德公資土拍告〔2022〕6號
經(jīng)四川省德陽市人民政府批準(zhǔn)，德陽市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓青海湖北路與泰山南路交會處東北角地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市 實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求
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土地 位置 |
土地 面積 |
土地用途 |
規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo) |
土地開發(fā)程度 |
出讓年限 |
拍賣起始價 |
競買保證金（萬元） |
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旌陽區(qū)青海湖北路與泰山南路交會處東北角 |
12976.16平方米（19.4642畝） |
城鎮(zhèn)住宅（兼容商業(yè)）用地 |
容積率≤3.0；建筑密度≤30%、高層建筑密度≤16%；綠地率≥30%；建筑高度≤80米；（詳見“德市規(guī)條〔2022〕第3號”） |
現(xiàn)狀 |
城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年 |
500萬元/畝 |
&2000 |
二、競買資格及要求。同時符合下列條件的，可以單獨(dú)申請競買，也可聯(lián)合申請競買：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地拍賣前一日歷日，欠德陽市政府土地款、土地出讓金凈收益以及與市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)、債權(quán)糾紛未予了結(jié)的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為2022年12月12日23：59：59（以到賬時間為準(zhǔn)），逾期交納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特殊要求：
1、競得人自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi)開工，三年內(nèi)竣工。
2、宗地拍賣成交后5個工作日內(nèi)，建投建材德陽旌陽 （國有公司）參照德陽市砂石資源專項整治及規(guī)范經(jīng)營管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)《關(guān)于德陽市砂石資源規(guī)范管理實施方案》及德陽市人民政府印發(fā)《德陽市砂石資源開采運(yùn)營管理辦法（試行）》（德辦發(fā)〔2019〕37號）與競得人簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協(xié)議》，并負(fù)責(zé)對宗地項目內(nèi)開發(fā)建設(shè)砂石資源開發(fā)利用全過程負(fù)責(zé)。
三、意向競買人需在全國 平臺（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢
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