項目所在地區(qū)：湖北省荊州市江陵
一、招標條件
湖北江陵發(fā)電 綜合物業(yè)管理項目 已由項目審批機關批準，項目資金為自籌；招標人為湖北江陵發(fā)電 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目規(guī)模和招標范圍
規(guī)模：見招標范圍
范圍：本招標項目劃分為 1個標段，具體為:
標段編號 | 標段名稱 | 招標范圍 | 標書售價 |
CHDTDZ049/16-QT-0901 | 湖北江陵發(fā)電 綜合物業(yè)管理項目招標文件 | 包括如下內容 :綜合辦公樓、會議中心、食堂、招待所、檢修樓、宿舍樓 、煤檢中心、材料庫辦公室等建筑物的設施及其附屬物、等提供服務,主要包括以下內容:1.物業(yè)、食堂管理服務 2.環(huán)境、道路清掃保潔服務3.建筑物及設備設施管理服務4.室內綠化倉儲和搬運服務5.根據(jù)公司實際需求提供其他勞務服務。 具體詳見技術規(guī)范書。 | 500 |
招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務系統(tǒng),在“電子招投標-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。
三、投標人資格要求
【湖北江陵發(fā)電 綜合物業(yè)管理項目】
本次招標采取資格后審的方式，開標后，評標委員會首先對投標人進行資格審查，符合以下資格條件要求的投標人才能進入下一步詳評。
投標人在專業(yè)技術、設備設施、人員組織、業(yè)績經(jīng)驗等方面具有安全保障、質量控制、經(jīng)營管理、圓滿履行合同等的相應的資格和能力 。具體應符合下列條件：
1.必須在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，具有獨立簽訂合同的權利；提供營業(yè)執(zhí)照 ；注冊資本金不少于200萬元人民幣；能夠開具增值專用稅發(fā)票。
2.投標人應具有有效的物業(yè)管理企業(yè)資質證書及餐飲服務許可證。
3.投標人應具有有效的質量保證體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書。
4.投標人具有以下業(yè)績：投標人自2015年01月01日-2020年03月10日止具有物業(yè)管理和食堂管理類似項目業(yè)績各2個。要求提供業(yè)績證明材料 。
5.投標人派駐此項目的項目經(jīng)理應具有5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗、2年以上項目經(jīng)理工作經(jīng)歷、2年以上企事業(yè)單位物業(yè)管理及食堂管理經(jīng)驗，要求提供社保證明 及業(yè)績證明材料 。具體人員配置及人員資質要求詳見技術規(guī)范書第四章。
6.投標人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)或破產狀態(tài)，且資產未被重組、接管、凍結前倒，在最近三年內沒有騙取中標、嚴重違約，所承接服務未發(fā)生重大服務質量問題；投標方在近三年內不曾在任何合同中違約，或被逐，或因投標方的原因而使任何合同被解除；未發(fā)生借取他人或向他人出借資質或業(yè)績的情況；有不良業(yè)績者取消其入圍資格。提供近三年 經(jīng)過具有審計資質單位審計的財務報表，提供銀行資信證明。
7.投標人不存在尚未了結的重大訴訟案件，提供法院或律師事務所開具的證明。
8.不允許聯(lián)合體投標，不允許分包。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
9.投標人不得被工商行政管理機關在“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” 中列入“嚴重違法失信企業(yè)名單 ”； 投標人不得在“信用中國”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單” ”。
四、招標文件的獲取
公告時間：2020-03-18 09:00到2020-03-24 17:00。
購買標書時間：2020-03-18 09:00到2020-03-24 17:00。
請非會員投標人訪問（http://
九、
招 標
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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