資陽市天翊?金宸府項(xiàng)目一期商品房廣告設(shè)計(jì)、策劃及銷售代理項(xiàng)目（第二次）招標(biāo)公告

2.1、建設(shè) 共有住宅約900套，商業(yè)約1000㎡，車位約500個(gè)。

2.3、招標(biāo)范圍：項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展策劃、項(xiàng)目全過程營銷推廣策劃服務(wù)、項(xiàng)目住宅的銷售代理及后期相關(guān)服務(wù)。

具體包括但不限于：①市場調(diào)研及客戶分析、項(xiàng)目定位及開發(fā)策略、項(xiàng)目發(fā)展及產(chǎn)品建議；②項(xiàng)目營銷思路及實(shí)施建議、廣告思路擬定、階段推廣計(jì)劃、推廣策略制定、價(jià)格策略、銷售總綱與執(zhí)行方案、開盤方案、認(rèn)籌結(jié)果分析、前期策略分析及方案調(diào)整、政策分析；③項(xiàng)目屬性界定、項(xiàng)目核心價(jià)值體系構(gòu)建、項(xiàng)目形象構(gòu)建、傳播與媒介策略、促銷活動策略及工具選擇、整合營銷傳播階段性策略與組合、項(xiàng)目包裝、產(chǎn)品VI體系建立、全程銷售物料創(chuàng)意設(shè)計(jì)、紙媒平面設(shè)計(jì)、展示系統(tǒng)設(shè)計(jì)；④組建銷售團(tuán)隊(duì)、銷售現(xiàn)場管理和流程把控、客戶接待、銷售前臺代理、銷售后臺管理、交房協(xié)助等；⑤商業(yè)和車位若后期雙方在傭金、比例等方面能協(xié)商一致，可直接將該部分業(yè)態(tài)銷售代理工作委托給中標(biāo)單位。

2.4、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備：

①具有獨(dú)立法人資格。近3年內(nèi)（2020年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）有不少于1個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理業(yè)績。

②財(cái)務(wù)要求：近三年（2019-2021年）無虧損，提供財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告；

③信譽(yù)要求：未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間；

3.2、本次策劃、銷售代理招標(biāo)標(biāo)段&不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.