中原銀行大廈前期物業(yè)服務項目

招標公告

一、招標條件

本中原銀行大廈前期物業(yè)服務項目已由項目備案機關批準，項目資金為企業(yè)自籌， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍：

1、項目

2、招標編號：XCZB02-2007040

3、項目概況：中原銀行三門峽分行大廈位于三門峽市商務中心區(qū)迎賓大道西，商務二街南，主體高26層，包括4層商業(yè)裙房及2層地下室，其中辦公樓建筑高度99.75米，總用地面積為17522.05㎡，建筑面積為56323㎡。停車位共計363個（地下停車位291個，地上停車場72個）。大廈分為包含辦公部分：22154㎡，商業(yè)部分2562㎡和公寓部分17006㎡。大廈休閑基礎設施齊全，包括：1個網球場，1個籃球場，1個室內羽毛球場，1個包括瑜伽室、臺球、乒乓球和普通健身設施的室內健身房，1個可以容納200人同時開會的多功能會議室和可以容納150人同時就餐的職工食堂等。

4、招標范圍：中原銀行大廈前期物業(yè)服務項目：包含但不限于《2018年河南省物業(yè)服務規(guī)范》所包含內容；物業(yè)服務；房屋修繕；房屋租賃；水電維修；會議服務；餐飲服務等。

5、預算金額：寫字樓辦公區(qū)域不高于4元/月/平方米，商業(yè)區(qū)域不高于6元/月/平方米，公寓區(qū)域不高于2元/月/平方米。

6、資金來源：自有資金

7、服務期限：本次服務期限為三年。

8、服務質量：滿足招標人需求，不低于市級優(yōu)秀示范項目服務標準。

三、投標人資格要求：

1、投標人應在中國境內注冊，具有獨立法人資格，投標人必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，其營業(yè)執(zhí)照經營范圍須包含物業(yè)服務或物業(yè)管理。

2、投標人的委托代理人須為本單位員工，須提供2020年1月以來連續(xù)在本單位繳納六個月（含）以上的社保明細和勞動合同；

3、投標人提供信用中國網站（查詢失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單）查詢企業(yè)截圖、中國 （查詢政府采購嚴重違法失信行為記錄名單）查詢企業(yè)截圖，查詢渠道：“信用中國”網站 、中國 ,查詢時間:以招標公告發(fā)布時間之后的時間為準；信用中國查詢路徑：“信用中國網站首頁”-“信用服務”-“失信被執(zhí)行人”查詢企業(yè)；“信用中國網站首頁”- “信用服務”-“重大稅收違法案件當事人”查詢企業(yè)，“信用中國網站首頁”- “信用服務”-“政府采購不良行為記錄”查詢企業(yè), 投標人被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的單位將被拒絕參與本項目采購活動。

4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標，提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）；

5、財務要求：企業(yè)近三年財務狀況良好，提供近三年（2017年度至2019年度）經審計合格的財務審計報告（若企業(yè)成立年份不足三年，則以企業(yè)成立年份向后推算至2019年，提供相應年份的經審計合格的財務審計報告)。

6、本項目不接受聯合體投標，且不允許分包和轉包。

四、購買招標文件須知：

1、符合本招標公告相關規(guī)定的投標單位，請于2020年7月17日至2020年7月23日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09:00時至11:30時，下午14:00時至17:30時(北京時間，下同)，到鄭州市優(yōu)勝南路文化路交叉口國奧商務18樓1802室購買招標文件。

2、購買招標文件時需攜帶資料：授權委托書、委托代理人身份證、營業(yè)執(zhí)照、委托代理人2020年1月以來連續(xù)在本單位繳納六個月（含）以上的社保明細和勞動合同、信用中國網站查詢、中國 網站查詢、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” 查詢、2017年度至2019年度經審計合格的財務審計報告等。

3、上述資料在購買招標文件時均應攜帶相關證件的原件及加蓋單位公章的單面復印件2套（存檔用，要求所有復印件必須是清晰、完整的，投標人應將有關證件的變更、延期等材料一并復印蓋單位公章）前往鄭州市優(yōu)勝南路文化路交叉口國奧商務18樓1802室購買招標文件。

4、購買招標文件資料不要膠裝成冊、不要用訂書機裝訂，購買招標文件資料用抽桿夾、夾子等可隨時拆換的方式即可。

5、投標人應保證其購買招標文件資料的真實性、有效性，一經發(fā)現有虛假資料，招標人有權取消其投標資格。

五、招標文件的獲取

獲取時間：從2020年7月17日09時00分到2020年7月23日17時30分

六、投標文件的遞交

遞交截止時間：2020年8月7日09時30分

七、開標有關信息

開標時間：2020年8月7日09時30分

開標

八、

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