一、在中國境內依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

其它披露事項：

一、本次處置標的以四川天智誠房地產資產評估事務所 出具的評估報告（川天智誠評報字【2022】B0002號、川天智誠評報字【2022】B0003號、川天智誠評報字【2022】B0004號、川天智誠評報字【2022】B0005號、川天智誠評報字【2022】B0006號、川天智誠評報字【2022】B0007號、川天智誠評報字【2022】B0008號、川天智誠評報字【2022】B0009號、川天智誠評報字【2022】B0010號、川天智誠評報字【2022】B0011號）作為參考依據，每套資產按現狀分別單獨轉讓，如轉讓標的實際面積與最后取得的權利證書證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響標的的成交及成交金額。

二、本次掛牌價為含稅價，轉讓方向受讓方開具增值稅普通發(fā)票。

三、本次處置的標的現為出租狀態(tài)。租賃期滿后，如租住戶經受讓方同意愿意繼續(xù)續(xù)租的，續(xù)租租金由受讓方收取。（租住情況詳見資產處置明細表）。同等條件下，現房屋租住戶享有受讓優(yōu)先權，在本次交易中采用過程行權的方式行使權利。

四、轉讓方協(xié)助受讓方辦理產權變更登記及可能涉及的向有關部門申請備案或審批其相關手續(xù)。轉讓標的過戶過程中所涉及的稅、費按國家規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。

五、意向受讓方需自行到實地查驗轉讓標的物，充分了解標的物有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的物結構、權證過戶、轉讓標的物接收等方面存在的風險等）如意向受讓方在西南聯合產權交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的物可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

六、本次處置標的不存在任何抵押、擔保等其他權利，無查封、無訴訟、無糾紛。

七、意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的，不退還意向受讓方所繳納的保證金。

八、本次資產成功受讓后，若涉及維修基金的由受讓方自行向相關部門繳納。

九、意向受讓方受讓標的資產應符合相關法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件，且不違背中國境內的房地產政策，如因不符合前述約定導致產權不能過戶或本次交易無效的，由此產生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯合產權交易所在扣除由受讓方承擔的交易代理服務費后，將剩余部分轉入轉讓方指定賬戶。

十、本項目中標的物可能涉及的物業(yè)費、綜合治理費，遵照資產所在小區(qū)管理相關要求。

十一、此次標的轉讓掛牌公告期內看房