綿竹市江蘇工業(yè)園JS-02-02號(hào)地塊內(nèi)1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
竹公資土掛告〔2022〕13號(hào)
經(jīng)四川省綿竹市人民政府批準(zhǔn)，綿竹市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓綿竹市江蘇工業(yè)園JS-02-02號(hào)地塊內(nèi)1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織委托綿竹市公共資源交易中心實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限
（一）報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：&2022年9月18日23：59：59；
（二）競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）：&2022年9月18日23：59：59；
（三）掛牌期限（報(bào)價(jià)期限）：2022年9月19日10：00至2022年9月30日10：00；
（四）掛牌地點(diǎn)：綿竹市公共資源交易中心 (綿竹市蘇綿大道中段21號(hào)政務(wù)服務(wù)中心D區(qū)4樓)；
（五）本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)摘牌方式。
二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
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土地 編號(hào) |
土地位置 |
土地 面積 |
土地用途 |
出讓年限 |
土地開發(fā)程度 |
規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) |
競(jìng)買保證金（萬元） |
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2022-13（土掛） |
綿竹市江蘇工業(yè)園JS-02-02號(hào)地塊內(nèi) |
219456.02平方米（329.18畝） |
工業(yè)用地 |
50年 |
現(xiàn)狀 |
容積率: ≥0.7且滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》國(guó)土資發(fā)（2008）24號(hào)中行業(yè)分類的容積率控制指標(biāo)要求；建筑密度: ≥30%；綠地率：≤15%；建筑高度:≤24米（因工藝要求局部建、構(gòu)筑物可超過24米）。 |
900 |
三、競(jìng)買人資格要求
競(jìng)買人須同時(shí)符合下列條件，且只能單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷天，尚未按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或成交確認(rèn)書約定全部履行已成交的綿竹市范圍內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款繳納義務(wù)的，或與綿竹市人民政府有債務(wù)或其它糾紛未了結(jié)的，不得參加本次競(jìng)買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為&2022年9月18日23：59：59（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期交納到賬的不具有競(jìng)買資格。
（四）宗地競(jìng)買特殊要求：
土地使用條件： （1）符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》；（2）符合環(huán)評(píng)、安評(píng)要求；（3）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；（4）土地開發(fā)利用必須符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；（5）現(xiàn)狀出讓；（6）土地出讓后，由綿竹高新區(qū)、市工信局、市住建局、綿竹生態(tài)環(huán)境局等有關(guān)部門按照各自職責(zé)共同做好國(guó)有建設(shè)用地供后監(jiān)管工作；（7）競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與綿竹建投建材有限公司落實(shí)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理事宜。
四、掛牌方式及確定競(jìng)得人
本次掛牌采用&無底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五、宗地的掛牌起始價(jià)
起始價(jià)為人民幣13.67萬元/畝。加價(jià)幅度&1萬元/畝的整數(shù)倍。
六、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式
交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式詳見《掛牌出讓須知》。
七、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理&&&&&&&
（一）意向競(jìng)買人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：0838—2516653）。
（二）符合條件的意向競(jìng)買人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊(cè)后辦理的CFCA數(shù)字證書，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽市），進(jìn)入德陽市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競(jìng)買申請(qǐng)（屬限制土地競(jìng)買人的將不予通過）。
（三）按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)其競(jìng)買資格。
八、聯(lián)系方式
綿竹市公共資源交易中心&&&&&&&&&&&
聯(lián)系人：&楊女士&& 咨詢電話：0838-6784411
綿竹市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：&雷女士&& 咨詢電話：0838-6903320&&&&&&&&&&&&&&&&&&
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &綿竹市公共資源交易中心
2022年8月29日
13號(hào)公告.pdf
13號(hào)規(guī)條.pdf
13號(hào)宗地圖.pdf
13號(hào)須知.pdf
競(jìng)買人參與摘牌的附件資料.zip
政府投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議.pdf
13號(hào)紅線圖.pdf
