一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 土地最高限價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 宗地限定房價（清水，元/平方米 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | TF(07):2023-13 | 四川天府新區(qū)正興街道涼風(fēng)頂村二組 | 95336.74 合143.0051畝 | 住宅用地 70年 | 14600（333756） | 16600（379476） | 34000 & & &&&&&&&&&& | 66760 | 2023年06月13日10時 | 地塊①：不小于1.40萬平方米且不大于3.47萬平方米； 地塊②：不小于1.26萬平方米且不大于3.14萬平方米； 地塊③：不小于1.58萬平方米且不大于3.93萬平方米； 地塊④：不小于1.40萬平方米且不大于3.49萬平方米； 地塊⑤：不小于2.34萬平方米且不大于5.37萬平方米； 地塊⑥：不小于1.58萬平方米且不大于3.46萬平方米。 | 詳見《規(guī)劃條件》（成規(guī)設(shè)〔2023〕J0276號） | 詳見《規(guī)劃條件》（成規(guī)設(shè)〔2023〕J0276號） | 住宅用地 | 143.0051 指標(biāo)證書 | 四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局 商鵬: 028-68773092 13678097011 |
2 | TF(07):2023-04 | 四川天府新區(qū)華陽街道香山村七組 | 33362.49 合50.0437畝 | 住宅用地 70年 | 11000（73260） | 12500（83250） | 25000 | 14660 | 1號地塊：不小于2.10萬平方米，且不大于4.15萬平方米 2號地塊：不小于1.26萬平方米，且不大于2.51萬平方米 | 1號地塊：不大于20% 2號地塊：不大于20% | 詳見《規(guī)劃條件》（成規(guī)設(shè)〔2023〕J0231號） | 住宅用地 | 50.0437 指標(biāo)證書 | 四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局 商鵬: 028-68773092 13678097011 | |
3 | CH04(251/21):2023-033 | 成華區(qū)龍?zhí)督值佬闼鐓^(qū)4組、保平社區(qū)5組 | 20861.67 合31.2925畝 | 住宅用地、商服用地 住宅用地70年、商服用地40年 | 9200（38385） | 10400（43392） | 24000 | 7700 | 不小于20862平方米且不大于41723平方米（其中可兼容的商業(yè)建筑面積比例不小于計(jì)入容積率面積的10%且不大于15%） | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不高于航空限高絕對海拔高程835米，且住宅主體建筑高度不高于80米。 | 二類住宅用地 | 31.2925 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌: 028-83100913 13568801878 | |
4 | JJ07(251/21):2023-017 | 錦江區(qū)柳江街道包江橋村6、8、10組 | 19631.60 合29.4474畝 | 住宅用地 70年 | 18000（88342） | 20600（101103） | 36000 | 17700 | 不大于49079平方米（該地塊計(jì)容面積10%≤可兼容的商業(yè)計(jì)容建筑面積≤地塊計(jì)容建筑面積20%）。 | 不大于25% | 建筑高度不大于80米。 | 二類住宅用地 | 29.4474 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 張弛: 028-84551763 18628229545 |
二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質(zhì)、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）?！秾彶閳蟾妗讽氉鳛椤陡傎I資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號）明確的A級以上會計(jì)師事務(wù)所及注冊會計(jì)師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文，下載
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南，并于2023年05月22日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在2023年06月12日16時之前足額交納競買保證金，2023年06月12日16時30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。（報名咨詢
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