瀘縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
瀘縣自然資招拍掛告〔2022〕5號(hào)
經(jīng)瀘縣人民政府批準(zhǔn)，瀘縣自然資源和規(guī)劃局決定以 拍賣(mài) 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
&&& 一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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序 號(hào) |
地塊 編號(hào) |
土地 位置 |
出讓 面積 |
用地 性質(zhì) |
主要規(guī)劃條件（詳見(jiàn)出讓文件中規(guī)劃條件） |
出讓 年限 |
起始價(jià) |
競(jìng)買(mǎi)保 證金 |
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容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
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1 |
YC2022—18 |
瀘縣玉蟾大道東段 |
49428.64m2（合74.1430畝） |
城鎮(zhèn)住宅兼容商服用地 |
1.0＜且≤2.0 |
≤25% |
≥35% |
住宅70年、商服40年 |
196萬(wàn)元/畝 |
4400萬(wàn)元 |
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2 |
YC2022—19 |
瀘縣玉蟾大道東段 |
46914.43m2（合70.3716畝） |
城鎮(zhèn)住宅兼容商服用地 |
1.0＜且≤2.0 |
≤25% |
≥35% |
住宅70年、商服40年 |
189萬(wàn)元/畝 |
4000萬(wàn)元 |
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3 |
YC2022—20 |
瀘縣玉蟾大道東段 |
32779.04m2（合49.16856畝） |
城鎮(zhèn)住宅兼容商服用地 |
1.0＜且≤2.0 |
≤25% |
≥35% |
住宅70年、商服40年 |
193萬(wàn)元/畝 |
3000萬(wàn)元 |
&
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
&&&& （一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定和在我縣有土地欠款的外, 均可申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)，可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，在申請(qǐng)時(shí)須提供競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)書(shū)中必須予以說(shuō)明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
（二）競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)土地的法人、其他組織或自然人，不受理非競(jìng)買(mǎi)人代繳競(jìng)買(mǎi)保證金。
（三）競(jìng)買(mǎi)人需提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)，資信承諾書(shū)。
&&& 三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
& &&四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年11月21日 至 2022年12月12日到 瀘縣政務(wù)服務(wù)和 交易組織股（瀘縣高速路連接線(xiàn)瀘州醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心三樓） 獲取 拍賣(mài) 出讓文件。
&&& 五、申請(qǐng)人可于2022年11月21日 至 2022年12月12日到 瀘縣政務(wù)服務(wù)和 交易組織股（瀘縣高速路連接線(xiàn)瀘州醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心三樓） 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為 2022年12月12日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2022年12月12日16時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于2022年12月13日10時(shí)00分 在 瀘縣政務(wù)服務(wù)和 交易組織股（瀘縣高速路連接線(xiàn)瀘州醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心三樓）進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
&&& &（一）本次拍賣(mài)不接受信函、
&&& （二）自公告之日起即可自行踏勘，參與者如有疑問(wèn)可于申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)階段向?yàn)o縣政務(wù)服務(wù)和 進(jìn)行咨詢(xún)，拍賣(mài)截止時(shí)不再答疑。
（三）競(jìng)買(mǎi)保證金繳納銀行及賬戶(hù)
開(kāi)戶(hù)行I：中國(guó)建設(shè)銀行股份 瀘縣支行
開(kāi)戶(hù)
&開(kāi)戶(hù)行II：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份 瀘縣支行
&開(kāi)戶(hù)
賬&&號(hào)：951004010000508931
開(kāi)戶(hù)行Ⅲ：瀘縣元通村鎮(zhèn)銀行
開(kāi)戶(hù)
賬&&&&號(hào)：2011100000150640
開(kāi)戶(hù)行Ⅳ：中國(guó)銀行股份 瀘縣支行
開(kāi)戶(hù)
賬&&號(hào)：126628985664
開(kāi)戶(hù)行V：中國(guó)工商銀行股份 龍城支行
開(kāi)戶(hù)
賬&&&&號(hào)：2304024129100009839
（四）土地競(jìng)得者繳納土地價(jià)款應(yīng)按照川稅發(fā)〔2021〕59號(hào)文件規(guī)定辦理。土地競(jìng)得者繳納土地價(jià)款后務(wù)必于繳款當(dāng)日將加蓋稅務(wù)部門(mén)鮮章的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)》、加蓋銀行鮮章的銀行進(jìn)賬單提交瀘縣自然資源和規(guī)劃局附樓2樓的權(quán)益和利用股備案，逾期未提供造成的損失由土地競(jìng)得人自負(fù)。
（五）特別說(shuō)明。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
1. 關(guān)于本次擬出讓宗地：（1）本次出讓宗地價(jià)款繳納期限和比例均為“自簽訂合同之日起1個(gè)月以?xún)?nèi)完清成交總價(jià)款的50%，12個(gè)月內(nèi)完清余款”。（2）開(kāi)竣工時(shí)間均為“交地之日起1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工之日起2年內(nèi)竣工”。（3）出讓人對(duì)擬出讓宗地地下存在的桿管線(xiàn)未作勘測(cè)，也不承擔(dān)勘測(cè)、搬遷責(zé)任，宗地內(nèi)未搬遷的地面、地上架空及地下埋設(shè)（藏）的文物、桿管線(xiàn)及管網(wǎng)設(shè)施，均由競(jìng)得人自行搬遷并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用或按有關(guān)行業(yè)規(guī)定避讓安全間距。（4）本次擬出讓的宗地內(nèi)如有棄土，則由競(jìng)得人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（5）除出讓文件中有特別說(shuō)明除外，出讓人不對(duì)擬出讓的宗地相關(guān)配套設(shè)施（包括但不限于周邊道路、供水、供電、供氣、通訊等）能否滿(mǎn)足宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)條件或建設(shè)進(jìn)度要求負(fù)責(zé)，競(jìng)得人不得以任何理由拒絕接收土地、繳納土地價(jià)款、開(kāi)竣工等，否則仍然承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
2. （1）關(guān)于YC2022—18號(hào)地塊。土地競(jìng)得者須配套建設(shè)并移交以下設(shè)施：① 建設(shè)1處用地面積不少于3500m2、建筑面積不少于2500m2的幼兒園兼托幼，建成后無(wú)償移交（含產(chǎn)權(quán)）縣教育體育局。② 按每100戶(hù)住宅不低于30m2的要求配置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成后無(wú)償移交（含產(chǎn)權(quán)）縣政府統(tǒng)籌管理使用。③ 配置1處面積不小于120m2的垃圾收集站，建成后無(wú)償移交（含產(chǎn)權(quán)）縣綜合執(zhí)法局接收管理。
（2）關(guān)于YC2022—19號(hào)地塊。土地競(jìng)得者須配套建設(shè)并移交以下設(shè)施：① 按每100戶(hù)住宅不低于30m2的要求配置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成后無(wú)償移交（含產(chǎn)權(quán)）縣政府統(tǒng)籌管理使用。② 配置1處面積不小于120m2的垃圾收集站，建成后無(wú)償移交（含產(chǎn)權(quán)）縣綜合執(zhí)法局接收管理。
（3）關(guān)于YC2022—20號(hào)地塊。土地競(jìng)得者須配套建設(shè)并移交以下設(shè)施：① 建設(shè)1處建筑面積不少于80m2公共廁所，1處建筑面積不少于120m2的垃圾收集站，建成后無(wú)償移交（含產(chǎn)權(quán)）縣綜合執(zhí)法局接收管理。② 按每100戶(hù)住宅不低于30m2的要求配置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成后無(wú)償移交（含產(chǎn)權(quán)）縣政府統(tǒng)籌管理使用。
（六）本《公告》未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)文件，并以拍賣(mài)文件中附錄的行政主管部門(mén)的法定文件為準(zhǔn)。&
&&& 八、 系
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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