一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 土地最高限價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 宗地限定房價（清水，元/平方米 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設計條件 | 出讓人 | ||||
計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質 | 持證準用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | GX2022-41（071） | 高新區(qū)中和街道應龍社區(qū)8組(原陸肖村5社、6社)、應龍社區(qū)7組(原陸肖村2社) | 20816.84 合31.2253畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 17400（72443） | 19900（82851） | 34000 | 15000 | 2023年05月16日10時 | 計入容積率的建筑面積不小于20816.84平方米且不大于41633.68平方米。 | 不大于20%。 | 建筑高度不超過80米，且建筑最高點（含所有建、構筑物及設施）高程滿足航空限高要求。 | 二類住宅用地 | 31.2253 指標證書 | 成都高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公園城市建設局 王海波：028-61139953 13688499060 & |
2 | WH01(251):2023-005 | 武侯區(qū)華興街道南橋村9組，紅牌樓街道太平村6組 | 28503.42 合42.7551畝 | 住宅用地 70年 | 15500（75105） | 17700（85765） | 31300 | 15100 | 不大于48455平方米。 | 不大于20% | A區(qū)域范圍內(nèi)建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程517米（建筑最高點相對地面高度約23米）；B區(qū)域范圍內(nèi)建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程523米（建筑最高點相對地面高度約29米）；C區(qū)域范圍內(nèi)建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程530米（建筑最高點相對地面高度約36米）。 | 二類住宅用地 | 42.7551 指標證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 張圣檸： 028-85189885 & 18602826351 | |
3 | LQY02（251）：2023-009 | 龍泉驛區(qū)十陵街道千弓社區(qū)14組 | 22622.17 合33.9332畝 | 住宅用地 70年 | 11200（50674） | 12700（57460） | 26000 | 10200 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于30% | 不高于60米 | 二類住宅用地 | 33.9332 指標證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 梅玫： 13880773593 & | |
4 | XD2022-15(211/251) | 新都區(qū)斑竹園街道旃檀社區(qū)二組（原旃檀社區(qū)六組） | 38933.27 合58.3999畝 | 商業(yè)用地、城鎮(zhèn)單一住宅用地 商服40年、住宅70年 | 3300（25696） | 3700（28810） | 15225 | 5140 | 地塊計入容積率的總建筑面積不小于38934平方米且不大于77866平方米（兼容的二類住宅建筑面積不小于該地塊內(nèi)計入容積率的建筑面積的39%且不大于49%） | 不大于40% | 滿足《成都市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（2017）》要求（臨毗河一側用地紅線50米以內(nèi)建筑髙度應不高于24米） | 商業(yè)服務業(yè)設施用地（兼容二類住宅用地） | 58.3999 指標證書 | 成都市新都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 劉延強： 13980783379 & |
二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書》（須在有效期內(nèi)）復印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）?！秾彶閳蟾妗讽氉鳛椤陡傎I資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計師協(xié)會關于發(fā)布2022年四川省會計師事務所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號）明確的A級以上會計師事務所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設用地使用權，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應附件），作為取得競買資格及領取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文，下載
六、本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網(wǎng)上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南，并于2023年04月23日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在2023年05月15日16時之前足額交納競買保證金，2023年05月15日16時30分之前通過成都市 服務中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。（報名咨詢
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