編制時(shí)間：?2023年1月 ??????????????????????????????
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第一章?競租公告

第二章?競租須知

第三章?招租情況簡介

第四章?相關(guān)文件格式

第一章 競租公告

受資中縣磐石房地產(chǎn)開發(fā) 委托，并經(jīng)資中縣國有資產(chǎn)管理辦公室批準(zhǔn)，內(nèi)江市 資中縣分中心（以下簡稱“交易中心”）現(xiàn)對“資中縣重龍鎮(zhèn)中街及江語麗府商業(yè)用房（公開競租）”進(jìn)行公開電子競租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、項(xiàng)目編號：資交產(chǎn)權(quán)(2023)01號

二、標(biāo)的物基本情況：

注：

1、采取網(wǎng)上競租方式，有底價(jià)競租，以租金出價(jià)最高者獲得租賃權(quán)。如僅1個(gè)意向競租人即協(xié)議成交。

2、出租方不會(huì)對承租方的裝修以及其它設(shè)施作任何補(bǔ)償。

3、承租人必須通過工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等行政主管部門合法審批并取得與經(jīng)營有關(guān)且必備的證照后才能開展經(jīng)營活動(dòng)。

4、承租人應(yīng)做到，法律責(zé)任自負(fù)；稅費(fèi)按規(guī)定自繳；各種證照自行辦理；店面室內(nèi)裝潢自理；按時(shí)交納承租費(fèi)，必須先交租金后使用。門店外墻立面裝修風(fēng)格、店招大小規(guī)格符合管理部門相關(guān)要求。

5、競租資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付使用。凡參與競租者，視為已實(shí)地查看并接受競租資產(chǎn)現(xiàn)狀。

6、承租人必須按照國家、省、市、縣的相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于對周邊秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目，

7、出租人不負(fù)責(zé)提供環(huán)評手續(xù)。

三、處置方式：面向社會(huì)公開進(jìn)行網(wǎng)上電子競租。

四、意向受讓方（競租人）應(yīng)具備的基本條件：

1、意向競租方應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力、具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力、誠實(shí)守信的企業(yè)法人、經(jīng)營業(yè)主或自然人。

2、意向競租方在報(bào)名時(shí)，需提交有效的主體資質(zhì)證明（包括但不限于：1意向競租方為企業(yè)（包括合伙企業(yè)）、個(gè)體工商戶的，提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；意向競租方屬于企業(yè)分支機(jī)構(gòu)的，提供企業(yè)分支機(jī)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；意向競租方為其他組織的，提供合法的法人證書或執(zhí)業(yè)許可證等證明文件；意向競租方為自然人的，提供為中國公民的自然人身份證明；2法人授權(quán)委托書、受托人身份證；3具有相當(dāng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的證明材料或承諾。

簽訂合同前招租方須對競得人提供上述申請條件的材料進(jìn)行審核，若資質(zhì)條件不符合或虛假競價(jià)，對該意向競租方該次競價(jià)行為作無效處理，并對該意向競租競價(jià)保證金不予退還，同時(shí)該意向競租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。????

五、確定方式及原則：

本項(xiàng)目采取公開電子競價(jià)方式，按規(guī)定且報(bào)價(jià)最高的競租人為競得人。網(wǎng)上交易競租一經(jīng)報(bào)出，不得修改，不得撤回。

六、本項(xiàng)目設(shè)置優(yōu)先權(quán)：無

七、展示時(shí)間及