清水錦苑住宅小區(qū)前期物業(yè)服務招標公告

一、招標條件

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、國務院《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》以及《青海省物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定，進行招標，擇優(yōu)選聘物業(yè)服務企業(yè)為項目提供前期物業(yè)管理服務。

二、項目概況與招標范圍

2.1、項目

2.2、項目

2.3、項目簡介：清水錦苑住宅小區(qū)項目位于西寧市湟中區(qū)同安路，項目東至：青?？煽晌骼锸称? ；西至：錦繡街；北至：錦繡家園住宅小區(qū)；南至：同安路。項目總占地約62539.60平方米，總建筑面積約168566.34平方米 ，其中：住宅136618.20平方米，商業(yè)6857.64平方米，托兒所1150平方米，物業(yè)管理用房1106.7平方米，門崗25平方米，地下建筑面積22833.80平方米。地下停車位498個，地上停車位60個。

容積率為2.33，綠地率為38.06%，綠化總面積：23802.57㎡，本項目規(guī)劃物業(yè)管理用房、門崗、地下建筑屬于物業(yè)不可收費面積。

2.4、服務內(nèi)容：清水錦苑住宅小區(qū)項目住宅、托兒所、配套商業(yè)以及地下車庫前期物業(yè)服務，主要包括前期物業(yè)服務期間公共部位的維修養(yǎng)護與管理、房屋公共設(shè)施設(shè)備的維護養(yǎng)護與管理、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護與管理、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供暖和環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理及養(yǎng)護服務、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務、物業(yè)裝飾裝修管理服務、特約服務和延伸服務。

三、投標人資格要求

3.1、投標申請人須具有獨立法人資格。

3.2、投標人在“信用中國”平臺無不良信息記錄。

3.3、投標人須在西寧市物業(yè)管理信息系統(tǒng)中注冊備案。

3.4、本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.5、投標人能夠獨立承擔民事責任，并具有獨立處理責任的物業(yè)管理供應商。

3.6、投標人須具有同類項目前期物業(yè)顧問服務及運營期物業(yè)管理服務經(jīng)驗。

四、投標報名及招標文件的獲取

4.1、 凡有意參加投標的單位，應在2020年6月5日至2020年6月9日登錄“西寧市物業(yè)管理信息系統(tǒng)”，在系統(tǒng)中就該項目投標提出報名申請，西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)管理科根據(jù)招標公告投標人資格要求審核后向企業(yè)反饋結(jié)果，投標企業(yè)請密切關(guān)注系統(tǒng)。

4.2、凡通過報名審核的投標單位，請于2020年6月5日至2020年6月9日 持在西寧市物業(yè)管理信息系統(tǒng)在線打印的“報名審核結(jié)果通知書”在規(guī)定的時間內(nèi)到西寧城宏建設(shè)工程 領(lǐng)取相關(guān)文件。

五、投標文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1、投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2020年6月28日上午09時30分，投標人應于當日09時30分前將投標文件遞交至西寧市 開標室。

5.2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、

沒有在 中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯(lián)系人：李楊
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