時(shí)間 | 披露內(nèi)容 |
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2022-09-07 | 根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》[(川(2019)南江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000071號(hào)]所載,所在產(chǎn)權(quán)證證載土地面積為27724.59平方米,用途為城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地。根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(合同補(bǔ)充條款)》復(fù)印件記載,規(guī)劃條件變更為總用地面積18378.85平方米,規(guī)劃用途為商服、住宅用地;又據(jù)南江縣自然資源和規(guī)劃局于2021年7月15日出具的《南江縣黃金片區(qū)C02/05地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更通知書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(電子監(jiān)管號(hào):5119222018B00156)及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(合同補(bǔ)充條款)》,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地(R)兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(B),容積率≤3.5,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,其他設(shè)計(jì)條件以《南江縣黃金片區(qū)C02/05地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更通知書》南規(guī)條(2021)35號(hào)為準(zhǔn)。 |
標(biāo)的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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標(biāo)的資產(chǎn)概況 |
一、宗地基本情況
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為四川省巴中市南江縣南江鎮(zhèn)黃金新城C02/05/02宗地處置,坐落于四川省巴中市南江縣南江鎮(zhèn)黃金新城,土地面積為18378.85平方米,權(quán)利性質(zhì):出讓,用途:城鎮(zhèn)住宅用地/其他商服用地 ,土地使用權(quán)類型為國(guó)有出讓建設(shè)用地。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓,不進(jìn)行分拆轉(zhuǎn)讓。 ? ? ? ? ?二、 意向受讓方若需前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查證標(biāo)的物,聯(lián)系人:鐘先生,聯(lián)系電話:0827—8280616。 |
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轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、轉(zhuǎn)讓方承諾 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán),并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾: 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3、我方所提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 二、其他事項(xiàng) 1.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)(www.swuee.com)展示; 2.本網(wǎng)站披露的與競(jìng)價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù),西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。 |
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轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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交易條件與受讓方資格條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易條件 | 掛牌價(jià)格 | 6,671.94 萬(wàn)元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
價(jià)款支付方式 | 分期 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起??3??個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
三、付款期限:
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受讓方資格條件 | 受讓方資格條件 |
一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。 二、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 ? ? ? ? 三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓體報(bào)名。 |
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報(bào)名提交材料 | 根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 |
一、需要特殊說(shuō)明的事項(xiàng):
1、有關(guān)資料來(lái)源及未經(jīng)實(shí)地確認(rèn)或無(wú)法實(shí)地確認(rèn)的資料和估價(jià)事項(xiàng)
?(1)本次估價(jià)采用的土地面積、利用條件等宗地權(quán)屬信息、規(guī)劃指標(biāo)等以委托估價(jià)方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》[川(2019)南江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000071號(hào)]和南江縣自然資源和規(guī)劃局于2021年7月15日出具的《南江縣黃金片區(qū)C02/05地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更通知書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(合同補(bǔ)充條款)》記載為準(zhǔn);土地區(qū)位條件、市場(chǎng)情況及市場(chǎng)交易資料等評(píng)估相關(guān)資料由估價(jià)人員調(diào)查取得。 ? (2)根據(jù)《閑置土地處置辦法》,閑置土地滿一年,國(guó)土資源管理部門有權(quán)對(duì)土地使用人征繳出讓價(jià)款20%的土地閑置費(fèi),閑置土地超過(guò)兩年,國(guó)土資源管理部門有權(quán)收回土地使用權(quán)。至估價(jià)期日,估價(jià)對(duì)象已使用超過(guò)兩年,尚未進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),為待開(kāi)發(fā)用地。特提請(qǐng)報(bào)告使用人注意。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為抵押狀態(tài),本次轉(zhuǎn)讓首付款支付完成后,由轉(zhuǎn)讓方到銀行解除抵押。
三、本次披露的宗地相關(guān)信息僅為參考,意向受讓方在報(bào)名之前須前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查證標(biāo)的物,標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在參與受讓前必須充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部瑕疵,請(qǐng)意向受讓方慎重對(duì)待、認(rèn)真調(diào)研,謹(jǐn)慎參與受讓,并自行到相關(guān)部門核查標(biāo)的過(guò)戶涉及的各項(xiàng)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作出的說(shuō)明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說(shuō)明,不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交憑據(jù)。
四、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以產(chǎn)權(quán)管理部門最終確權(quán)為準(zhǔn),確權(quán)面積多少不影響成交結(jié)果及成交金額。
五、根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》[(川(2019)南江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000071號(hào)]所載,所在產(chǎn)權(quán)證證載土地面積為27724.59平方米,用途為城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地。根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(合同補(bǔ)充條款)》復(fù)印件記載,規(guī)劃條件變更為總用地面積18378.85平方米,規(guī)劃用途為商服、住宅用地;又據(jù)你那進(jìn)行自然資源和規(guī)劃局于2021年7月15日出具的《南江縣黃金片區(qū)C02/05地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更通知書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(電子監(jiān)管號(hào):5119222018B00156)及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(合同補(bǔ)充條款)》,轉(zhuǎn)讓對(duì)象規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地(R)兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(B),容積率≤3.5,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,其他設(shè)計(jì)條件以《南江縣黃金片區(qū)C02/05地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更通知書》南規(guī)條(2021)35號(hào)為準(zhǔn)。
六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的作為國(guó)有出讓商住用地(其中商業(yè)占比為20%),估價(jià)期日為2022年7月22日,剩余土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅66.20年,其他商服36.20年。
七、意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后,即視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,受讓成功后不得提出任何異議,不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。
八、轉(zhuǎn)、受雙方于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后且交易交易價(jià)款支付完畢后30個(gè)工作日內(nèi)完成交易標(biāo)的及相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料的交接。并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后30個(gè)工作日內(nèi),完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。
九、本次轉(zhuǎn)讓報(bào)名時(shí),意向受讓方需交納交易保證金2002萬(wàn)元人民幣到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所。若成功受讓,最終受讓方交納的交易保證金在扣除其應(yīng)當(dāng)支付西南聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余部分轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款(期間不計(jì)息);未成為最終受讓方的其他意向受讓方交納的交易保證金原渠道無(wú)息退還。
十、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上有農(nóng)作物,轉(zhuǎn)讓方已告知農(nóng)戶在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓成功后自行清除。交易成功后,若農(nóng)作物未清除,受讓方可與轉(zhuǎn)讓方對(duì)接清除事宜。
十一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及稅、費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān),涉及的交易服務(wù)費(fèi)用由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔(dān)。 ? ? ? ? 十二、轉(zhuǎn)受雙方簽訂交易合同后,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方支付的每期交易價(jià)款后于5個(gè)工作日內(nèi)將該價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
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企業(yè)管理層是否參與受讓 | 不參與 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證金條款 | 交納金額 | 2,002 萬(wàn)元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證金說(shuō)明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交納截止時(shí)間 | 2022-10-10 17:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交納注意事項(xiàng) | 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),交納方式:轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
賬戶信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
賬戶名稱 | 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
開(kāi)戶行 | 中信銀行成都分行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
賬號(hào) | 7411010182600211211 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證金處置方式 |
一、確認(rèn)投資方后保證金處置 意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用;若有余額,在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。 二、交易保證金不予退還的情形 ? ? ? ? ?1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的; 2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的; 3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,影響公平交易的; 4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的; 5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的; 6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的; 7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同; 8.交易合同簽訂后,投資方未按約定支付交易價(jià)款; 9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的; 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的; 11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用 若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。 四、保證金的處置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
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披露附件 |
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掛牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
掛牌公告期 | 自公告之日起 20個(gè)工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
無(wú)合格意向受讓方 | 不變更掛牌條件,按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直到征集到意向受讓方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方 | 按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約(協(xié)議方式成交) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 | 向老師 | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話 | 18095015857 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 | 王老師 | 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話 | 028-86123311 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
項(xiàng)目融資聯(lián)系人 | —— | 項(xiàng)目融資聯(lián)系電話 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易須知 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
總則 第一條 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“本所”)依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。 本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾,本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向方(報(bào)名人)參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條 意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條 本所官網(wǎng)(www.swuee.com)及第四產(chǎn)權(quán)(www.dscq.com)為本所指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明 第五條 意向方參與交易,需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。 第六條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時(shí),若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第九條 若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,須注意以下事項(xiàng): (一)符合公告的相關(guān)要求。 (二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】,并在報(bào)名時(shí)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)提交。 1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 2.聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。 3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。 第十條 若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。 第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,本所將不予受理。 第十二條 公告期限截止后,已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。 第十三條 意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明 第十四條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知: (一)通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知; (二)按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明 第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說(shuō)明 第十六條 意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。 第十七條 本須知所稱交易成功是指: 1.公告期限屆滿后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,即為交易成功; 2.公告期限屆滿后,采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的,由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 3.公告期限屆滿后,采用招投標(biāo)(比選)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(biāo)(中選)通知書確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 4.公告期限屆滿后,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的,即為交易成功; 第十八條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第十九條 交易成功后,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
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風(fēng)險(xiǎn)提示 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書 特別提示:本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者: 您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”)參與交易時(shí),可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容,了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于: 一、經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險(xiǎn) 西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等)系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方(融資方或項(xiàng)目方)提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布,西南聯(lián)交所僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性,不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符,西南聯(lián)交所也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前,應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的,投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前,自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買的,即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險(xiǎn) 投資者在交易過(guò)程中,可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前,請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。 3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。 4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定,并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。 四、其他風(fēng)險(xiǎn) 1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易終結(jié)的,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 2.交易標(biāo)的成交后,對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,自行承擔(dān)和處理,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,樹(shù)立正確投資理念,確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),審慎做出各項(xiàng)交易決策。 投資有風(fēng)險(xiǎn),交易須謹(jǐn)慎! |