為：北京市豐臺區(qū)南三環(huán)東路27號）、嘉慧苑5戶（地址為：北京市海淀區(qū)紫竹院路31號）住宅，西區(qū)位于北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學城北區(qū)。

2.1.4服務期限：自合同簽訂之日起3年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業(yè)績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2021年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有燃氣設備維保服務合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-11-21 10:00:00，招標文件購買截止時間2024-11-27 16:00:00。