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一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
二、其他事項
1.本網(wǎng)站項目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng) 展示；
2.本網(wǎng)站披露的與競價相關(guān)的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實際情況進行調(diào)整。
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 成都航天科創(chuàng)科技 | ||
|---|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會信用代碼 | 91510100698857857W | |||
| 經(jīng)濟類型 | 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) | |||
| 企業(yè)類型 | ||||
| 所在地區(qū) | 四川?成都市 ?高新區(qū) | |||
| 住所/注冊
二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起??5 ?個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 三、付款期限：一次性付款：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起???5 ?個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。 | ||||
| 受讓方資格條件 | 受讓方資格條件 |
一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；
二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 三、本次轉(zhuǎn)讓不允許聯(lián)合體受讓； |
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| 報名提交材料 | 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料 | |||
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 |
1、本次轉(zhuǎn)讓標的為位于成都市益州大道中段599號航天城上城項目11棟103號商鋪轉(zhuǎn)讓。本次轉(zhuǎn)讓的標的土地使用權(quán)取得方式為出讓 ，規(guī)劃用途為商業(yè)，具體詳見《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表》。 2、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，如實際面積與證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響成交及成交金額，具體詳見《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表》。 3、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的有可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的結(jié)構(gòu)、具體地理位置、權(quán)證過戶、租賃情況、抵押情況、轉(zhuǎn)讓標的接收等方面所存在的風(fēng)險等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。 意向受讓方受讓標的資產(chǎn)應(yīng)簽署《承諾函》，承諾受讓標的資產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且意向受讓方需自行了解成都市商鋪購買的相關(guān)政策。如因意向受讓方資格或其他原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務(wù)費后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 4、本次轉(zhuǎn)讓標的目前處于出租狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓方已將本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項通知承租方。本次轉(zhuǎn)讓中，原承租方放棄優(yōu)先購買權(quán)。 5、本次轉(zhuǎn)讓中涉及租賃且租賃未到期的，意向受讓方成功受讓后，需繼續(xù)履行原租賃合同。如需提前解除租賃合同的，相關(guān)責(zé)任和費用由受讓方自行承擔(dān)。租賃情況詳見《房屋租賃明細表》。 6、本次轉(zhuǎn)讓中涉及租賃且租賃未到期的標的租金收益歸屬的基準日為《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂、受讓方完全履行產(chǎn)權(quán)交易價款支付義務(wù)且取得《交易鑒證書》后的下一月的第1日?；鶞嗜涨稗D(zhuǎn)讓標的的租金收益由轉(zhuǎn)讓方享有，基準日當(dāng)日及以后轉(zhuǎn)讓標的的租金收益由受讓方享有。若應(yīng)由受讓方享有的租金已由轉(zhuǎn)讓方收取，則轉(zhuǎn)讓方在受讓方完全履行產(chǎn)權(quán)交易價款支付義務(wù)并取得交易鑒證書后30個工作日內(nèi)據(jù)實無息退還受讓方。應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方享有的尚未收取的租金，受讓方應(yīng)在租金收益歸屬基準日起30日內(nèi)無息向轉(zhuǎn)讓方支付。 7、本次轉(zhuǎn)讓標的無其他抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利限制。 8、本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)、受雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務(wù)費由轉(zhuǎn)、受雙方規(guī)定各自承擔(dān)。 9、意向受讓方需自行了解標的物業(yè)費收取標準。轉(zhuǎn)讓標的交接后，受讓方需自行辦理水、電、氣、物業(yè)管理費等物業(yè)相關(guān)手續(xù)，涉及的相關(guān)費用由受讓方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方予以配合。 10、本次轉(zhuǎn)讓的標的均為大產(chǎn)權(quán)，未辦理產(chǎn)權(quán)分戶。本次交易完成后轉(zhuǎn)、受雙方還需簽訂《四川省商品房買賣合同》（現(xiàn)售）以用于辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。 11、本次交易完成后轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具《交易憑證》后15個工作日內(nèi)完成交易標的交接工作，在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的《交易憑證》后60個工作日內(nèi)，完成交易標的的權(quán)證變更登記手續(xù)。 12、本次交易完成后，轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家相關(guān)政策和稅務(wù)要求以成交價向受讓方出具相應(yīng)發(fā)票。 13、本次轉(zhuǎn)讓標的的資產(chǎn)評估報告不公開且不供投資者查詢。其他事項詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表》、《承諾函》、《房屋租賃明細表》等。 14、標的查看 ??
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