德公資土拍告〔2022〕21號
經(jīng)四川省德陽市人民政府批準，德陽市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓佛山街與北泉路交會處東北角地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市 實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標要求
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土地 位置 |
土地 面積 |
土地用途 |
規(guī)劃設(shè)計主要指標 |
土地開發(fā)程度 |
出讓年限 |
拍賣起始價 |
競買保證金（萬元） |
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佛山街與北泉路交會處東北角 |
7435.76平方米(11.1536畝) |
城鎮(zhèn)住宅用地（可兼容商業(yè)，兼容比例≤10%） |
容積率：≤3.0；總建筑密度：≤30%；建筑高度：≤80米；高層建筑密度≤16%；綠地率：≥30%。（其它詳見“德旌規(guī)條〔2022〕31號”） |
現(xiàn)狀 |
城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服40年 |
565萬元/畝 |
2520 |
二、競買資格及要求。同時符合下列條件的，應(yīng)單獨申請競買，本次不接受聯(lián)合競買申請：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地拍賣前一日歷日，欠德陽市政府土地款或與德陽市人民政府、德陽市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)、債權(quán)糾紛未予了結(jié)的中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其它組織和個人，不得參加本次拍賣。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為2023年1月10日23：59：59（以到賬時間為準），逾期交納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特殊要求：
1、競得人自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi)開工，三年內(nèi)竣工。
2、宗地成交后5個工作日內(nèi)，建投建材德陽旌陽 參照德陽市砂石資源專項整治及規(guī)范經(jīng)營管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)《關(guān)于德陽市砂石資源規(guī)范管理實施方案》及德陽市人民政府印發(fā)《德陽市砂石資源開采運營管理辦法（試行）》（德辦發(fā)[2019]37號）文件規(guī)定，與競得人簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協(xié)議》，并對宗地項目內(nèi)開發(fā)建設(shè)砂石資源利用全過程負責。
三、意向競買人需在全國 平臺（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢
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