中原銀行大廈前期物業(yè)服務(wù)項目

招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本中原銀行大廈前期物業(yè)服務(wù)項目已由項目備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為企業(yè)自籌， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍：

1、項目

2、招標(biāo)編號：XCZB02-2007040

3、項目概況：中原銀行三門峽分行大廈位于三門峽市商務(wù)中心區(qū)迎賓大道西，商務(wù)二街南，主體高26層，包括4層商業(yè)裙房及2層地下室，其中辦公樓建筑高度99.75米，總用地面積為17522.05㎡，建筑面積為56323㎡。停車位共計363個（地下停車位291個，地上停車場72個）。大廈分為包含辦公部分：22154㎡，商業(yè)部分2562㎡和公寓部分17006㎡。大廈休閑基礎(chǔ)設(shè)施齊全，包括：1個網(wǎng)球場，1個籃球場，1個室內(nèi)羽毛球場，1個包括瑜伽室、臺球、乒乓球和普通健身設(shè)施的室內(nèi)健身房，1個可以容納200人同時開會的多功能會議室和可以容納150人同時就餐的職工食堂等。

4、招標(biāo)范圍：中原銀行大廈前期物業(yè)服務(wù)項目：包含但不限于《2018年河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》所包含內(nèi)容；物業(yè)服務(wù)；房屋修繕；房屋租賃；水電維修；會議服務(wù)；餐飲服務(wù)等。

5、預(yù)算金額：寫字樓辦公區(qū)域不高于4元/月/平方米，商業(yè)區(qū)域不高于6元/月/平方米，公寓區(qū)域不高于2元/月/平方米。

6、資金來源：自有資金

7、服務(wù)期限：本次服務(wù)期限為三年。

8、服務(wù)質(zhì)量：滿足招標(biāo)人需求，不低于市級優(yōu)秀示范項目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格，投標(biāo)人必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，其營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理。

2、投標(biāo)人的委托代理人須為本單位員工，須提供2020年1月以來連續(xù)在本單位繳納六個月（含）以上的社保明細(xì)和勞動合同；

3、投標(biāo)人提供信用中國網(wǎng)站（查詢失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）查詢企業(yè)截圖、中國 （查詢政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）查詢企業(yè)截圖，查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站 、中國 ,查詢時間:以招標(biāo)公告發(fā)布時間之后的時間為準(zhǔn)；信用中國查詢路徑：“信用中國網(wǎng)站首頁”-“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”查詢企業(yè)；“信用中國網(wǎng)站首頁”- “信用服務(wù)”-“重大稅收違法案件當(dāng)事人”查詢企業(yè)，“信用中國網(wǎng)站首頁”- “信用服務(wù)”-“政府采購不良行為記錄”查詢企業(yè), 投標(biāo)人被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的單位將被拒絕參與本項目采購活動。

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標(biāo)，提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）；

5、財務(wù)要求：企業(yè)近三年財務(wù)狀況良好，提供近三年（2017年度至2019年度）經(jīng)審計合格的財務(wù)審計報告（若企業(yè)成立年份不足三年，則以企業(yè)成立年份向后推算至2019年，提供相應(yīng)年份的經(jīng)審計合格的財務(wù)審計報告)。

6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不允許分包和轉(zhuǎn)包。

四、購買招標(biāo)文件須知：

1、符合本招標(biāo)公告相關(guān)規(guī)定的投標(biāo)單位，請于2020年7月17日至2020年7月23日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09:00時至11:30時，下午14:00時至17:30時(北京時間，下同)，到鄭州市優(yōu)勝南路文化路交叉口國奧商務(wù)18樓1802室購買招標(biāo)文件。

2、購買招標(biāo)文件時需攜帶資料：授權(quán)委托書、委托代理人身份證、營業(yè)執(zhí)照、委托代理人2020年1月以來連續(xù)在本單位繳納六個月（含）以上的社保明細(xì)和勞動合同、信用中國網(wǎng)站查詢、中國 網(wǎng)站查詢、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” 查詢、2017年度至2019年度經(jīng)審計合格的財務(wù)審計報告等。

3、上述資料在購買招標(biāo)文件時均應(yīng)攜帶相關(guān)證件的原件及加蓋單位公章的單面復(fù)印件2套（存檔用，要求所有復(fù)印件必須是清晰、完整的，投標(biāo)人應(yīng)將有關(guān)證件的變更、延期等材料一并復(fù)印蓋單位公章）前往鄭州市優(yōu)勝南路文化路交叉口國奧商務(wù)18樓1802室購買招標(biāo)文件。

4、購買招標(biāo)文件資料不要膠裝成冊、不要用訂書機(jī)裝訂，購買招標(biāo)文件資料用抽桿夾、夾子等可隨時拆換的方式即可。

5、投標(biāo)人應(yīng)保證其購買招標(biāo)文件資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。

五、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2020年7月17日09時00分到2020年7月23日17時30分

六、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2020年8月7日09時30分

七、開標(biāo)有關(guān)信息

開標(biāo)時間：2020年8月7日09時30分

開標(biāo)

八、

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