一、在中國境內依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

其它披露事項：

一、本次處置標的以四川天智誠房地產(chǎn)資產(chǎn)評估事務所 出具的評估報告（川天智誠評報字【2022】B0002號、川天智誠評報字【2022】B0003號、川天智誠評報字【2022】B0004號、川天智誠評報字【2022】B0005號、川天智誠評報字【2022】B0006號、川天智誠評報字【2022】B0007號、川天智誠評報字【2022】B0008號、川天智誠評報字【2022】B0009號、川天智誠評報字【2022】B0010號、川天智誠評報字【2022】B0011號）作為參考依據(jù)，每套資產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨轉讓，如轉讓標的實際面積與最后取得的權利證書證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響標的的成交及成交金額。

二、本次掛牌價為含稅價，轉讓方向受讓方開具增值稅普通發(fā)票。

三、本次處置的標的現(xiàn)為出租狀態(tài)。租賃期滿后，如租住戶經(jīng)受讓方同意愿意繼續(xù)續(xù)租的，續(xù)租租金由受讓方收取。（租住情況詳見資產(chǎn)處置明細表）。同等條件下，現(xiàn)房屋租住戶享有受讓優(yōu)先權，在本次交易中采用過程行權的方式行使權利。

四、轉讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權變更登記及可能涉及的向有關部門申請備案或審批其相關手續(xù)。轉讓標的過戶過程中所涉及的稅、費按國家規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。

五、意向受讓方需自行到實地查驗轉讓標的物，充分了解標的物有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的物結構、權證過戶、轉讓標的物接收等方面存在的風險等）如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的物可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

六、本次處置標的不存在任何抵押、擔保等其他權利，無查封、無訴訟、無糾紛。

七、意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的，不退還意向受讓方所繳納的保證金。

八、本次資產(chǎn)成功受讓后，若涉及維修基金的由受讓方自行向相關部門繳納。

九、意向受讓方受讓標的資產(chǎn)應符合相關法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件，且不違背中國境內的房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導致產(chǎn)權不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在扣除由受讓方承擔的交易代理服務費后，將剩余部分轉入轉讓方指定賬戶。

十、本項目中標的物可能涉及的物業(yè)費、綜合治理費，遵照資產(chǎn)所在小區(qū)管理相關要求。

十一、此次標的轉讓掛牌公告期內看房