科學(xué)城天府科創(chuàng)園及配套項(xiàng)目4號(hào)地塊(AB地塊)商業(yè)項(xiàng)目銷售代理招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件：

科學(xué)城天府科創(chuàng)園及配套項(xiàng)目4號(hào)地塊(AB地塊)商業(yè)項(xiàng)目銷售代理，由成都天投雙創(chuàng)園區(qū)建設(shè)投資 作為招標(biāo)人，擬通過公開招標(biāo)選擇和確定中標(biāo)人，現(xiàn)委托成都新高建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)咨詢 作為本次招標(biāo)的代理機(jī)構(gòu)，誠邀符合資格條件的潛在投標(biāo)人參與本項(xiàng)目的招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

1、招標(biāo)項(xiàng)目：科學(xué)城天府科創(chuàng)園及配套項(xiàng)目4號(hào)地塊(AB地塊)商業(yè)項(xiàng)目銷售代理。

2、服務(wù)

3、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地面積約126.2畝，建筑面積約37萬平方米。其中含住宅、車位、商業(yè)三種物業(yè)形態(tài)，其中商業(yè)105套，約0.78萬㎡。（最終實(shí)際以政府相關(guān)文件或項(xiàng)目實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）

4、招標(biāo)范圍：科學(xué)城天府科創(chuàng)園及配套項(xiàng)目4號(hào)地塊(AB地塊)項(xiàng)目經(jīng)規(guī)劃部門審核批準(zhǔn)的可全部面向市場銷售的商業(yè)（具體銷售數(shù)據(jù)明細(xì)以相關(guān)部門出具的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的銷售代理工作，具體工作內(nèi)容如下：

（1）銷售工作：包括客戶接待及服務(wù)跟進(jìn)、客戶資料收集并審核、客戶選房簽約及回款、合同整理及備案等銷售全流程工作。

（2）策劃工作：包括推廣、活動(dòng)、產(chǎn)品、價(jià)格方案、項(xiàng)目商業(yè)專項(xiàng)策略制定及執(zhí)行，輔助對(duì)接媒體、印刷等外部合作機(jī)構(gòu)等。

注：本次招標(biāo)擬選擇2名中標(biāo)人同時(shí)承攬科學(xué)城天府科創(chuàng)園及配套項(xiàng)目4號(hào)地塊(AB地塊)商業(yè)項(xiàng)目銷售代理工作，具體銷售范圍由招標(biāo)人視市場及中標(biāo)人的銷售能力等因素而定，可以是以上所述的全部范圍，也可以是部分面向市場銷售的商業(yè)部分。

5、代理期限：自合同簽訂生效之日起，合作限期至項(xiàng)目集中交付后18個(gè)月。

三、投標(biāo)人資格要求：

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)

3.1.1一般要求：具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2信譽(yù)要求：投標(biāo)人2020年01月01日至今無不良行為記錄，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間（書面承諾）。

3.1.3財(cái)務(wù)要求：不提供

3.1.4類似項(xiàng)目業(yè)績要求：2020年01月01日至投標(biāo)截止日期，具有1個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理案例（提供案例合同）。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、