石景山區(qū)衙門口棚戶區(qū)改造項目成本審核招標(biāo)公告

受北京石泰集團(tuán) 委托， 對石景山區(qū)衙門口棚戶區(qū)改造項目成本審核（招標(biāo)編號TC200802Y）組織國內(nèi)公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。
      一、項目概況與招標(biāo)內(nèi)容
      1、項目概況：
      （1）用地情況：規(guī)劃范圍北至人民渠及蓮石東路，南至豐沙鐵路，西至首鋼廠區(qū)，東至北重電機(jī)廠。
      項目用地245.7公頃，其中代征用地197.32公頃，回遷安置房用地15.81公頃，農(nóng)工商物業(yè)返還用地8公頃，配套設(shè)施用地5.81公頃，資金平衡用地18.79公頃。
      （2）主要建設(shè)內(nèi)容：新建建筑面積128.64萬平方米，其中回遷安置房43.17萬平方米，農(nóng)工商物業(yè)返還26.61萬平方米，獨(dú)立占地公服配套5.39萬平方米，市政設(shè)施及其他代征5.94萬平方米，資金平衡用地47.53萬平方米。
      2、招標(biāo)內(nèi)容：對石景山區(qū)衙門口棚戶區(qū)改造項目預(yù)估成本中前期費(fèi)用、征地補(bǔ)償及相關(guān)稅費(fèi)、拆遷補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、安置房建設(shè)、其他費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用、利潤和管理費(fèi)、審計費(fèi)、委托入市交易費(fèi)、兩稅兩費(fèi)等進(jìn)行審核。
      注：具體采購的技術(shù)要求詳見“第五章 技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求”。
      3、服務(wù)期：自合同簽訂之日起，待招標(biāo)人提供齊備該項目的基礎(chǔ)資料后，投標(biāo)人在60日歷日（含）內(nèi)交付項目成果。
      4、服務(wù)
      5、技術(shù)服務(wù)要求：詳見【第五章 技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求】。
      6、中標(biāo)人數(shù)量：1名。
      7、本項目最高投標(biāo)限價：380萬元人民幣（含稅）；投標(biāo)人投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決。
      二、★投標(biāo)人資格要求
      1、投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊，遵守有關(guān)的國家法律、法令和條例，具有獨(dú)立法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
      （1）有效的營業(yè)執(zhí)照；
      （2）國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) 的企業(yè)信用信息截圖；
      2、商業(yè)信譽(yù)和財務(wù)要求：
      2.1投標(biāo)人提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的2019年度財務(wù)審計報告或銀行出具的說明投標(biāo)人商業(yè)信譽(yù)或結(jié)算情況等事項的證明文件。
      （1）投標(biāo)人在投標(biāo)文件中，提供本單位2019年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告復(fù)印件并加蓋本單位公章（財務(wù)審計報告只需提供報告正文及資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）。
      （2）如投標(biāo)人2019年度的審計未完成，提供2018年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告復(fù)印件并加蓋本單位公章。
      （3）如投標(biāo)人無法提供財務(wù)審計報告，則需提供銀行出具的證明文件。銀行證明文件可提供原件，也可提供銀行在開標(biāo)日前三個月內(nèi)開具證明文件的復(fù)印件。若提供的是復(fù)印件，招標(biāo)采購單位保留審核原件的權(quán)利。
      （4）銀行出具的證明文件應(yīng)能說明該投標(biāo)人與銀行之間業(yè)務(wù)往來正常，企業(yè)信譽(yù)良好等。
      2.2投標(biāo)人須具有增值稅一般納稅人資格，能夠開具增值稅專用發(fā)票。
      3、資質(zhì)要求：投標(biāo)人具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程造價咨詢企業(yè)甲級資質(zhì)證書（需提供有效的資質(zhì)書復(fù)印件）。
      4、信譽(yù)要求：投標(biāo)人近年（2017年1月1日至投標(biāo)截止之日）無不良經(jīng)營行為，無重大安全事故及質(zhì)量問題，無因投標(biāo)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同爭議糾紛，須提供承諾函，格式自擬。
      5、聯(lián)合體要求：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
      6、投標(biāo)人之間的關(guān)系：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
      7、法律法規(guī)要求：投標(biāo)人應(yīng)遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
      三、招標(biāo)文件的獲取
      1、招標(biāo)文件獲取時間：2020年5月7日至2020年5月12日(節(jié)假日除外)，上午9時00分至下午17時00分

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