（以下簡(jiǎn)稱“招租代理機(jī)構(gòu)”）受北京融通天泰賓館 （以下簡(jiǎn)稱“招租人”）的委托，擬對(duì)北京天泰賓館各商鋪、餐廳對(duì)外出租項(xiàng)目以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合資格條件的競(jìng)租人前來(lái)競(jìng)租。
一、項(xiàng)目概況
天泰賓館擬出租房地產(chǎn)為賓館一層（部分）商鋪（茶藝、商務(wù)文印中心）、二層餐廳（日料餐廳）、地下三層（健身、美體、美發(fā)），總面積1148.90㎡。天泰賓館擬分為8個(gè)標(biāo)包分別進(jìn)行招租。競(jìng)租人可根據(jù)自身情況參與一個(gè)或多個(gè)包。具體劃分情況如下：
| 包號(hào) |
建筑物名稱 |
用途 |
租期（年） |
建筑面積（㎡） |
租金底價(jià)（年/萬(wàn)元） |
競(jìng)租保證金（萬(wàn)元） |
| 1 |
特產(chǎn)區(qū) |
商鋪 |
5 |
162.00 |
35.52 |
3.5 |
| 2 |
超市區(qū) |
商鋪 |
5 |
68.40 |
15.00 |
1.5 |
| 3 |
茶藝 |
茶藝 |
5 |
114.50 |
25.10 |
2.5 |
| 4 |
軍品店 |
商鋪 |
5 |
40.00 |
8.77 |
0.8 |
| 5 |
商務(wù)文印中心 |
商鋪 |
5 |
40.00 |
8.77 |
0.8 |
| 6 |
特色餐飲區(qū) |
餐廳 |
5 |
350.00 |
66.15 |
6.6 |
| 7 |
美發(fā)室 |
美發(fā) |
5 |
18.50 |
1.79 |
0.17 |
| 8 |
Spa、健身房 |
康體 |
5 |
355.50 |
33.15 |
3.3 |
租金價(jià)格漲幅：除了包6，租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價(jià)格按競(jìng)得價(jià)確定，第二年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按 3%上漲。；包6的起租第一年度的年度租金價(jià)格按競(jìng)得價(jià)確定，第二年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按 10%上漲；
其他項(xiàng)目情況詳見(jiàn)招租文件。
二、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
2.1競(jìng)租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或其分支機(jī)構(gòu)；
2.2競(jìng)租人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
2.3競(jìng)租人在信用中國(guó) /網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
2.4競(jìng)租人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) /網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
2.5具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(截止到公告日期前12個(gè)月納稅記錄，若是新成立的企業(yè)，提供相關(guān)證明材料；在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄， 企業(yè)沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函格式自擬）；
2.6競(jìng)租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
2.7財(cái)務(wù)狀況良好，并具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)范圍；
2.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
三、競(jìng)價(jià)方式
采用競(jìng)租人以書(shū)面報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式，競(jìng)價(jià)最高者為競(jìng)得人的方式招租。
四、招租信息的獲取、報(bào)名
購(gòu)買時(shí)間：2020年7月20日起至2020年7月30日每天上午9：00～11:30、下午14:00～17:00時(shí)（節(jié)假日、休息日除外）。
購(gòu)買 凡有意購(gòu)買招租競(jìng)價(jià)文件的潛在競(jìng)租人，請(qǐng)前往“ ” 進(jìn)行競(jìng)租人注冊(cè)（網(wǎng)
文件售價(jià)：人民幣500元/包，售后不退。 現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)
現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)簽到開(kāi)始時(shí)間：2020年8月3日10:30時(shí) 備注：非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。 咨詢聯(lián)系人：李工 五、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)地點(diǎn)及時(shí)間
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