| 項(xiàng)目編號(hào) | 江土拍〔2022〕4號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 江安縣2022年第14期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公告開始時(shí)間 | 2022-09-01 18:30 | 公告結(jié)束時(shí)間 | 2022-09-20 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| && 江安縣2022年第14期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 拍賣出讓公告 江土拍〔2022〕4號(hào) 經(jīng)江安縣人民政府批準(zhǔn)，受江安縣自然資源和規(guī)劃局委托，江安縣公共資源交易服務(wù)中心將于2022年 9 月& 21 日上午9：30，在江安市民中心（南屏大道7號(hào)）八樓競(jìng)拍會(huì)議室公開拍賣出讓江安縣東城退城進(jìn)園區(qū)DC-A02宗地、江安縣江安鎮(zhèn)東城片區(qū)DC-A04宗地、江安縣鐵清鎮(zhèn)廣福A-04-03、A-06-01宗地等3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、擬拍賣宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求
二、競(jìng)買人資格 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可報(bào)名參加競(jìng)買，競(jìng)買者可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。但已在縣自然資源規(guī)劃局主持的出讓活動(dòng)中競(jìng)買成交而未按照出讓合同或相關(guān)約定繳清土地出讓金和違約金的自然人、法人和其他組織不得參與本次出讓宗地的競(jìng)買。 三、競(jìng)買要求 1. 參加競(jìng)買以上宗地的申請(qǐng)人，請(qǐng)于2022年9 月20日上午11：00前，憑競(jìng)買保證金交款憑據(jù)（經(jīng)核實(shí)競(jìng)買保證金到賬后）及拍賣文件規(guī)定的相關(guān)資料，到江安縣公共資源交易服務(wù)中心交易組織股辦理報(bào)名手續(xù)。中買自然人或江安縣域外法人和其他組織必須在土地出讓成交后，6個(gè)月內(nèi)在江安縣境內(nèi)注冊(cè)成立公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。 2. 本次出讓宗地按已完成征地拆遷補(bǔ)償安置的現(xiàn)狀土地拍賣出讓，宗地的征地拆遷補(bǔ)償安置工作由征地拆遷實(shí)施單位負(fù)責(zé)，并確保按照出讓合同約定時(shí)間交地，否則由征地拆遷實(shí)施單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 3.江安縣東城退城進(jìn)園區(qū)DC-A02宗地在出讓成交后，受讓方必須在出讓成交后5個(gè)工作日內(nèi)向縣公共資源交易服務(wù)中心繳納交易服務(wù)費(fèi)，在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后的30日內(nèi)向縣稅務(wù)部門繳納出讓金成交總額的50％、60日內(nèi)向縣稅務(wù)部門繳納出讓金成交總額的25％、90日內(nèi)向縣稅務(wù)部門繳納出讓金成交總額的25％。 江安縣江安鎮(zhèn)東城片區(qū)DC-A04宗地在出讓成交后，受讓方必須在出讓成交后5個(gè)工作日內(nèi)向縣公共資源交易服務(wù)中心繳納交易服務(wù)費(fèi)，在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后的30日內(nèi)向縣稅務(wù)部門繳納出讓金成交總額的50％，剩余土地出讓金在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后的60日內(nèi)向縣稅務(wù)部門繳納。 江安縣鐵清鎮(zhèn)廣福A-04-03、A-06-01宗地成交后，受讓方必須在出讓成交后5個(gè)工作日內(nèi)向縣公共資源交易服務(wù)中心繳納交易服務(wù)費(fèi)，在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后的30日內(nèi)向縣稅務(wù)部門全額繳納土地出讓金。 本次出讓宗地在土地出讓金全部繳清后的10日內(nèi)，出讓方會(huì)同征地拆遷實(shí)施單位向受讓方交付現(xiàn)狀土地。若受讓方不能按時(shí)繳納土地出讓金，交地時(shí)間順延，且自滯納之日起，每日按延期支付土地出讓金金額的1‰向出讓方繳納違約金；延期付款超過(guò)60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)買保證金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。 4. 本次出讓宗地的耕地占用稅等相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 5.本次出讓宗地不設(shè)底價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人;拍賣出讓自然遞增價(jià)為每報(bào)價(jià)一次10元/㎡。 6.&江安縣東城退城進(jìn)園區(qū)DC-A02宗地起拍價(jià)包含地下車庫(kù)土地出讓金和配建費(fèi)用，其中：地下機(jī)動(dòng)車位1081個(gè)，每個(gè)地下車庫(kù)設(shè)定35㎡，車庫(kù)樓面地價(jià)為58元/㎡，實(shí)際建設(shè)時(shí)低于該指標(biāo)按控制指標(biāo)收取，高于該指標(biāo)按實(shí)收取；養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施按照每100戶不低于30平方米進(jìn)行配建，建成后無(wú)償移交縣政府；小區(qū)靠門崗配建總面積不小于90平方米臨街24小時(shí)對(duì)外服務(wù)公廁，建成后無(wú)償移交縣政府；配建一所6個(gè)班標(biāo)準(zhǔn)幼兒園，用地面積不小于 2500 ㎡，建筑面積不小于2664 ㎡，建成后無(wú)償移交縣政府。 江安縣江安鎮(zhèn)東城片區(qū)DC-A04宗地起拍價(jià)包含地下車庫(kù)土地出讓金和配建費(fèi)用，其中：地下停車位建筑面積23310平方米，樓面單價(jià)48元/平方米，實(shí)際建設(shè)時(shí)低于該指標(biāo)按控制指標(biāo)收取，高于該指標(biāo)按實(shí)收取；養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施按照每100戶不低于30平方米進(jìn)行配建（即建筑面積194平方米，建筑成本單價(jià)2800元/平方），建成后無(wú)償移交縣政府。 江安縣鐵清鎮(zhèn)廣福A-04-03、A-06-01宗地成交后，受讓方必須先期啟動(dòng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)，確保2022年12月投入使用。 7. 本次出讓宗地在實(shí)施建設(shè)時(shí)，若宗地面積有變化，建筑規(guī)模以容積率作為控制指標(biāo)。宗地在出讓年期內(nèi)不得改變土地用途，若改變土地用途，其土地使用權(quán)由江安縣人民政府依法收回，重新按規(guī)定程序出讓。 8. 本次拍賣出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。拍賣出讓文件請(qǐng)?jiān)谝速e市公共資源交易信息網(wǎng)、江安縣人民政府官網(wǎng)（http://www.ybja.gov.cn/）下載。 聯(lián)系地址：江安縣江安鎮(zhèn)南屏大道7號(hào)市民中心八樓 聯(lián)系電話：（0831）2630098、2630545、2625922&& 開戶名：江安縣公共資源交易服務(wù)中心 開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司江安縣支行 保證金賬號(hào)：22480101040009552 （繳款備注說(shuō)明：xx單位（交款單位）交江安縣公共資源交易服務(wù)中心& 關(guān)于xx宗地的競(jìng)買保證金） & & 江安縣公共資源交易服務(wù)中心&&&&&&& 江安縣自然資源和規(guī)劃局 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2022年9月1 日 & & | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
